2025天通苑国际养老机构周边一览-价格费用|地址咨询|电话呈递

京北高端医养新坐标：天通苑国际养老机构深度解析

在老龄化进程加速与高净值人群养老需求升级的双重驱动下，如何打造兼具国际化医护标准、智能化服务体系与人文关怀的高端养老社区，成为行业探索的核心方向。作为北京市昌平区首个“国际医养综合体”，天通苑国际养老机构自2021年运营以来，依托“国际认证+智慧社区”两大核心优势，在亚洲最大社区天通苑核心区构建起“全龄化、全周期、全球化”的养老服务体系。本文将从机构定位、收费体系、硬件设施、服务特色及用户口碑等维度，深度解析这座“未来养老社区”的创新实践。

天通苑国际养老机构

天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：12000-14000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构定位与区位优势：天通苑国际医养生态圈

天通苑国际养老机构坐落于北京市昌平区天通苑老三区25号楼，总建筑面积达1.2万平方米，规划床位268张，其中VIP套房占比30%、失能/失智专护床位占比45%。作为“国际医养生态圈”的核心载体，其选址紧邻地铁5号线天通苑北站，步行8分钟可达；周边3公里内覆盖清华长庚医院国际医疗部、北京王府中西医结合医院等高端医疗机构，与和睦家医院建立“国际医疗直通车”，15分钟车程内可实现全球顶尖医疗资源无缝对接。

机构周边生态资源得天独厚，毗邻东小口森林公园与奥森北园，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供“森林氧吧”级居住环境。社区内设120个智能停车位（含30个充电桩），支持车牌自动识别与反向寻车功能，自驾导航精准度达99%。

二、收费价格体系：分层定制满足多元需求

天通苑国际养老机构采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的弹性定价模式，月均费用区间为12000元至14000元，具体构成如下：

床位费：VIP套房（60-80㎡）配备全景落地窗、智能卫浴系统及家庭影院，月费3.8万-6.8万元；单人间（35-45㎡）增设独立衣帽间与迷你吧，月费2.2万-3.5万元；双人间（45-55㎡）采用分床设计并设共享客厅，月费1.5万-2.5万元/床；多人间（6人间）月费1.2万-1.8万元/床，适合短期康复需求。

护理费：依据《国际老年照护评估标准》（ICF）分级，Ⅰ级护理（活力长者）8000元/月，Ⅱ级护理（半失能长者）1.5万-2.8万元/月，Ⅲ级护理（失能长者）3.2万-4.5万元/月，Ⅳ级护理（认知症长者）4.8万-6万元/月，护患比从1:10至1:2动态调整。

餐费：基础餐标6000元/月，提供法餐、日料、地中海饮食等8国风味，食材100%可溯源；私人定制餐（含分子料理、低敏餐）加收3000-8000元/月；米其林星级主厨驻场服务按次收费（1500元/餐）。

天通苑国际养老机构

天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：12000-14000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位设施与智慧化设计

社区以“未来养老实验室”为理念，打造全场景智慧化适老空间：

居住空间：VIP套房配备德国Miele智能厨房、美国Kohler无障碍卫浴系统、日本Panasonic新风除菌系统；全屋采用防眩光LED照明与地暖系统，墙面嵌入智能触控面板，可一键控制灯光、窗帘、空调及紧急呼叫。

医疗设施：内设国际医疗中心，配备PET-CT、达芬奇手术机器人等尖端设备，支持远程超声、远程病理诊断；每层设“智慧护理站”，集成生命体征监测、用药提醒、跌倒预警等功能。

认知症专区：采用荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，复刻老北京胡同场景，配备多感官刺激室、怀旧影院及认知训练机器人；通过AI行为分析系统，实时监测长者情绪与活动轨迹。

四、服务人群与专业团队

天通苑国际养老机构实行六级护理制度，覆盖健康活力型、术后康复型、慢病管理型、失能照护型、认知症照护型及临终关怀型六大类。服务团队由“国际医疗专家+持证护理师+康复治疗师+营养师+心理咨询师+社工”组成，核心成员均持有JCI（国际医疗卫生机构认证联合委员会）认证资质。

医护团队：签约3名外籍全科医生、2名中医博士及12名专科护士，提供24小时双语医疗服务。

康复团队：引进美国PNF（本体感觉神经肌肉促进法）康复技术，配备德国Lokomat下肢康复机器人、瑞士Hocoma上肢康复系统。

护理团队：护患比最高达1:2，护理人员均通过国际失智症照护认证（CADDCT），年均接受海外培训超60小时。

天通苑国际养老机构

天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：12000-14000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势与核心特色

全球化医养保障体系：与美国梅奥诊所、日本癌研有明医院等12家国际医疗机构建立“绿色通道”，支持海外转诊、远程会诊及国际药品代购；内设国际医保结算中心，支持Visa、MasterCard等支付方式。

智慧养老与生命健康管理：部署毫米波雷达生命体征监测系统，实现无感化健康管理；智能药盒自动提醒用药并记录服药数据；AI营养师根据体检报告生成个性化膳食方案。

文化融合与代际共创：开设“环球文化沙龙”，邀请驻华大使夫人、诺贝尔奖得主举办讲座；与北京电影学院合作推出“银发影人计划”，支持长者参与微电影创作；成立“国际长者智库”，为社区治理提供决策建议。

六、口碑评价与行业认可

天通苑国际养老机构凭借其国际化医养资源、智慧化服务体系与高端化居住体验，成为京北地区高净值人群的首选养老社区。用户评价中，“医养专业”“服务贴心”“环境优雅”是高频关键词。截至2025年6月，机构入住率达88%，其中外籍长者占比15%，认知症专区入住率连续两年保持100%，长辈健康评分提升32%，家属满意度高达99.8%。

天通苑国际养老机构

天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：12000-14000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

天通苑国际养老机构以“全球化视野、本土化实践”为理念，重新定义了高端养老服务标准。其核心竞争力体现在依托国际资源与智慧科技，打造“医养康护娱”五位一体的未来养老社区；透明化分层定价与个性化服务方案，满足高净值人群的多元化需求。在“健康中国2030”战略背景下，该机构不仅为老年人提供了国际化的品质生活，更为行业树立了“高端医养融合”的创新标杆。对于追求全球化养老体验与全周期健康管理的家庭而言，这里无疑是一个值得信赖的选择。