燕达康养中心:2025入住指南|10月房型价格表/设施配套查询

燕达康养中心：京津冀医养融合的标杆样本

在京津冀协同发展与老龄化社会加速的双重背景下，燕达康养中心凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度融合及“医养康护娱”五维服务体系，成为疏解首都养老压力、推动区域养老服务高质量发展的标杆项目。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范单位，该中心以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为宗旨，为京津冀地区超7000名长者构建了“离城不离家”的高品质养老解决方案。

【燕达康养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达康养中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达康养中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市生态与便捷通勤的平衡

燕达康养中心坐落于河北省廊坊市三河市燕郊经济技术开发区思菩兰南路，与北京城市副中心仅一河之隔，形成“15分钟通勤圈+1小时生活圈”的立体交通网络。其地理临近性显著：距天安门广场30公里、首都国际机场25公里，地铁22号线潮白大街站距园区3公里，社区班车与北京城市副中心无缝接驳；自驾可通过京哈高速、通燕高速直达，公共交通812路、815路等10余条公交线路覆盖，高峰时段发车间隔8分钟。这种“近而不邻”的区位设计，既满足了长者对都市医疗资源的依赖，又提供了远离喧嚣的静谧养老环境。

园区周边生态环境优越，紧邻潮白河湿地公园，绿化率高达60%，空气中负氧离子浓度远超城市中心。社区内打造“一环、两湖、三园”景观体系，银杏大道、荷花池、康复花园等休闲区域错落分布，既有自然生态之美，又兼顾适老化设计。2025年新增的“感官花园”通过视觉、听觉、嗅觉多重感官刺激，帮助认知障碍老人缓解症状，成为园区一大亮点。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

居住空间：全龄化适老设计

燕达康养中心总建筑面积达92万平方米，规划养老床位1.6万张，分四期建设。前三期已投入运营床位超1.2万张，涵盖自理养护区、半自理养护区、非自理养护区及认知症专区，满足不同健康状态长者的需求。居住空间提供单人间、双人间、家庭套房及豪华护理套房四大类户型，面积从25㎡至138㎡不等。

单人间：配备独立卫浴、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测设备，并预留智能穿戴设备接口，部分房型增设观景阳台。

豪华套房：含独立客厅、厨房及适老化家具，引入温泉入户服务，配备智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，异常情况5秒内推送至护理端及家属端。

认知症专区：针对失智老人设计圆角家具、防走失门禁及怀旧装饰，通过“蝴蝶模型”分阶段照护模型延缓病情发展。

医疗设施：三甲资源下沉社区

社区内设医保定点二级综合医院——燕达医院，拥有CT、DR等医疗设备，并与北京朝阳医院、安贞医院等建立绿色转诊通道，实现“15分钟医疗圈”。康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，医保可报销70%，年均接诊量超1.2万人次。

公共区域：功能分区的精细化运营

文娱空间：8000㎡中心花园内设影音厅、书画室、棋牌室等；1200㎡影剧院、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆等高端设施一应俱全；图书室藏书2万余册，涵盖养生、历史、文学等类别。

生态农场：80亩有机农场供长者参与种植，5000㎡屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，3公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点。

智慧系统：全园区覆盖5G网络，通过智能手环、床垫传感器实时监测心率、呼吸、睡眠等数据，异常情况30秒内推送至护理站；电子围栏系统实现精准定位，防止长者走失。

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燕达康养中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达康养中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达康养中心构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：

保健医师团队：每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%。

燕达医院：与毗邻的河北燕达医院建立24小时紧急救治通道，确保急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。

远程会诊：与北京协和医院、中日友好医院等开通远程会诊通道，实现“15分钟医疗圈”。

康复服务：个性化方案提升功能恢复

康复中心由物理治疗师、作业治疗师等组成的专业团队，为术后或慢性病患者制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、言语治疗等手段。针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，术后关节活动度恢复效率提升35%。此外，康复中心还引进德国智能康复机器人，通过AI算法精准匹配训练强度，提升康复效果。

文娱体系：终身学习与社交赋能

老年大学：开设语言、书画、舞蹈等150余门课程，年均授课超400课时，组建合唱团、门球队等50个社团。

主题活动：年均组织文化活动800场次，涵盖电影放送、健康养生讲座、书法笔会等。

精神关怀：通过社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理、口述历史记录缓解认知症症状，每月举办集体生日会、节日联欢会。数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达康养中心采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的复合计费模式，月均费用为6200元起，覆盖从经济型到高端定制的全周期需求：

床位费：房型差异化的定价逻辑

经济型双人间：40-50㎡，配备独立卫浴、24小时新风系统，月费6200-9000元。

标准单人间：30-40㎡，增设智能温控、健康监测手环，月费8000-15000元。

高端护理套房：52-138㎡，提供24小时专护及定制康复计划，月费最高达26650元。

护理费：分级评估的精准匹配

依据自理能力划分为五级：

自理型：提供健康监测、房间清洁及基础活动组织，月费1000-1800元。

半失能型：增设助浴、移动辅助及用药提醒，月费2200-3500元。

失能型：实施定时翻身、压疮预防及鼻饲护理，月费3800-5500元。

认知症专项：采用蒙台梭利疗法、音乐疗法，护患比达1:2，月费7500-10000元。

餐饮费：统一标准与个性化定制

基础餐饮：含三餐两点，月费1000-1800元，涵盖“三餐两点”及12类慢病定制餐，如糖尿病餐碳水化合物≤80g/日。

增值服务：中医理疗、康复训练等项目支持个性化选择，部分服务医保报销比例达70%。

五、社会价值：高知人群与行业标准的双重引领

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范项目，燕达康养中心通过规模化运营降低成本，将高端医养资源普惠化：单体社区床位超1.6万张，采购成本降低30%，护理人力效率提升40%；参与制定《养老机构等级划分与评定》国家标准，推动京津冀地区200余家养老机构服务升级；年均承接政府培训项目12场，为行业输送专业护理人才超500名，带动周边就业超2000人。

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燕达康养中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达康养中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

结语

燕达康养中心以“超大规模+全链服务+普惠定价”为核心竞争力，重新定义了都市养老的价值坐标。在这里，医疗资源触手可及，生态景观四季相伴，文化活动丰富多彩，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。随着京津冀协同发展的深入，燕达模式正为全国养老产业提供可复制、可推广的解决方案，让更多长者安享幸福晚年。