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北京康养·颐寿嘉园：普惠型医养融合的“银发桃源”

随着中国老龄化进程加速，如何为长者提供兼具专业性与性价比的养老服务，成为社会关注的焦点。北京康养·颐寿嘉园作为北京市国资委直属京能集团全资打造的普惠型高端养老机构，以“三甲医疗+生态化环境+普惠型收费”的创新模式，重新定义了首都养老服务标准。本文将从机构定位、收费体系、区位优势、床位配置、特色服务及用户口碑等维度，深度解析其核心竞争力。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-15800元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

一、机构定位：普惠型医养融合的标杆

北京康养·颐寿嘉园成立于2022年12月，位于北京市顺义区顺平东路5号，总建筑面积1.2万平方米，规划床位212张。作为京能集团旗下“北京康养”品牌的核心项目，其承载着推动北京市养老事业高质量发展的使命。机构依托母公司资源整合能力，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，涵盖生活照护、医疗支持、康复训练及文化娱乐四大板块，服务对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

其核心优势在于“普惠性收费”与“高品质服务”的平衡：通过适老化改造盘活国有资产、与三甲医院建立绿色通道、运用智能管理系统提升效率，将床均建设成本控制在50万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的60%，成为京津冀地区中产家庭养老的优选方案。

二、收费体系：阶梯定价与普惠政策结合

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5600元至15800元，具体构成如下：

床位费：单人间（23-35㎡）配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元；双人间（40-46㎡）设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；一室一厅套间（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起；

护理费：依据国际Barthel指数评估，划分为四级护理：

Ⅰ级（自理型）：1500元/月，提供基础生活照料；

Ⅱ级（介助型）：3500元/月，增设康复训练与认知症干预；

Ⅲ级（介护型）：6000元/月，提供24小时专人护理；

Ⅳ级（失智专区）：8000元/月，专护团队1:2照护，涵盖“怀旧疗法+音乐疗法+认可疗法”三联干预；

餐饮费：统一1500元/月，提供三餐两点及个性化定制服务，涵盖糖尿病餐、低盐餐等16种选择，支持清真、素食等民族餐饮需求；

增值服务：中医理疗80-200元/次，康复训练150元/小时，心理疏导300元/小时。

三、区位优势：生态与医疗的黄金交汇点

颐寿嘉园地处顺义区光明街道裕龙社区核心区域，形成“生态+医疗+交通”三维区位优势：

生态资源：南望顺义公园，东邻潮白河森林公园，4200平方米生态花园种植药用植物与芳香植物，PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³；

医疗配套：与北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院建立急诊转诊绿色通道，年均转诊量超150人次，999急救站驻场保障，配备除颤仪、呼吸机等急救设备，突发疾病时医疗团队5分钟内到达现场；

交通网络：距地铁15号线顺义站仅1.6公里，周边覆盖顺12路、顺28路等8条公交线路，院内提供免费接驳车服务，3公里内辐射BHG Mall顺义金街店、永辉超市等商业设施。

四、床位配置：适老化设计与智能科技的融合

颐寿嘉园提供单人间、双人间及一室一厅套间三类房型，总床位数212张，其中单人间占比约70%，适合追求独立空间的老人；双人间与套间则满足夫妻同住或家庭陪伴需求。所有房间均配备独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具及毫米波雷达跌倒监测仪，卫生间安装扶手及紧急呼叫系统，支持个性化软装定制。

特色区域：

认知症专区：设30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2；

康复中心：配备德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统，年均康复治疗超5000人次，术后康复有效率达92%；

文化活动中心：六大主题互动空间（书画室、手工坊、影音室、茶艺室、棋牌室、多功能活动厅）年均组织活动超500场，长者活动参与度达95%。

五、特色服务：分级护理与智慧养老双驱动

分级护理体系：依据长者健康状况动态调整护理方案，Ⅱ级护理长者跌倒率较传统机构降低73%；

智慧养老平台：全域部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理；

文化养老体系：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等12类课程，年均授课超200课时；组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次；

临终关怀服务：提供疼痛管理、症状控制及哀伤辅导，2025年服务满意度达100%，建立“生命回顾”档案库，留存长者人生故事超300例。

六、用户口碑：普惠性与专业性的双重认可

颐寿嘉园凭借其“普惠价格+高端服务”的模式，获评“北京市医养结合示范单位”“顺义区敬老文明号”。用户评价显示，其“三甲医疗+生态化环境”的组合有效解决了长者就医与养老的双重需求，康复训练显著提升生活质量，文化活动缓解了孤独感。家属反馈称，护理院“透明收费”“服务细致”，是“值得信赖的养老选择”。2025年数据显示，中心年均接待京津冀跨区域养老咨询超3000人次，在住老人中异地养老占比达35%，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-15800元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

北京康养·颐寿嘉园以普惠型医养融合为核心，通过生态化环境、智能化管理、专业化服务，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其阶梯式收费体系与普惠政策，让高品质养老服务触手可及。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。