北京养老好去处!三和永顺老年公寓2025入住费用|地址定位|电话查询

三和永顺老年公寓：城市副中心的医养融合养老新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗、生活照料与精神滋养的养老服务，成为社会关注的焦点。北京市通州区三和永顺老年公寓凭借“医养融合+智慧养老+普惠服务”的创新模式，以透明化收费、全周期照护和适老化设计，成为城市副中心养老服务的标杆。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务、核心优势及用户口碑等维度，全面解析这一备受赞誉的养老机构。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构概况：普惠养老的践行者

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，总建筑面积8000平方米，规划床位154张（其中民政局备案床位110张）。作为非营利性机构，其定位为“普惠型医养结合养老院”，服务对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，致力于通过专业化、个性化服务提升老年人生活质量。

二、收费体系：透明分级，满足多元需求

公寓采用“基础费+护理费+餐饮费”三级定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按自理能力分五级。自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供疼痛管理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、区位交通：15分钟医疗圈的黄金坐标

公寓地处永顺商圈与通州万达广场交界地带，交通网络发达：

地铁：距6号线通州北关站C口步行仅5分钟，通州果园站10分钟车程；

公交：通1路、通7路、通44路等10余条线路直达院区；

自驾：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩；

医疗资源：3公里内覆盖北大人民医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟急救圈”。

四、床位设施：适老化设计与智能科技的融合

公寓投入200余万元进行适老化改造，重点包括：

房型配置：单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属APP远程查看健康数据；双人间/多人间占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；失智专区占比20%，独立设置30张床位，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。

公共区域：全楼铺设防滑地面、中央新风系统（PM2.5日均值≤20μg/m³），走廊宽度达2.1米，淋浴区设置可折叠坐浴椅；配备800平方米康复中心，引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，由主任医师带领团队制定个性化康复计划。

智能设备：智能手环实时采集心率、血压数据，电子围栏防走失系统，语音控制灯光/空调，提升服务效率与安全性。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：医养融合与人文关怀的双重保障

专业医疗支持：内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及急救设备，24小时提供健康监测与日常护理；与北大人民医院通州院区共建急诊转诊绿色通道，年均处理急症案例超200例。

分级护理体系：构建覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀的五级护理体系，护理团队持证率100%，高级护理员占比40%，定期开展急救演练与技能比武。

文化养老创新：开设书法、园艺、合唱等课程，组建模特队、诗社等40个社团，年均举办超150场活动；与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。

科学膳食管理：由营养师定制低糖、低脂、高蛋白等个性化餐单，提供软质餐、流质餐等特殊饮食；餐厅设清真专区，支持家庭聚餐预订，十菜一汤宴席人均消费低于50元。

六、口碑评价：数据与案例的双重印证

公寓获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，用户满意度持续保持高位：

用户反馈：“第一次来咨询就决定是这了，环境卫生管理都井然有序，护理员会主动问好，老年餐食符合口味，一周后就入住！”——大众点评网友

数据支撑：2024年优化护理流程22项，家属满意度达92%；失智专区采用“记忆咖啡馆”疗法，功能衰退延缓有效率达88%；卒中后遗症长者年康复有效率达80%。

社会认可：作为养老护理员实训基地，年均培训行业人员超1200人次，推动区域养老服务标准化建设。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧养老+普惠服务”为核心，通过透明化收费、全周期照护和适老化设计，重新定义了都市养老服务标准。其“15分钟医疗圈”的区位优势、分级护理体系及文化养老创新，不仅满足了长者对高品质生活的需求，更为行业提供了可复制的普惠养老解决方案。未来，公寓将继续深化医养结合模式，探索AI机器人辅助护理等新技术应用，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。