北京市朝阳区缘爱康宸养老院布局呈现:2025收费|地址探寻|电话服务

京东方-缘爱康宸养老院：智慧医养融合的都市养老新标杆

在北京市朝阳区南四环东路88号，一座占地36亩、建筑面积达1.2万平方米的现代化养老社区——京东方-缘爱康宸养老院，正以“医养融合、智慧赋能、生态宜居”为核心理念，为京津冀地区老年人提供高品质养老服务。作为京东方智慧医工体系与朝阳区民政局联合打造的医养结合项目，该机构凭借专业服务、透明收费和人性化设计，成为都市中高端养老的标杆。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与弹性补贴的双重保障

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4000元至21500元，具体构成如下：

基础费用：涵盖床位费、基础生活照料及物业费。单人间（25-40㎡）费用为5000-8000元/月，双人间（35-55㎡）为4000-6000元/月，多人间（≥40㎡）为3000-4000元/月。所有房间均配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统。

护理费用：按护理等级细分，自理型（Ⅰ级）1000-2000元/月，半失能型（Ⅱ级）2000-3500元/月，失能型（Ⅲ级）3000-6000元/月，特护型（Ⅳ级）5000-8000元/月。护理等级依据国际ADL量表动态调整，涵盖进食、洗澡等10项指标，评估结果公示于家属群，增加服务透明度。

增值服务：包括康复理疗（1000-2000元/月）、个性化营养餐（600元/月）、心理咨询（300元/次）等。康复治疗支持医保报销，中医理疗结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估。

优惠政策：朝阳区户籍长者享床位费8折；退休教师、医护人员护理费减免15%；符合长护险条件的老人，护理费最高可报销70%；三人组团入住免首月餐费。2025年推出“银龄守护计划”，提供免费体验3日试住。

二、地址交通：生态腹地与立体通达的双重优势

养老院坐落于朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，形成“15分钟都市养老服务圈”：

轨道交通：距地铁亦庄线肖村站仅1.2公里，步行15分钟可达；地铁10号线成寿寺站可换乘公交至院区。

公交路线：周边覆盖665路、990路、352路等多条公交线路，直达国贸、王府井等商圈。

医疗协同：与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，实现突发疾病5分钟响应；与中日友好医院、北京航天总医院开通绿色通道，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时8分钟。

生态资源：周边万亩园林绿化环绕，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。园区内规划万余平方米园林景观，涵盖健康步道、四季花海及专属田园农场，长者可在此体验农耕种植乐趣，种植的无公害蔬菜直供院内餐厅。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老科技与功能分区的双重配置

机构总建筑面积1.2万平方米，规划床位300张，采用“四区联动”布局：

活力长者区：床位占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：床位占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、骨折术后患者。

认知症照护单元：独立分区，床位40张，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧疗法室、感官刺激花园，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退，干预有效率达75%。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

四、养老模式：医养融合与智慧服务的双重驱动

分级护理体系：依据国际评估体系，从进食、洗澡等10项指标确定护理等级。自理型提供基础健康监测、生活协助及每周2次房间整理服务；半自理型增加喂食、翻身、药物管理等专项服务，每日1次生命体征监测；全护理型涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，24小时护理员值守。

智慧健康管理：全院部署毫米波雷达监测设备，实时监测心率、呼吸，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场，2025年跌倒识别准确率达99%。智能药盒自动提醒服药时间，记录服药情况并同步至家属APP。电子围栏系统实时追踪长者活动轨迹，家属可通过APP获取安全报告。

康复治疗体系：内设2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、平衡仪、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；针对认知症患者，采用蒙特梭利认知疗法与怀旧疗法，延缓病情发展。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的双重体现

基础餐标：1500元/月（含“三餐两点”），由注册营养师设计四季食谱，涵盖糖尿病餐、痛风餐、清真餐等8大分类，糖尿病、高血压长者专属餐占比达45%。

定制餐饮：针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案，餐费按实际用餐结算；支持家属陪餐，提供个性化餐饮定制服务。

有机食材：田园农场种植有机蔬菜，年均产出超5吨，既保障食品安全，又为长者提供参与农作的疗愈体验。

六、机构特色与核心竞争力：科技赋能与生态疗愈的双重优势

医养融合网络：与三甲医院共建“云诊室”，支持远程问诊、电子处方流转，年均服务超800人次；内设中医理疗室，提供针灸、推拿服务，医保可报销。

适老化设计：全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手与夜灯系统，房间内配备智能马桶、4K电视、独立冰箱及紧急呼叫系统。

代际融合项目：与北京青年政治学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与艺术疗愈的双重价值

银龄学堂体系：日均开设书法、摄影、声乐等15门课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场。艺术疗愈课程中，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖。

自我价值实现：成立“银龄智囊团”，参与社区治理提案年均采纳15条；组建“老党员先锋队”，年均志愿服务时长超3000小时。

京东方-缘爱康宸养老院通过“医养融合+智慧服务+生态赋能”的组合模式，重新定义了城市核心区养老服务的专业性与可及性。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，成为老龄化社会背景下养老服务的创新样本。