大兴区首推!寿山福海黄村院2025最新收费区间|参考地址|电话服务

大兴寿山福海黄村院：京南城央的普惠养老典范

在北京市大兴区滨河街16号院2号楼，一座总建筑面积近2万平方米、规划床位600张的现代化养老机构——大兴寿山福海黄村院，正以“医养融合+普惠服务+文化养老”的创新模式，成为京南地区中等收入家庭的首选。作为北京市首个公建民营养老示范项目，该中心依托三甲医联体资源、智能化适老化设施及透明化收费体系，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护服务。其4148-11600元/月的弹性收费区间、独立清真厨房及“15分钟养老服务圈”布局，使其在京津冀养老市场中脱颖而出。

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价与普惠保障

中心采用“基础服务+弹性服务包”模式，月均费用区间为4148元至11600元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-60㎡）配备独立卫浴、智能护理床及新风系统，月费6500-8500元；双人间（35-45㎡）共享客厅与适老化储物空间，月费4200-6200元/床；三人间（40-50㎡）月费2200-3500元/床；四人间月费1800-3000元/床；豪华套间（80-100㎡）提供独立厨房、会客厅及专属管家服务，月费10500-12000元。

护理费：自理型（Ⅰ级）提供基础生活照料及健康监测，月费1200元；介助型（Ⅱ级）增设助浴、移动辅助、用药提醒，月费2500-4000元；介护型（Ⅲ级）涵盖翻身、喂食、排泄护理，月费4000-6000元；特护型（Ⅳ级）针对失能失智群体，采用“蒙台梭利认知症照护法”，月费6500-8500元。

餐饮费：基础餐标1500-2000元/月，支持“刷脸支付”与“长者优惠”，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重，脂肪占比≤20%，食材可追溯至麦德龙、首农集团等大型商超。

增值服务：中医推拿120元/次、康复理疗200元/次，支持医保报销；临终关怀5000-8000元/日；家庭厨房设备使用费100元/次；年卡1000元畅享全年文化课程。

优惠政策方面，长住满1年享床位费9折；低保家庭可申请每月1800元的政府补贴；老带新双方各获1个月免费基础服务；保险客户享护理费9折；大兴区户籍老人床位费减10%。

二、区位与交通：多维通达与生态宜居

中心位于大兴区滨河街16号院2号楼，地处大兴城区中心地带，构建“轨道交通+快速路网+社区巴士”三维交通体系：

轨道交通：距地铁4号线枣园站1.2公里，换乘兴37路公交直达；自驾沿京开高速黄村出口1.5公里即达，院内设80个免费停车位。

医疗资源：内设医保定点社区卫生站，配备DR、彩超等设备，与大兴区人民医院、广安门医院南区共建“15分钟急救圈”，救护车响应时间≤12分钟。

生活配套：500米内覆盖物美超市、中国银行、清真餐厅，院内设200个免费停车位（含30%新能源充电车位）。

生态资源：紧邻康庄公园与枣林公园，绿化覆盖率超60%，PM2.5均值较城区低35%，噪音均值低于45分贝。

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

中心总床位600张，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室、棋牌室。

介护专区：单人间占比60%，增设医用级护理床、气垫床、防褥疮床垫，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。

认知症照护单元：独立分区，采用环形走廊设计，墙面安装记忆训练互动屏，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，照护人员与患者配比达1:1.5。

医疗专区：含40张医疗床位，配备CT、DR等设备，与三甲医院共建“心脑血管疾病防治中心”。

房间内部署毫米波雷达生命体征监测系统，实时追踪呼吸、心率等数据，异常值自动推送至家属端APP；公共区域空气质量实时公示，每周深度保洁+紫外线消毒，走廊设双层扶手及防滑地胶。

四、养老模式：多元选择与个性化需求

中心组建由医生、护士、康复师、营养师、民族医学顾问构成的“五师团队”，执行“四级护理评估体系”：

活力老人：提供园艺治疗、智能手机培训、书法绘画等课程。

半失能老人：定制助行器训练计划，每日进行步态矫正。

失智老人：采用“回忆走廊”疗法，布置老北京胡同场景唤醒记忆。

回族老人：安排民族节日庆典，组织“盖德尔夜”守夜活动，特设药膳调理服务，运用《回回药方》古籍记载配方。

术后康复患者：提供个性化康复方案，配备等速肌力训练仪、平衡训练仪。

临终关怀患者：提供疼痛管理、心理疏导及宗教仪式支持。

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

中心建立“基础膳食+民族特需+治疗饮食”三维体系：

普通餐：每日提供30种以上食材，盐摄入量控制在4g/日以内，60岁以上老人享9折优惠。

清真餐：采用新疆空运牛羊肉，馕坑每日高温消毒，由阿訇监督食材采购。

糖尿病餐：运用“碳水化合物计数法”，血糖波动率降低40%。

术后康复餐：低脂高蛋白，促进伤口愈合。

厨房通过多角度监控保障食品制作过程的安全透明，实行配餐制，每餐包含三菜一汤及主食，另加下午水果餐。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

医养融合模式：与三甲医院共建“医联体”，实现急诊转诊、远程会诊、专家巡诊无缝衔接，年均康复治疗量超7000人次。

智慧养老平台：全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属端APP；开发“智慧养老大脑”系统，实现健康数据实时监测。

文化融合社区：设立“跨文化交流中心”，组织汉族与回族老人结对活动，每月举办“民族美食节”。

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

寿山福海(大兴黄村)养老服务中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

中心以“文化养老”为核心理念，构建四大文化平台：

课程学习：与北京社会管理职业学院共建实训基地，开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均举办1000场次。

社团活动：组建合唱团、舞蹈队、门球队、书法社等50个社团，年均参赛获奖120余次。

代际融合：与北京建筑大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动，年均服务人次超1.5万。

精神慰藉：配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导、宗教仪式支持，年均服务超2500人次。

总结

大兴寿山福海黄村院通过“田园医养+智能监护+民族融合”三位一体模式，重新定义了京南养老的价值标准。其透明收费体系、个性化护理方案、适老化空间设计及三甲联动康复特色，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。对于追求性价比与情感关怀的家庭而言，这里不仅是生活场所，更是延续社会价值、绽放生命活力的精神家园。未来，中心将继续秉持“以人为本、服务至上”的宗旨，推动行业服务升级，让更多老年人享受尊严与活力并存的晚年生活。