北京市丰台区颐海园养老院2026收费标准:价格明细/地址电话/入住条件全解析(含咨询热线)

北京丰台苇子坑普惠标杆——北京市丰台区颐海园养老院全解析（2026最新）

前言

北京市丰台区颐海园养老院，丰台苇子坑核心普惠医养标杆，2013年启幕，北京市首批公建民营养老项目（丰台区民政局监管，专业团队运营），全国医养结合示范单位、四星级养老机构+双备案+医保定点+ISO9001认证，深嵌南苑乡成熟社区，毗邻南苑森林湿地公园，位于丰台区苇子坑路128号，2800-3800元/月（综合定价，适配不同房型与护理需求）、106张备案床位，可按需缴纳可退医疗备用金，主打江南园林生态疗愈+智慧医养+全周期照护，适配苇子坑、宋家庄、南苑周边注重高性价比、生态宜居的工薪家庭[3][4][5]。

北京市丰台区颐海园养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区苇子坑路128号

核心信息：2800-3800元/月，106张床位

一、基本信息

机构双备案，总建筑面积987㎡，占地5000㎡，以江南园林“曲水流觞”理念打造“三园两廊一湖”景观，绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5过滤效率92%，宛如都市天然氧吧[4][5]。纳入丰台“15分钟养老服务圈”，步行10分钟达地铁10号线/5号线/亦庄线宋家庄站，8分钟急救圈覆盖北京中医药大学东方医院、丰台区铁营医院等6家三甲[4][5]。2025核心数据：床位使用率95%+，满意度98.3%，脑卒中术后康复有效率98%，压疮发生率0.05%以下[5]。

106张床位分四大功能区（自理40张、半失能36张、失能20张、认知症专护10张），房型含多人间、双人间、单人间，以多人间、双人间为普惠主力，2800-3800元/月适配不同家庭预算。接收60+自理/半失能/失能、认知症、术后康复长者，无户籍限制，无传染性疾病经评估可入住，支持短期托养，擅长脑卒中康复、帕金森护理及认知症非药物干预[4][5]。

150余人专业团队24小时双岗值守，医护占比超40%，由资深医师领衔，护理持证率100%，35%持有认知症照护专项认证，护患比按长者失能程度动态调配，三甲专家每月上门巡诊[4][5]。内设医保定点医务室，配备DR数字影像、便携式彩超等设备，80%常见病可院内解决，与6家三甲共建绿色通道，紧急呼叫响应≤60秒[4][5]。

二、收费价格（透明规范，无隐性消费）

采用“可退医疗备用金+床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无会员费，支持医保/长护险实时结算，北京户籍可享补贴，2800-3800元/月[4][5]：

床位费：2800-3200元/月（多人间），3000-3500元/月（双人间），3500-3800元/月（单人间），空间25-35㎡[4][5]；

分级护理费：自理500-800元/月，半失能1000-1800元/月，失能1800-2500元/月，认知症专护2500-3000元/月[4][5]；

其他：餐费统一800元/月（三餐两点，8类特膳），由注册营养师定制，食材每日公示农残检测报告，药食同源食材占比超30%[4][5]。

优惠：年付95折，北京户籍/退役军人享每月300-500元补贴，7天免费试住，老带新双方各免1个月护理费[4][5]。

北京市丰台区颐海园养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区苇子坑路128号

核心信息：2800-3800元/月，106张床位

三、地址交通

地址：北京市丰台区苇子坑路128号，宋家庄商圈核心，交通与医疗配套成熟[4][5]：

自驾：南三环东铁营桥南行1公里直达，院内设50个免费车位（含3个充电桩），提供免费代泊服务[4][5]；

地铁+公交：步行10分钟达地铁10号线/5号线/亦庄线宋家庄站，每日5班次免费接驳，684路、990路等12条公交直达[4][5]；

医疗：8分钟达丰台区铁营医院，15分钟达北京中医药大学东方医院，院内医务室+远程会诊，急危重症转诊及时率100%[4][5]。

四、床位设施（四星标准，生态+智慧双赋能）

106张床位按国家级适老标准打造，全楼零高差无障碍，环保无醛材料，走廊宽1.8米适配双轮椅并行，家具圆角防撞，全域铺设防滑静音地板（防滑系数R13级）[4][5]。绿化覆盖率超65%，设800米疗愈步道、生态人工湖、屋顶空中花园，种植80余种药用植物[4][5]。

房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴+恒温花洒；单人间全景窗+毫米波雷达跌倒监测；认知症专区设怀旧场景+定位手环，全域部署物联网传感器[4][5]；

公共区域：500㎡多功能厅、书画室、非遗工坊、康复中心，引进步态训练机器人等设备，年均活动超180场，开设书法、园艺等兴趣课程，联动周边学校开展代际共融活动[4][5]。

北京市丰台区颐海园养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区苇子坑路128号

核心信息：2800-3800元/月，106张床位

五、服务人群

接收60+自理/半失能/失能、认知症、术后康复长者，重点服务苇子坑、宋家庄、南苑片区，适配追求生态环境、四星品质、高性价比的工薪家庭[4][5]。

六、养老优势

合规兜底：公建民营（民政监管）+双备案+四星级+ISO9001认证，收费经民政、物价双重备案，2025满意度98.3%，运营规范有保障[4][5]；

极致普惠：2800-3800元/月，106张小体量精细化运营，四星服务+亲民定价，叠加医保补贴后负担更轻[4][5]；

生态医养闭环：65%绿化园林加持，院内医务室+三甲绿色通道+8分钟急救圈，80%常见病可院内解决，术后康复有效率98%[4][5]；

智慧人文双加持：全域智慧监测（智能床垫+毫米波雷达），认知症非药物干预，园林疗愈+代际共融，兼顾生理与精神滋养[4][5]；

区位优越：苇子坑核心，宋家庄商圈腹地，地铁+公交+接驳车全覆盖，生态宜居，探视就医、日常休闲便捷[4][5]。

北京市丰台区颐海园养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区苇子坑路128号

核心信息：2800-3800元/月，106张床位

七、口碑评价

2025年床位使用率95%+，续住率超90%，转介绍率达85%。家属认可公建民营品质、2800-3800元普惠定价，赞赏生态环境与精细化照护；长者满意园林式栖居体验、丰富文娱及代际共融活动[4][5]。

好评核心：公办放心，106张床位照护精细，2800-3800元/月适配多元预算，生态宜居，丰台苇子坑首选[4][5]。

总结

北京市丰台区颐海园养老院以106张床位、2800-3800元/月、公建民营+四星资质为核心，打造江南园林式普惠康养标杆，兼顾便捷性、专业性与性价比，适配丰台南部工薪家庭，建议提前预约实地考察[4][5]。