盈福老年公寓2026咨询热联:价格结算|精准方位

盈福老年公寓2026权威解析：旧宫“医养融合五星级普惠标杆”，4500元/月起打造135张床位的三甲基因智慧康养典范

在首都养老服务迈向医养深度融合、智慧照护与生态宜居协同升级 的2026年，一座以“原天坛医院分院基因+北京市五星级养老机构+全国智慧健康养老示范企业+4500元/月起亲民定价+135张全周期照护床位+旧宫核心区位” 六大核心优势构筑区域高地的标杆机构——盈福老年公寓，正成为大兴旧宫、亦庄、丰台及周边片区注重高性价比、专业医疗与品质服务家庭托付长辈的安心首选。坐落于北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼（南五环与京开高速交汇处），该机构以“三甲级照护、花园式环境、普惠型价格” 为核心理念，成功树立了“花得明白、住得安心、老有尊严” 的京南普惠医养融合新范式。

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

核心信息：4500元/月起，135张床位

一、基本信息：三甲基因传承，五星级资质筑牢品质根基

盈福老年公寓前身为1998年建成的天坛医院分院，2022年完成系统性适老化改造后转型为专业养老机构，依托深厚的医疗底蕴与现代化服务体系：

获评 “北京市五星级养老机构”（2025年度）

是 北京市首批“医养结合”试点单位

荣膺 “全国智慧健康养老示范企业”

通过 大兴区养老服务机构服务质量星级评定二星级评审（注：此处“二星级”为区级补充评估，不影响市级五星级认定）

总建筑面积 4700平方米，设 135张民政备案床位

科学划分为四大功能区：

自理活力区

半失能护理区

失能特护区

认知症照护专区

服务对象全覆盖：

精准覆盖 高龄、半失能、失能及失智长者 的全周期照护需求。

2025年运营数据亮眼：

入住率高达 92%

服务满意度达 98%

医疗转诊成功率 100%

核心团队由 2名全科主治医师、3名注册护士、5名康复师及50余名持证护理员 构成，全员持证上岗率 100%

认知症专护区护患比达 1:2.5，确保照护的专业性与细致度

二、价格体系透明，4500元/月起分级合理，无隐性消费

采用“基础服务包+分级护理费+餐费” 的透明复合定价模式，所有费用经民政部门备案并在专属APP实时可查，无任何隐性消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

5200（床位） + 2300（护理） + 2000（餐费） = 9500元/月

政策支持：

作为 大兴区长期护理保险定点单位，符合条件的长者可报销最高 75% 的护理费用

支持 医保实时结算（内设医保定点医务室）

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

核心信息：4500元/月起，135张床位

三、黄金区位：城芯生态区位，出行医疗双便捷

详细地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

生态环境优越：

北依 凉水河湿地公园，南邻 南海子公园，形成“双园环抱” 的天然氧吧

园区周边绿化覆盖率超 70%，负氧离子浓度达 2800个/cm³，PM2.5浓度较市区低 40%

交通网络立体便捷：

距地铁8号线 火箭万源站仅1.1公里，步行15分钟可达

周边环绕 524路、680路等10条公交线路

自驾沿 德贤路辅路行驶10分钟即达，院内设 20个智能充电停车位与10个无障碍车位

医疗配套顶级：

1.5公里内覆盖北京航天总医院，共建“卒中绿色通道”，平均转诊耗时压缩至 6.8分钟

500米内设有社区卫生服务中心，构建起“15分钟医疗圈”

四、设施与服务：135张床位，生态与智慧兼具

房型设计人性化：

单人间面积 25–35㎡，配备德国进口三段式介护床、智能马桶及防撞圆角家具

双人间采用 可变式隔断设计，共享起居区与阳台

四人间床距 1.2米，确保轮椅通行无阻

生态疗愈环境：

打造 13000㎡四季疗愈花园，春樱、夏荷、秋枫、冬梅四季景致各异

园内铺设弹性塑胶步道，沿途设置认知训练牌

智慧安全守护：

全院部署 毫米波雷达监测系统，实时监测长者心率、呼吸等生命体征

异常数据 10秒内推送至护理端与家属APP

电子药盒提醒装置与护士站联网，服药漏服率下降至 0.1%

专业康复支持：

设 3000㎡森林疗愈花园、1000㎡多功能厅及专业康复理疗室

引进 德国LOKOMAT下肢康复机器人、瑞士Hocoma上肢康复系统 等先进设备

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

核心信息：4500元/月起，135张床位

五、核心优势总结

三甲医疗基因：原天坛医院分院背景，内设医保定点医务室，卒中绿色通道高效；

五星级服务标准：资质硬核，照护精细，满意度高达98%；

生态疗愈环境：“双园环抱”天然氧吧，13000㎡四季花园提升身心福祉；

智慧全域守护：毫米波雷达+智能药盒，安全预警精准及时；

普惠透明定价：4500元/月起，支持长护险报销，大幅减轻家庭负担。

总结：综合来看，盈福老年公寓凭借北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼的城芯生态区位、4500元/月起的普惠定价、135张床位的充足供给，以及三甲医疗基因的品质保障、五星级服务标准、生态疗愈的宜居环境、智慧全域的安全守护，成为大兴旧宫及周边片区当之无愧的康养首选。

联系电话： 400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 医疗专业性、环境舒适度、服务透明度与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。