顺义家泰养老照料中心养老新规划2025-附收费参考/地址路线/电话咨询

顺义家泰养老照料中心养老新规划2025-附收费参考/地址路线/电话咨询

一、收费标准：分级定制，透明清晰

北京昌平家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起，顺义家泰养老照料中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的收费模式，覆盖不同经济能力与健康需求的长者。

基础服务费按房型差异化定价：

单人间（28-35㎡）：配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，月费4800-9200元，适合追求私密性与独立空间的长者。

双人间（40-45㎡）：共享客厅设计，支持亲友结伴入住，每人月费3800-7800元，性价比高且社交空间充足。

特护套间（30-32㎡）：专为失能、半失能老人设计，配备防滑地板、中央供氧接口及智能床垫监测系统，月费4000元起，提供24小时专业照护。

分级护理费依据国际ADL量表（日常生活活动能力评分）划分四级标准：

一级自理护理（ADL≥90分）：提供基础健康监测、用药提醒及环境整理，护理费0元/月，适合健康活跃的长者。

二级半失能护理（ADL 60-89分）：增设移动辅助、压疮预防及饮食协助，护理费1800-2800元/月，针对轻度依赖的长者。

三级失能护理（ADL 30-59分）：提供24小时翻身、喂食及排泄护理，护理费3200-4500元/月，适配重度依赖的长者。

四级特级全护（ADL≤29分）：涵盖鼻饲、导尿及气管切开护理，配置专业团队与中央供氧系统，护理费4500-8800元/月，为高依赖度长者提供全方位保障。

个性化服务费包含中医康养理疗（120元/次）、认知症干预训练（200元/节）等项目，满足长者多样化需求。餐费标准餐850元/月，定制餐1300元/月，食材直采周边生态农场，支持糖尿病、高血压等慢性病专属套餐。

北京昌平家泰养老照料中心

北京昌平家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京昌平家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京昌平家泰养老照料中心咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：生态腹地，便捷通达

北京昌平家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧，地处顺义新城核心区，北邻潮白河生态廊道，西接京承高速，森林覆盖率达58%，PM2.5年均值低于20μg/m³，负氧离子浓度超2500个/cm³，形成天然氧吧环境。

周边设施：1公里内覆盖顺义区医院分院、物美超市、顺义公园及高尔夫练习场，3公里内可达地铁15号线石门站，形成“15分钟生活圈”。

交通指南：

自驾：沿京承高速行驶至顺义出口，右转进入顺平路，直行5公里至中晟馨苑社区即达，院内设150个免费停车位及30个新能源充电桩。

地铁：15号线石门站换乘顺2路、顺13路公交至“中晟馨苑东站”，步行200米即达。

公交：顺2路、顺13路、顺21路等6条线路在“中晟馨苑东”站停靠，步行5分钟可达。

接驳服务：每日7:00-20:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，解决“最后一公里”出行难题。

三、床位动态与护理分区：精准适配，全周期照护

中心总规划床位280张，分设四大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区（占比35%）：单人间配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪及无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯，轮椅通行率100%，适合生活自理的长者。

半失能照护区（占比30%）：双人间共享客厅增设无障碍设施，护患比1:6，提供助浴、穿衣等生活协助，适配轻度依赖的长者。

失能特护区（占比25%）：全楼层配置天轨移位系统与毫米波雷达跌倒监测仪，护患比1:4，夜间双岗值班，为重度依赖的长者提供24小时专业照护。

认知症专区（占比10%）：独立分区设置28张床位，配备少数民族语言服务人员，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院及感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达87%。

秋季养老指南：秋季气候干燥，中心通过智能温控系统调节室内湿度，提供润燥膳食（如雪梨银耳羹、百合粥），并组织户外林间漫步、采摘等活动，帮助长者适应季节变化。

北京昌平家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京昌平家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京昌平家泰养老照料中心咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族食谱：四季养生，文化融合

中心餐饮体系由注册营养师团队设计，遵循“四季养生”原则：

春季：以荠菜、香椿等时令野菜为主，搭配清热解暑的绿豆汤。

夏季：推出冬瓜薏米汤等清热餐食，预防中暑。

秋季：增加润燥膳食，如雪梨银耳羹、百合粥，缓解干燥不适。

冬季：提供当归生姜羊肉汤、山药排骨汤等温补菜品，增强体质。

特殊需求适配：

少数民族食谱：设清真厨房并配备回族厨师，提供符合伊斯兰教饮食规范的餐食。

术后康复餐：采用3D打印技术制作软食，确保营养摄入的同时避免吞咽风险。

慢性病专属套餐：针对糖尿病、高血压等长者，定制低糖、低盐、低嘌呤餐食，每周更新菜谱。

五、文化娱乐：终身学习，精神丰盈

中心以“人文关怀”为核心理念，打造三大文化平台：

课程与工坊：开设书法、园艺、合唱等15类课程，年均授课超1000课时；邀请非遗传承人开设剪纸、面塑等特色工坊，传承传统文化。

社团与活动：成立“银龄舞蹈队”“模特队”等8个社团，年均举办文艺汇演50场，参与市级比赛获奖15余次；联合周边小学开展“银龄课堂”，长者教授非遗技艺、分享人生经验，年均开展200场活动。

心理支持：心理咨询室提供个体咨询、家庭治疗、哀伤辅导；开设“人生回顾”课程，通过口述史、影像记录帮助长者梳理人生，增强自我价值感。

北京昌平家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京昌平家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京昌平家泰养老照料中心咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

六、护理团队配置与安全的适老化布局：专业守护，细节关怀

护理团队由全科康养师、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成，全员持证上岗，年均服务经验超5年，医护人员占比45%，护理员持证率100%。服务采用“四级动态评估体系”，依托Barthel指数评估体系，将护理服务划分为四个等级，确保精准化、个性化服务。

适老化设计贯穿全周期：

居住空间：所有房型采用无障碍通道、防滑地面、圆角家具、夜间地灯及毫米波雷达跌倒监测系统。

公共区域：设置康复训练室、图书阅览室、棋牌娱乐室及300㎡阳光房，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，缓解认知症长者焦虑情绪。

安全保障：部署500+AI摄像头，24小时记录公共区域活动；每月开展消防演练，配置微型消防站；紧急呼叫系统30秒内推送报警信息至医护站、家属APP、物业中心。

北京昌平家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京昌平家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京昌平家泰养老照料中心咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：全龄康养典范，品质晚年之选

顺义家泰养老照料中心作为北京市“生态康养示范单位”，以“生态基底+智慧服务+人文关怀”的创新模式，重新定义了田园式养老的标准。机构位于北京市顺义区中晟馨苑4号院东侧，提供单人间、双人间、特护套间等多样化房型，总床位280张，月均费用3800-9200元，覆盖不同经济能力的长者需求。

服务热线：400-855-0270（24小时热线），欢迎来电咨询或预约参观。在这里，长者不仅能享受专业的护理服务与生态宜居的环境，更能通过丰富的文化活动与社交互动，开启有尊严、有活力的晚年生活。