北京懋源天颐康养社区2025全攻略:收费清单+地址规划+电话实录

2025 年 10 月最新！北京懋源天颐康养社区退休生活全解析：地址 + 7500 元 / 月起 + 电话 养老院必读

一、区位配套：孙河别墅区的 “社区化康养圈”

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼 ，地处孙河中央别墅区核心，步行 12 分钟直达温榆河湿地公园 —— 秋季 2 公里银杏步道（10 月中下旬金黄连片，社区定期组织 “银杏摄影打卡” 活动）、1 处观鸟台（社区提供共享望远镜，可组队观测白鹭、斑鸠），负氧离子浓度比市区高 30%，日常散步宛如 “社区后花园”。交通出行更具社区感：距地铁 15 号线孙河站 2.8 公里，每日 7:00-19:00 的 3 班 “社区摆渡车”（8:00、12:00、16:00 发车），支持社区电话（400-855-0270）预约，车内除轮椅固定架、恒温杯架外，还设 “邻里共享角”（放置社区报纸、养生手册，方便乘客交流）；周边顺 28 路（首班 5:40、末班 21:30）、942 路公交 “西甸村站” 步行 10 分钟可达，坐公交 15 分钟至孙河华联购物中心（内设社区居民常去的 “Ole' 高端超市”“张一元养生茶馆”），步行 8 分钟至 “孙河社区便民市集”（每周三、六开放，有机蔬菜来自社区合作的 “绿源农庄”，长辈可自带布袋采购，市集设 “邻里交换区”，闲置物品可互相置换）。生活配套 “社区适配”：步行 15 分钟到孙河社区医院（二级标准，设老年病专科，可刷社区签约的高端医疗险），3 公里内覆盖北京地坛医院（新院区）、北京和睦家医院（孙河分院），社区提供 “专属健康管家 + 多语言陪诊”（英语、日语基础沟通，陪诊员多为社区常住员工，熟悉邻里需求）；周边 “浩沙健身”“墨韵堂书画院” 与社区达成合作，持社区会员卡可享 “邻里折扣”，还能约社区好友一同前往。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系：透明化的 “社区康养包”

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500 元 / 月起 ，所有费用公示于社区大厅电子屏（中、英双语标注），无隐性支出，服务设计突出 “社区共享” 理念。7500 元 / 月基础套餐（自理长者）包含：25-30㎡单 / 双人间（25㎡为 “社区标准房”，带 1.2㎡观景台，可摆放社区共享绿植；30㎡为 “景观房”，加配智能窗帘、迷你吧台，吧台可放置社区定制的养生茶罐），均配备进口适老化床垫（软硬度三档可调）、智能恒温卫浴（水温恒定 38℃）、24 小时 “社区呼叫系统”（按铃后 1 分钟内健康管家响应，同时通知同楼层 “邻里互助员” 提供临时协助）；每日 “三餐两点 + 社区共享餐”（早餐有现磨蓝山咖啡、内蒙古通辽有机小米粥等 8 类选择，社区设 “拼餐区”，可约好友共同用餐；午餐 “三菜一汤一主食 + 餐后水果”，含 1 道 “社区特色菜” 如邻里推荐的 “家常炖鸡”；晚餐以低脂轻食为主，上下午茶点为进口蓝莓、新西兰无糖酸奶，社区定期组织 “茶点分享会”，长辈可自带拿手点心交换）；公共区域 24 小时保洁（用进口清洁试剂，每日 2 次消毒，社区居民可参与 “清洁监督小组”）；每周 4 次 “社区基础活动”（太极养生、书法品鉴、茶艺体验、经典电影赏析，活动需提前在社区群报名，方便邻里组队）。额外服务明码标价：专业助浴 120 元 / 次（含浴前评估、浴后润肤，可预约同楼层邻里陪同）、中医推拿 150 元 / 次（针对肩颈疼痛，社区设 “推拿共享室”，可约好友同时体验）、康复评估 300 元 / 次（康复师会结合社区活动制定训练方案），每月消费清单支持纸质打印或社区群推送（含食材溯源信息，如小米产地、水果报关单），家属可随时在线核对。

三、日常保障：社区化的 “细节照料”

饮食贴合 “秋季养生 + 社区口味”，2025 年 10 月推出 “社区秋季养生菜单”：早餐的内蒙古通辽有机小米粥（提前泡 2 小时熬煮，黏稠度按社区长辈投票调整）搭配 “社区农庄自制咸菜”（无添加剂，由社区厨艺好的长辈指导制作）；午餐的怀柔板栗炖鸡（鸡肉选自密云 “华都生态农场”，栗子由社区组织长辈一同采摘）、威海深海海带冬瓜汤（海带切 0.5 厘米小段，适合牙口不好的长辈）、清炒有机油麦菜（农庄当日直供，社区设 “食材公示板”，标注采摘时间）；餐后配进口阳光玫瑰葡萄（产自云南建水，甜度 18-20 度，社区提供 “分食盒”，可分享给邻里）；下午茶的河南焦作蒸山药配新西兰麦卢卡蜂蜜（UMF10+），加 1 小块低糖黑巧（瑞士莲 85% 可可）。特殊需求 “社区定制”：糖尿病长者提供低 GI 餐（主食为藜麦、鹰嘴豆，社区营养师会结合长辈日常活动量调整分量）；牙口不好的长辈将菜品炖至 “入口即化”，如土豆泥（加社区长辈推荐的黄油提香）、鸡肉丝粥（掺山药粉）；吞咽困难的长辈提供 “均质化营养餐”（由社区医务室定制，用进口破壁机打成糊状），每次用餐后，健康管家会收集 “口味反馈”，整理后在社区群公示调整方案。医疗保障 “社区联动”：社区内设二级医务室（每日 8:30-20:00 开放），配备全科医生、康复治疗师及进口设备（飞利浦全自动心电图机、罗氏血糖仪），可开展血常规、血糖监测；每月 15 日、30 日，孙河社区医院医生上门坐诊（免费，社区设 “问诊预约群”，方便长辈提前登记），10 月还邀请北京和睦家医院专家开展 “社区健康讲座”（主题为 “秋季心脑血管保养”，现场演示测血压、识别中风信号，讲座内容会录制成视频发社区群）；与北京地坛医院建立 “社区绿色转诊通道”，突发健康问题 20 分钟内对接急救，健康管家全程陪同，同时通知家属及社区 “邻里互助员” 跟进情况。安全防护 “社区覆盖”：走廊扶手 0.9 米高（抗菌硅胶材质，冬季保暖，社区定期组织长辈检查扶手牢固度）；公共区域地面用进口防滑地砖（防滑系数 0.9，社区保洁员每小时巡查地面干燥情况）；卫生间红色呼叫按钮直径 12 厘米（醒目易找，按钮旁贴有社区紧急联系人电话）；夜间起夜感应灯亮度 30%（不刺眼，社区根据长辈反馈调整亮度）；电梯内设盲文按钮、中 / 英双语播报，配备折叠座椅（社区志愿者定期清洁座椅）。

四、精神生活：邻里互动的 “社区化社交”

2025 年 10 月，康养社区升级 “银龄社区社交计划”，核心突出 “邻里共融”：每周一至周五 10 类 “社区课程”，除书法（教写 “福”“寿” 字，作品可在社区大厅 “邻里展示墙” 展出）、绘画（用进口画纸画菊花，成品可赠送给社区好友）、太极外，新增 “社区文化沙龙”（每周四下午，邀请社区内的艺术家讲 “国画鉴赏”，长辈可自带收藏的画作交流）、“茶艺共享课”（用社区共享的紫砂壶，学习泡普洱、白茶，课后可约好友到社区茶室继续品茶）、“红酒品鉴会”（低糖红酒配进口奶酪，社区设 “品鉴共享桌”，鼓励长辈互相分享品鉴感受）；每月 2 场 “社区主题活动”+1 次 “家庭开放日”：10 月举办 “温榆河秋景摄影展”（长辈作品在社区大厅展示，优秀作品打印后赠送给作者及家属）、“重阳节社区茶会”（在社区观景露台举办，邀请社区书法长辈现场题字赠邻里）、“家庭开放日”（每月最后一个周六，邀请长辈家属来社区，一起参与手工制作、共享午餐，增进家庭与社区的联系）；11 月计划开展 “社区手工皮具制作”（邀请意大利匠人指导，成品可刻上社区名称或长辈名字，作为社区纪念）。兴趣社团 “社区化运营”：自然徒步团（每周三上午沿温榆河走 2 公里，由社区内熟悉路线的长辈担任 “向导”，讲解沿途植物知识）、合唱小组（演唱经典老歌、英文民谣，月末在社区广场举办 “邻里音乐会”，邀请周边社区居民观看）、桥牌社（采用国际规则，定期与孙河其他社区的桥牌社开展 “邻里友谊赛”）、读书俱乐部（每月共读 1 本精装《老年健康养生指南》，在社区阅览室举办分享会，书籍可在社区内流转借阅）。喜欢安静的长辈，可在社区阅览室（8000 余册书，含中、英、日原版，设 “邻里捐书角”，长辈可捐赠闲置书籍）看书，或在恒温阳光茶室（提供普洱、红茶，窗外是社区园林，茶室设 “邻里聊天区”，方便交流）喝茶；每月 1 次 “社区岁月故事会”，邀请长辈分享 “职场经历”“孙河社区变迁史”，在回忆中拉近邻里距离，让康养社区真正成为 “有温度的家”。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

若想实地查看 30㎡景观房、咨询社区康复评估细节，或体验 “邻里茶会”，可直接拨打北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24 小时热线） ，客服人员熟悉社区情况，可详细解答邻里互动、社群活动等疑问，还可预约 “秋日社区体验日”—— 当天能参与社区秋季养生餐、茶艺共享课，亲身感受孙河别墅区 “自然 + 社区” 双优的退休生活。