2025温馨养老|北京芳华里康养社区电话及收费价格汇总

在老龄化进程加速与核心城区养老资源稀缺的矛盾中，北京芳华里康养社区以“三甲医疗+智慧科技+人文关怀”为内核，在南二环外方庄区域打造出一座集生活照护、健康管理、文化娱乐于一体的综合性养老社区。其前身为方庄电影院旧址，经改造后总建筑面积达2万平方米，规划床位293张，绿化覆盖率超50%，自2023年运营以来，入住率稳定在95%以上，客户满意度连续两年位列丰台区榜首，成为都市养老的“现象级”样本。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区联系电话： 400-960-2205

地理位置与交通：二环至三环间的黄金枢纽

芳华里康养社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心区，交通与医疗资源高度密集。社区距地铁14号线方庄站D口仅650米，步行8分钟即可抵达，地铁5号线刘家窑站也在1公里辐射范围内，可快速通达丽泽商务区、国贸商圈等核心区域。周边公交线路密集，500米内覆盖511路、684路、12路、专161路等十余条线路，方便长者日常出行及家属探访。自驾出行同样便捷，沿南二环行驶至方庄桥出口右转即达，社区内配备80个免费停车位，其中10个为新能源车位，支持充电桩预约使用。尤为值得一提的是，社区与北京中医药大学东方医院仅一街之隔，步行3分钟即可到达，与方庄社区卫生服务中心、协和医院、友谊医院等三甲医院形成“15分钟医疗圈”，突发心梗等急症转运时间可压缩至8分钟内，为长者健康筑起坚实防线。

收费体系：透明分层与普惠保障

芳华里康养社区采用“基础服务费+护理费+餐费”的阶梯定价模式，月均费用区间为8000元至28000元，兼顾不同经济能力的长者需求。床位费方面，单人间面积20-30平方米，配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，月费6000-15000元；双人间面积30-40平方米，采用适老化双人床位设计，月费3400-8000元；套间面积50-80平方米，增设家庭聚会厅及温泉入户，月费需面议。护理费则依据国际ADL评估体系分级，自理型长者（ADL≥90分）含基础健康监测，月费800-1200元；半失能型长者（ADL 60-89分）增设助浴、移动辅助，月费1500-3000元；失能型长者（ADL≤59分）提供24小时翻身护理，月费4000-6000元；特级护理（如术后/重症老人）则按需定制。餐费方面，标准套餐1800-2500元/月，由营养师制定低盐低脂菜单，每日“三餐两点”，特殊需求如糖尿病餐、清真餐等另计，确保长者饮食健康与个性化需求。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区联系电话： 400-960-2205

床位设施：适老化设计与智慧养老的融合

社区规划的293张床位，分设单人间、双人间、套间及特护单人间四大房型，所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能语音助手。单人间内，电动护理床可调节角度，新风系统保持空气清新，地采暖让冬季不再寒冷，床头设置双控照明与氧气接口，智能手环实时监测生命体征，异常情况自动报警。双人间采用适老化隔断设计，既保证隐私又便于护理，配置双通道呼叫按钮，护患响应时间不超过30秒。套间增设家庭聚会厅，全屋地暖与温泉入户，支持三代同堂短期陪护，让亲情陪伴更加温馨。特护单人间则配备毫米波雷达呼吸监测设备、负离子空气净化器，满足高护理需求长者的特殊照护。

护理服务：专业团队与五维服务模型

芳华里康养社区的护理服务团队由资深护士、专业护理员及康复治疗师组成，24小时值班，护患比达1:4，确保每位长者都能得到及时、专业的照护。社区采用“五维服务模型”，从健康管理、生活照料、心理慰藉、社交互动到文化娱乐，全方位满足长者需求。每日为长者进行生命体征监测，每月出具健康评估报告，年度体检覆盖骨密度、肿瘤标志物等28项指标，为长者健康保驾护航。对于半失能、失能长者，提供洗漱、穿衣、喂食等协助，定期进行翻身、拍背等护理，预防压疮等并发症。同时，社区还注重长者的心理健康，定期开展心理咨询与疏导，帮助长者保持积极乐观的心态。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区联系电话： 400-960-2205

康复治疗：专业设备与个性化方案

社区康复中心配备先进的康复设备，如平衡训练仪、步态分析仪、等速肌力训练系统等，由专业康复治疗师为长者制定个性化康复方案。针对中风后遗症、骨折术后、关节置换等康复需求，采用物理治疗、作业治疗、言语治疗等综合手段，帮助长者恢复身体功能。康复治疗师团队均具备丰富临床经验，能够根据长者康复进展动态调整方案，确保康复效果。此外，社区还与周边三甲医院康复科建立合作关系，为长者提供远程会诊、转诊等绿色通道服务，让长者在家门口就能享受到专业、高效的康复治疗。

文化娱乐：终身学习与代际融合

芳华里康养社区深知精神文化生活对长者的重要性，因此特别注重文化娱乐活动的组织与开展。社区日均开设书法、绘画、声乐、舞蹈等兴趣小组，让长者能够根据自己的兴趣爱好选择参与。每周举办“长者派对”“邻里联欢”等活动，促进长者之间的交流与互动。每月组织集体生日会，为当月过生日的长者送上祝福与惊喜。此外，社区还年均举办讲座280场，涵盖健康养生、法律知识、智能手机使用等主题，帮助长者紧跟时代步伐，提升生活质量。尤为值得一提的是，社区还开设“代际互动课程”，邀请周边学校的学生与长者共同参与手工制作、故事分享等活动，促进代际融合，让长者感受到社会的关爱与温暖。

核心竞争力：资源整合与技术赋能

芳华里康养社区的核心竞争力在于其强大的资源整合能力与技术赋能水平。社区与三甲医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转，让长者足不出户就能享受到专家级的医疗服务。同时，社区引入ISO9001质量管理体系与“芳华里智慧养老云平台”，实现健康数据实时上传、跌倒风险预警、用药提醒等功能，让护理服务更加精准、高效。此外，社区还践行“普惠养老”理念，收费区间较同地段机构低10%-15%，2025年长护险报销比例达85%，让更多长者能够享受到高品质的养老服务。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区联系电话： 400-960-2205

北京芳华里康养社区以“核心区位、智慧医养、人文关怀”为三大支柱，构建起覆盖生命全周期的照护体系。其透明分层的收费体系、适老化与智慧化融合的床位设施、专业团队的护理服务、高水平的康复治疗以及丰富多彩的文化娱乐活动，共同为长者打造了一个有尊严、有品质、有温度的晚年生活环境。选择芳华里，就是选择了一个充满活力、健康保障与人文关怀的养老新范式。在这里，长者不仅能够享受到专业的医疗与照护服务，更能在文化的浸润与精神的滋养中，找到属于自己的幸福坐标。