北京恒煦满园长者社区2025详情摘览:国企背景+CCRC持续照料模式

北京恒煦满园长者社区：以“全维康养”重塑品质晚年新范式

前言：破解养老困局，从“生存式养老”到“品质式康养”的跨越

“父亲患阿尔茨海默病后，我们跑遍北京20多家养老机构，要么价格高昂却服务粗糙，要么环境压抑缺乏人文关怀。”62岁的张女士曾因父亲养老问题陷入焦虑。2024年，她将父亲送入北京恒煦满园长者社区后，评价道：“这里不仅解决了专业照护难题，更让父亲重新找回了生活的尊严与乐趣。”

恒煦满园凭借“普惠价格+高端服务+生态人文”的创新模式，在京西南养老市场脱颖而出。其月均费用仅为市区同类型机构的60%，却实现98%的入住满意度，成为长者与家属心中的“性价比之选”。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：半小时生活圈里的生态康养秘境

核心区位：恒煦满园坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，毗邻小清河生态走廊，森林覆盖率达41%，PM2.5年均值长期低于28μg/m³，形成“离尘不离城”的天然疗愈环境。

交通网络：

自驾：距京港澳高速良乡出口仅3公里，15分钟可达房山区第一医院、龙湖天街购物中心等核心资源；

公交：F1路、F34路、F85路等12条线路在“良乡大学城西站”设点，步行8分钟直达社区；

地铁：距房山线良乡大学城站1.2公里，社区提供免费接驳班车，每15分钟一班。

配套资源：3公里内覆盖3家综合型康养中心、2家大型商超及5所中小学，满足长者日常康养、购物及代际互动需求。

二、床位设计与收住人群：适老化细节里的温度与专业

床位规划：社区总建筑面积2.8万平方米，规划床位560张，涵盖单人间、双人间及家庭套间三大类型：

单人间（35-50㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，床头设生命体征监测屏，异常数据3秒内触发预警；

双人间（40-60㎡）：适老化双床设计，共享客厅与阳台，配置防压疮气垫床、电动护理床，护患比达1:4；

家庭套间（80-100㎡）：两室一厅布局，配备厨房、书房及适老化家具，适合夫妻或亲属同住。

收住人群：聚焦认知症、失能、半自理及活力长者四大群体，其中认知症专区床位占比超40%，采用“小单元家庭化”设计，每单元12张床位，独立客厅、开放式厨房及怀旧场景角构成温馨生活场景。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：科学化服务背后的精细运营

护理配比：

认知症专区：护患比1:2，配备认知症护理师、心理咨询师及康复治疗师；

失能专区：护患比1:3，24小时专人护理，配置经颅磁刺激仪、生物反馈治疗仪等设备；

活力长者区：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒及社交活动组织服务。

分区管理：

夏季空调开放：6月1日至9月30日，公共区域24小时恒温26℃，卧室采用分户式中央空调，长者可自主调节温度；

空气净化系统：全社区配备新风系统，PM2.5过滤效率达99%，夏季室内空气质量优于国际标准；

无障碍设计：走廊宽度≥1.8米，电梯门宽≥1.1米，卫生间安装防滑地砖、扶手及紧急呼叫按钮。

四、膳食定制与民族餐饮：舌尖上的科学康养哲学

夏季科学膳食：

营养师根据长者体质定制“清热祛湿餐”，如冬瓜薏米排骨汤、苦瓜炒鸡蛋等低脂低糖菜品；

每日提供5种时令水果，搭配酸奶、坚果等健康零食，确保维生素摄入量达标；

针对糖尿病、高血压等慢性病长者，推出“低GI膳食”“低盐膳食”等12类定制菜单。

民族餐饮服务：

清真厨房独立运营，配备专职厨师，提供牛肉拉面、羊肉手抓饭等特色菜品；

节日期间开设“民族美食节”，如端午节包粽子、中秋节做月饼，满足文化情感需求。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：从物质满足到心灵丰盈的升华

核心竞争力：

“全维康养”体系：整合健康管理、康复训练、文化娱乐及代际互动四大模块，形成“身-心-社”三维服务模型；

智慧康养平台：通过AI健康手环、智能药盒等设备，实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至家属手机；

人才培训体系：与首都医科大学合作建立“认知症护理实训基地”，护理人员持证率100%，年均培训时长超200小时。

文化精神生活：

开设书法、绘画、京剧等20门兴趣课程，年均举办展览、演出50余场；

与周边中小学开展“一老一小”互动项目，如长者教学生剪纸、学生陪长者读书；

设立“时间银行”，鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换康养服务或生活用品。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：重新定义养老服务的价值坐标

北京恒煦满园长者社区以“生态区位+普惠收费+专业服务”为核心优势，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活选择。无论是追求自然疗愈的活力老人，还是需要专业照护的失能长者，亦或是渴望精神丰盈的认知症患者，这里都能提供从生活照料到精神慰藉的全方位解决方案。选择恒煦满园，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种充满温度与品质的生活方式。