千禾老年公寓(十三陵院)首页详情-2025年收费明细;地址直击;电话预约

千禾老年公寓（十三陵院）：以生态人文破局养老困境的创新实践

前言：当传统养老模式遭遇“品质焦虑”

在老龄化加速的当下，“如何让父母安享晚年”已成为无数家庭的共同课题。北京的李女士曾为父亲的养老问题奔波半年——市区养老院空间逼仄、郊区机构服务单一，高昂的费用与模糊的收费标准更让她焦虑不已。直到2025年春，她将父亲送入千禾老年公寓（十三陵院），才真正体会到“离尘不离城”的养老新范式。入住半年后，李女士的父亲在家庭视频中笑着说：“这里每天有书法课、林间散步，护士比女儿还细心。”这种由环境、服务与人文共同构建的幸福感，正成为千禾老年公寓吸引京津冀家庭的核心密码。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价背后的精准需求匹配

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起，千禾老年公寓（十三陵院）的收费体系以“基础服务+分级护理+个性化服务”为框架，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒检测仪，面积25—35㎡，月费6500—7900元；双人间分床设计保障隐私，人均面积20—28㎡，月费4800—6000元；家庭套房含客厅、厨房及观景阳台，面积60—80㎡，支持三代同堂短期托养，月费12800—15800元。

分级护理费：依托国际失能评估量表（ADL）划分护理等级。自理型老人提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费1000—1500元；半失能型增设翻身拍背、肢体功能训练，月费2500—3500元；全失能型涵盖24小时专人监护及压疮预防，月费4000—6500元；特护型针对认知症、术后康复患者，引入北京大学第六医院研发的照护技术方案，月费8000元起。

个性化服务：按需选择灵活付费。中医推拿120元/次（60分钟）、康复训练200元/节、老年大学课程500元/月（含书法、绘画、智能手机应用等8门课程）、短途旅行300元/人/天。

这种分层定价模式既避免了“一刀切”的收费陷阱，又通过透明化的服务清单让家属清晰感知每一分钱的去向。据2025年数据显示，该机构护理服务满意度超95%，家属投诉率低于0.5%，印证了其收费体系的合理性。

二、地址交通：生态屏障中的便捷养老枢纽

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，背靠天寿山、面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低3—5℃，形成天然“氧吧”疗养环境。交通网络同样高效：

公共交通：距地铁昌平线昌平西山口站4公里，院前“王庄村”公交站覆盖870路、昌67路等多条线路，15分钟直达昌平区医院和清华长庚医院。

自驾出行：30分钟可达北三环，院内提供免费停车位。

接驳服务：每日4班次免费班车往返昌平城区，方便家属探视与老人就医。

这种“生态静谧与医疗便利”的平衡，让入住老人既能享受远离喧嚣的宁静，又能快速接入城市资源。正如入住老人张爷爷所言：“推开窗是松林鸟鸣，关上门是便捷生活，这才是真正的养老福地。”

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全周期健康需求的精准适配

公寓总建筑面积约4500平方米，规划床位97张，按健康状态分区布局：

自理照护区：30张床位，配备独立卫浴、智能温控系统及无障碍通道，房间内设毫米波雷达跌倒检测仪，夜间异常起身自动触发警报。

失能失智专区：40张床位，采用防褥疮气垫床、智能天轨移位系统，配置怀旧治疗角与认知训练室，防走失电子围栏实现2025年技术干预率100%。

家庭套房区：27张床位，面积30—40㎡，配备独立厨房、客厅及健康监测手环，实时推送生命体征数据至家属端，支持三代同堂短期托养。

适老化细节渗透至每一寸空间：走廊宽度达1.8米，地面铺设弹性地胶，墙面安装双色扶手（浅棕色为日常使用，深棕色为紧急通道）；卫生间采用无门槛设计，淋浴区配备折叠座椅；阳台设置可升降晾衣架，方便老人操作。这些设计不仅降低了意外风险，更让老人感受到被尊重的尊严。

四、康养护理与科学膳食：从身体照护到精神滋养

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5，提供24小时专业护理：

护理服务：针对失能、半失能长者，年均康复有效率超90%；针对术后康复、家属出差等场景，推出日间照料服务（8:00—17:00），日均费用180元起。

智慧化服务：部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，智能手环实时监测心率、血氧与睡眠质量，数据同步至家属APP，异常数据20秒内推送至护理站。

科学膳食：中央厨房每日提供三餐两点，由营养师定制12类特色餐单，包括低盐低脂餐、糖尿病餐（GI值≤35）等，所有菜品标注钠含量与GI值。针对少数民族长者，设有清真厨房与专业厨师；家庭房配备简易厨房，支持长辈亲手制作简餐。

夏季高温时段（6月至8月），公寓每日9:00至18:00开放空调，室内温度设定在26℃—28℃；夜间及非高温时段通过自然通风与风扇循环保持空气流通。这种兼顾舒适性与健康需求的设计，让老人在炎夏也能安然度日。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：生态文化与专业照护的深度融合

公寓以“生态疗愈+智慧养老+人文关怀”为核心，打造差异化服务：

文化养老：构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演等30门课程，年均授课超400课时；联合北京老年大学开设“银龄学堂”，颁发结业证书增强长者成就感。

生态体验：院内6000平方米独立花园种植银杏、海棠等本土树种，四季景色宜人；500米林间步道两侧种植月季与菊花，形成天然氧吧；特别规划园艺区，让老人参与蔬菜种植，体验劳动乐趣。

认知症照护：与北京大学第六医院合作开展“人生故事书”项目，通过口述历史增强长者自我认同感，脑卒中后遗症干预有效率达92%，慢病管理达标率95%。

这些特色服务不仅丰富了老人的精神世界，更通过社交互动与价值实现，延缓了身体机能衰退。正如认知症患者王奶奶的女儿所说：“母亲在这里不仅记住了自己的名字，还学会了用智能手机和老姐妹视频，这是我们从未想过的奇迹。”

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局之道

千禾老年公寓（十三陵院）的成功，在于其以生态资源为基底、以专业服务为支撑、以人文关怀为灵魂，构建了“离尘不离城”的养老新范式。其分层定价体系破解了“高价≠高品质”的行业困局，适老化设计与智慧化服务重新定义了养老空间标准，文化养老与生态体验则满足了长者对尊严与价值的深层需求。在京津冀老龄化加速的背景下，这种将自然环境、文化传承与专业服务深度融合的模式，不仅为家庭提供了高品质养老选择，更为行业转型升级提供了可复制的“千禾方案”。未来，随着“银发经济”的持续升温，唯有像千禾这样以创新破局、以人文筑基的机构，才能真正赢得市场与口碑的双赢。