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泰康之家和平府：城心养老的品质之选

前言：破解都市养老困局，重塑晚年生活范式

一、收费标准：分层定价覆盖全生命周期需求

泰康之家和平府收费价格：10000元/月起，泰康之家和平府构建“基础服务费+护理分级费+增值服务”的三维收费体系，精准匹配从活力长者到失能失智群体的多元需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（30㎡）配备智能电动护理床、独立卫浴及家庭影院系统，月费18000-25000元；双人间（45㎡）采用可调节隔断设计，每床独立配备阅读灯与紧急呼叫按钮，人均月费15000-22000元；一拖三户型（90㎡）增设独立厨房与适老化卫浴，支持家庭陪护，月费28000-30000元。所有房间均配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环，异常数据自动推送至家属手机。

护理分级费动态匹配健康状态：依据国际Barthel指数评估体系，将护理需求划分为四级。自理型（ADL≥90分）提供健康监测与用药提醒，月费10000-15000元；半失能型（ADL 60-89分）增设移动辅助与压疮预防，月费15000-20000元；失能型（ADL 30-59分）实施24小时翻身与排泄护理，月费20000-25000元；特级全护（ADL≤29分）涵盖鼻饲护理、气切护理等专项服务，月费25000-30000元。

增值服务支持个性化选择：认知症照护专区采用“5+3+1”照护体系（5项基础护理+3项认知干预+1项家庭支持），月费加收5000元；康复训练引进德国MOTOmed下肢康复机器人，10次套餐4800元；中医理疗与专业机构合作开展针灸、推拿服务，单次300-500元。这种“基础普惠、高端可选”的策略，既保障了中低收入群体权益，又满足了高净值人群品质追求。

泰康之家和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼

泰康之家和平府收费价格：10000元/月起

泰康之家和平府电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：二环核心区的立体通达网络

泰康之家和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼，地处安定门文化核心区，北邻地坛公园千年古柏，西望北京明城墙遗址公园斑驳城墙，三大城市绿肺形成天然生态屏障，PM2.5年均浓度低于18μg/m³，负氧离子浓度达市区5倍。

立体交通网络覆盖全城：距离地铁2号线安定门站仅600米，步行8分钟可达；周边104路、108路等12条公交线路交汇，30分钟直达东直门、西直门等交通枢纽；公寓每日提供6班次穿梭巴士往返东直门交通枢纽，方便家属探视。自驾可通过北二环安定门桥出口直达，院内设30个免费停车位并支持新能源车充电。

三、床位信息与收住人群：全龄化照护的精细化布局

公寓总建筑面积7500平方米，规划8层建筑空间，提供103个养老单元，可容纳约150位长辈入住。收住人群覆盖全龄需求：活力长者需基础生活协助者，如穿衣、洗漱、用药管理等；失能卧床长者需24小时专业护理，包括压疮预防、气管切开护理等；认知障碍群体采用“时光隧道”疗法，通过老北京胡同照片、复古收音机等元素唤醒记忆；术后康复群体引进专业测试仪，2024年累计开展康复训练1.2万次，术后康复有效率达93%。

泰康之家和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼

泰康之家和平府收费价格：10000元/月起

泰康之家和平府电话：400-855-0270（24小时热线）

四、院内环境与适老化设计：科技赋能安全，细节彰显人文温度

全院铺设防滑地胶，走廊设置双层扶手，坡道坡度严格控制在1:12以内；卫生间配置淋浴系统与如厕清洁系统，配备负压吸引器、空气波压力治疗仪等设备，压疮发生率控制在0.1‰以下；室内设有拉绳报警装置，200余个紧急呼叫按钮覆盖全院，响应时间≤6秒。

智能安防系统部署600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP；夜间离床报警系统降低跌倒风险80%。8层四季花厅以“松竹梅”为主题，种植罗汉松、桂花等四季植物，配备健身步道、记忆花园与智能灌溉系统，PM2.5浓度较周边降低55%，声环境控制在25分贝以下。

五、康养护理配比与分区：专业团队守护，动态服务精准响应

公寓构建“1+N”团队照护体系，每位老人配备1名专属管家，并由康复师、营养师、社工组成支持团队，护理配比达1:3，紧急呼叫响应时间≤5分钟。四级动态护理分区包括：自理区（1层）提供健康档案管理、慢性病监测等服务，配备数字书法台、智能煮茶器等文化设施；协助区（2-3层）增设移动辅助、饮食管理等服务，采用可调节隔断设计保障隐私；护理区（4-7层）实施24小时翻身、喂食等专项护理，房间均按适老化标准设计，配备电动护理床、直饮水系统；认知症专区（2-3层）引入专业模式，设置怀旧超市、老式电影院等场景，干预有效率达90%。

夏季服务凸显人性化细节：每年6月1日至9月15日，公共区域空调恒定26℃，居室空调由长者自主控制（夜间统一设定28℃）；推出“清凉康养套餐”，每周3次冷泉浸泡（水温28-30℃）+中医推拿，帮助调节体温、缓解关节疼痛；智能穿戴设备实时监测生命体征，异常数据15秒内响应，曾创造从报警到送医仅12分钟的急救记录。

泰康之家和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼

泰康之家和平府收费价格：10000元/月起

泰康之家和平府电话：400-855-0270（24小时热线）

六、服务内容特色：从身体照护到精神滋养的全方位关怀

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场次。终身学习平台与高校共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。社交活动平台组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，97%的长者对社交氛围给予五星评价。价值实现平台设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件，2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%。

科学膳食服务由注册营养师团队根据季节定制菜单：基础餐标每日提供三餐两点，蛋白质供给达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内；夏季推出冬瓜薏米汤、苦瓜炒蛋等清热祛湿菜品；民族餐饮方面，清真餐获专业认证，素食餐严格遵循规范；高端定制线则推出温泉蛋炖乳鸽、枸杞蒸鲈鱼等特色菜品。社区餐厅采用“明厨亮灶”设计，支持个性化点餐与送餐服务，2024年膳食满意度达96.5%。

泰康之家和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼

泰康之家和平府收费价格：10000元/月起

泰康之家和平府电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：泰康之家和平府——城心养老的品质标杆

泰康之家和平府以“核心区位+专业服务+文化赋能”的创新模式，破解了传统养老机构“服务单一、位置偏远、精神空虚”的痛点。其透明化的收费体系覆盖10000元至30000元月均费用区间，满足不同经济水平长者的需求；城市核心生态区位与立体交通网络实现“不离城、不离亲”的养老愿景；全龄化照护体系与适老化设计确保长者安全与尊严；文化养老平台与终身学习机制则赋予晚年生活精神价值。作为北京市东城区高品质养老社区的代表，泰康之家和平府正以卓越的服务品质，重新定义都市养老新范式。