昌平区马池口敬老院2025布局呈现:最新透明化收费|地址电话详询

昌平区敬老院：京北普惠养老的生态智慧范本

在北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，一座占地3.3万平方米、规划床位560张的公建民营养老机构——昌平区敬老院，正以“普惠托底+智慧医养+生态康居”的创新模式，成为京北地区养老服务的标杆。作为昌平区民政局与京能集团联合打造的民生工程，该机构通过“分级护理+智慧康养”体系，将失能老人压疮发生率控制在0.8%以下，认知症患者MMSE评分年均提升2.8分，成为北京市四星级养老机构的典范。

北京市昌平区敬老院

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-10000元/月

北京市昌平区敬老院电话：400-996-2290

一、区位交通：离尘不离城的生态枢纽

昌平区敬老院选址于燕山余脉与平原绿化的交界地带，北依燕山余脉，南望十三陵水库，PM2.5浓度较市区低50%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成天然的“疗愈氧吧”。机构距地铁昌平线南邵站8公里，每日8:00-18:00提供免费接驳班车；昌57路、昌72路公交亭子庄北站下车步行300米即达；自驾可通过京藏高速或北六环直达，院内设200个免费停车位及新能源充电桩。周边3公里内覆盖昌平区中医医院（三甲）、马池口镇社区卫生服务中心，15分钟急救圈内包含积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等三甲资源。

二、收费体系：透明分层与普惠保障

敬老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性定价机制，月均费用区间为3500元至10000元：

基础费用：涵盖床位费、护理费及餐费。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测系统，月费5000-7000元；双人间（20-25㎡）设可调节隔断与适老化家具，每床月费3500-5000元；多人间（15-20㎡）每床月费1500-3000元。餐费采用“基础餐+营养餐”双轨制，基础餐（四菜一汤）月费800元，营养餐（糖尿病餐、低嘌呤餐）月费1200-1500元。

护理分级费：依据《老年人能力评估规范》划分为四级：自理型（Barthel指数≥90分）提供健康监测，月费1000-2000元；半自理型（60-89分）增设助浴、穿衣辅助，月费2500-4000元；失能型（41-59分）配备24小时翻身护理，月费4500-6500元；特护型（≤40分）实施重症监护，月费8000-10000元。

增值服务：中医理疗（针灸150元/次、推拿200元/次）支持医保报销；三甲医院远程会诊500元/次；个性化营养餐加收300元/月；临终关怀服务按日计费，日均300-500元。

北京市昌平区敬老院

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-10000元/月

北京市昌平区敬老院电话：400-996-2290

三、床位信息与适老化设计：安全舒适与功能融合

敬老院总建筑面积27029平方米，规划床位560张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：25-30㎡空间配备电动护理床、智能呼叫系统、独立卫浴（L型扶手、坐式淋浴），月费5000-7000元。

双人间：20-25㎡房间通过可调节隔断兼顾隐私与社交，每床月费3500-5000元。

多人间：15-20㎡经济实用型，每床月费1500-3000元。

全院覆盖防滑地胶、双层扶手（高度85cm/105cm）、智能监控系统，走廊宽度达1.8米，电梯设置无障碍操作面板。2000㎡户外花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，800㎡康复大厅配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱，阅览室藏书超5000册。

四、养老模式与个性化服务：医养融合与精准照护

敬老院构建“三级评估+动态调整”服务体系：

基础医疗：内设检查室、超声室、中医诊室，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪，与积水潭医院共建“5G远程会诊中心”，年均处理急性心梗抢救成功率91%。

康复护理：针对脑卒中后遗症患者，采用运动再学习疗法结合等速肌力训练；对关节置换术后老人，实施水疗与红外线理疗协同干预。数据显示，2024年接受康复治疗的老人中，68%在3个月内实现ADL评分提升2个等级。

个性化服务：根据长者兴趣爱好，开设短视频制作、智能手机应用等12门课程；支持家属定制探访计划，提供代际互动空间。

北京市昌平区敬老院

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-10000元/月

北京市昌平区敬老院电话：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

敬老院聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定膳食计划：

生态食材：与周边农业合作社合作，直供无公害蔬菜、散养禽蛋，占比达60%；提供低糖套餐、高纤维餐等12类标准化营养餐型。

个性化服务：支持糖尿病餐、术后流食等定制服务，吞咽障碍老人可享专属碎食料理；提供清真餐、素食餐等多样化选择，食材均来自定点供应商，烹饪过程严格遵循宗教规范。

文化融合：每月举办“家乡美食日”，邀请长者及家属共同制作本地特色小吃，如昌平草莓糕、延寿栗子鸡等。

六、机构特色与核心竞争力：公建民营与智慧康养

昌平区敬老院的核心竞争力体现在“公建民营模式+智慧化服务+生态化环境”三大维度：

公建民营模式：预留30%床位用于托底保障，与昌平区残联合作设立“重残养护专区”，为肢体一级残疾人提供康复护理。

智慧化服务：全院部署500+高清摄像头及红外感应报警装置，老人佩戴智能手环实时监测心率、血氧及睡眠质量，毫米波雷达跌倒监测覆盖率达98%；家属端APP支持查看健康报告、预约服务、远程视频探视。

生态化环境：院内2000㎡户外花园与四季常青的植被布局，为老年人营造了低密度、高绿化的居住环境。

北京市昌平区敬老院

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-10000元/月

北京市昌平区敬老院电话：400-996-2290

七、文化与精神生活：代际融合与自我实现

敬老院以“课程+社团+活动”模式构建多维度文化生态：

老年大学：与中央美院、清华美院合作开设书法、园艺、智能手机应用等40类课程，年均授课超400课时。

生态疗愈：2000㎡自然花园、800㎡康复大厅、500㎡开心农场，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。

代际融合：设立“银龄创客”计划，鼓励长者参与社区治理，优秀提案可获“昌平创新基金”支持；通过“记忆银行”项目，保存长者人生故事，制作成数字档案赠予家属。

昌平区敬老院通过“公建民营+智慧医养+生态康居”的支点，探索出一条可持续的普惠养老发展路径。其“低门槛、高服务”的运营模式，既满足了京北地区家庭对高品质养老的需求，也为行业提供了可复制的生态智慧养老解决方案。对于追求性价比、注重生态体验的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满活力与温情的晚年生活共同体。