2025实况简介!悦之府国际退休村最新价格梳理|地址查询|电话咨询

悦之府国际退休村：高端医养融合的国际化养老典范

作为北京城投控股集团旗下康养旗舰项目，悦之府国际退休村以“国际退休村生活，献给中国长者”为核心理念，打造集医疗、养老、休闲、教育于一体的全周期高端养老社区。项目坐落于北京市怀柔区庙城镇，依托“绿氧之都”的生态资源与三甲医疗网络，构建“医养保结合”的创新模式，重新定义中国高端养老标准。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：双轨制模式与灵活选择

悦之府采用“康养权益费+月费”双轨制收费模式，兼顾长期居住与短期体验需求，月均费用区间为6800元至20000元。

康养权益费：根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，费用区间为50万至200万元，缴纳后长者拥有房屋使用权，且可继承、可转让。不同等级会员享有差异化权益：银卡会员（80万元）享基础服务，金卡会员（150万元）增配健康管理，钻石卡会员（300万元）覆盖全周期护理。

月费体系：按护理等级与房型差异化定价，基础型服务（自理长者）6800-10000元/月，标准型服务（半失能长者）10000-15000元/月，豪华型服务（失能/认知症长者）15000-20000元/月。费用包含基础护理、三餐、社区活动及基础医疗服务。

增值服务：提供24小时专属护士（5万元/月）、瑞士抗衰疗程（10万元/疗程）、米其林星厨定制私宴（按次收费）等高端服务，满足个性化需求。

二、地址交通：生态区位与多维交通

项目位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处京承高速14出口旁，距北京市区约40公里，形成“1小时黄金生活圈”。

高速路网：距京承高速14出口仅2公里，全程无红绿灯，北京市区出发约40分钟直达。

轨道交通：距怀柔南站（高铁站）8公里，每日多班次列车直达北京朝阳站，实现京津冀1小时通勤。

公交系统：H63路、H66路直达“庙城镇政府站”，步行800米即达；H54路公交可直达地铁15号线后沙峪站，无缝衔接城市轨道交通。

自驾配套：院内设300个免费停车位，配备新能源汽车充电桩，满足自驾探访需求。

周边生态资源丰富，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，森林覆盖率达79.3%，负氧离子浓度超2000个/cm³，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，为长者提供天然疗愈环境。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

项目总建筑面积6.8万平方米，规划床位800张，房型涵盖单人间、双人间及套房，满足不同健康状态长者的需求。

单人间：面积45-60㎡，配备智能护理床、医用级氧气接口、毫米波雷达跌倒监测仪，适合自理长者。

双人间：面积60-80㎡，床头设智能感应夜灯，衣柜采用圆角防撞工艺，床间距≥1.2米，支持伴侣或朋友共同入住。

套房：面积80-120㎡，采用无障碍设计，配备电子围栏系统、私人管家服务及定制膳食，满足失能长者的全天候专业护理需求。

公共区域采用无障碍设计，通道宽敞且地面防滑，浴室配置坐式淋浴器及防滑地砖，全院部署智能健康监测系统，通过毫米波雷达实时追踪长者活动轨迹，异常数据3分钟内触发预警。

四、养老模式与个性化需求

悦之府构建“四级照护体系”，精准匹配全周期养老需求：

独立生活区：面向健康活力长者，提供一居室至两居室精装公寓，配备智能家居系统，支持个性化餐饮定制。

协助生活区：针对半失能长者，增设移动辅助、用药提醒服务，引入美国帕维尔康复系统。

专业护理区：为失能、术后康复长者提供24小时专业护理，与北京协和医院、中日友好医院共建“绿色通道”。

记忆照护区：设立“时光隧道”认知症专区，采用蒙特梭利认知疗法，配备精神科专科医生，延缓病情发展。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

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五、科学膳食与民族餐饮

项目引入国际级餐饮管理机构，执行高于国家及行业的食品安全标准，严选每一份原料、严控每一步流程。

基础餐标：提供三餐两点及水果酸奶，餐费标准为1800元/月，确保蛋白质、维生素、矿物质等营养物质摄入。

特殊餐服务：针对吞咽障碍或康复期老人，推出定制化特殊餐；提供清真餐、素食餐等民族餐饮选择。

餐饮仪式感：打造薰衣草餐厅，以“西餐的仪式感礼遇中餐的养生之道”为核心，提供五星级标准自助餐，定期举办国际美食节，中西菜肴混搭，提升长者生活质量。

六、机构特色与核心竞争力

医养融合：内设医保定点医务室，配备全科医生、护士、康复师团队，提供24小时门诊服务及慢病管理；与三甲医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内完成转运。

智慧服务：部署V-Care智慧照护平台，实现健康监测、环境控制等功能，房间温湿度、照明、窗帘可通过语音或APP远程操控。

国际标准：引入芬兰HUR慢病康复力量训练系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、丹麦MOTOTILES跳舞毯等国际品牌设备，支持长者进行科学康复训练。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

文化活动：开设书法、绘画、音乐、舞蹈、计算机等七大类别的千门课程，年均授课超500课时；成立合唱团、舞蹈队、书画社等8个兴趣社团，每周举办主题活动。

社交平台：与周边中小学共建“祖孙课堂”，邀请学生与长者共同完成科学实验、故事会等活动；组织长者参与垃圾分类指导、社区图书馆管理等志愿服务，增强社会归属感。

节日庆典：重大节日策划特色庆典，如中秋赏月诗会、重阳文化节等，为长者提供展示才艺的平台。

悦之府国际退休村通过“生态医养+国际标准+智慧服务”三维创新，重新定义了高端养老标准。其区位布局精准覆盖京北生态资源与医疗网络，收费体系兼顾普惠性与高端需求，护理服务实现动态评估与个性化干预，康复治疗依托三甲医联体保障医疗质量。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居所，更是一个让生命持续绽放光彩的舞台。