2025年9月北京福提园养老院收费标准-地址及服务详情

北京福提园养老院：京南普惠型医养融合的标杆实践

在北京市大兴区北臧村镇北高各庄村，一座占地19980平方米的园林式养老社区——北京福提园养老院，正以“医养康娱”一体化服务模式重新定义普惠型养老的价值标准。作为京南地区规模最大的非营利性养老机构，其1070张床位、6000平方米绿化面积及四星级服务资质，构建起“生态宜居+专业照护+智慧管理”的养老新范式，成为工薪家庭与中产群体兼顾品质与性价比的优选。

【北京福提园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态廊道与城市资源的黄金平衡

福提园养老院选址于永定河生态涵养区与大兴国际机场经济带的交汇点，既享有“城市绿肺”的生态红利，又无缝衔接城市医疗与生活配套。

自然环境：院内6000平方米绿化园区种植金银花、枸杞等药用植物，形成天然疗愈花园；周边万亩梨园与生态公园构成“15分钟绿色休闲圈”，负氧离子浓度达3200个/cm³，为认知症老人提供触觉认知训练场景。

交通网络：自驾可通过南六环、黄徐路直达，院内设60个免费停车位；公共交通方面，兴21路、兴30路公交“北高各庄站”距院区400米，25分钟直达地铁4号线天宫院站，实现与城区三甲医院的快速通联。

医疗配套：1.5公里内设北高各庄社区卫生服务站，与大兴区人民医院建立“绿色转诊通道”，突发健康问题25分钟内可对接三甲资源；院内医保定点医疗机构配备DR数字影像、全自动生化分析仪等设备，实现“小病不出楼、慢病常管理”。

二、设施配置：适老化场景重构与智慧化升级

作为三星级标准建设的养老社区，福提园通过“空间适老化+设备智能化”双轮驱动，打造安全、舒适、高效的居住环境。

居住空间：

房型多样：提供单人间（22-28㎡）、双人间（28-35㎡）、三人间（40-45㎡）及套间，均配备独立卫浴、适老化护理床、防滑地板及紧急呼叫系统。单人间设观景阳台，双人间采用分床设计，三人间人均床位费低至3500元/月，满足不同预算需求。

细节设计：圆角家具、低位开关、夜光指示标识等128项适老化改造，结合地暖与中央空调双温控系统，确保室温恒定在22-26℃。

公共区域：

医疗康复：3000万元投资的智慧医疗系统集成AI健康监测、远程诊疗平台，与广安门医院南区共建“中医康复专区”，提供针灸、推拿、艾灸等服务，年均服务量超5000人次。

文娱空间：多媒体活动室、书画室、棋牌室、佛堂等10余个功能区，支持老人开展手工制作、合唱排练、电影赏析等活动；户外生态休闲区种植果树、蔬菜，设置休闲长椅与遮阳棚，形成“田园疗愈+代际融合”的社交场景。

智慧管理：全院部署2000个传感器，实时监测老人活动轨迹与生命体征；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间、走廊等重点区域，误报率低于0.02%；智能药盒实现人脸识别取药，减少用药差错。

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福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求精准匹配

福提园构建“身体-认知-心理-营养-社会”五维健康管理体系，通过分级护理、营养膳食、文化娱乐三大模块，实现从基础照护到高端康复的全链条服务。

分级护理体系：

自理型：提供日常清洁、健康档案建立、每周2次衣物清洗等服务，护理费800-1200元/月。

半自理型：增加协助用餐、用药提醒、每日血压血糖监测等，护理费1500-2500元/月。

失能型：提供24小时翻身、喂食、康复按摩、大小便护理等全方位服务，护理费3000-4500元/月。

认知症专护：采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1980年代供销社场景，配备防走失系统及怀旧疗法，年均开展怀旧活动50场，行为矫正有效率超85%。

营养膳食管理：

科学配餐：AI营养师系统根据体检数据生成食谱，糖尿病餐后血糖波动幅度降低35%；食材80%源自院内生态菜园，确保新鲜与安全。

特色餐饮：提供低盐餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，结合北高各庄村集市采购新鲜蔬菜，制作贴饼子、菜团子等田园特色餐食，贴合老人饮食习惯。

文化娱乐服务：

日常活动：每日组织手工制作、合唱排练、电影赏析等集体活动，每周开展健康讲座、智能手机培训等课程。

节日主题：春节包饺子、中秋赏月、重阳登高等传统活动，联合村委会开展采摘、联欢等代际互动，增强老人归属感。

四、价格体系：透明分层与普惠定位的平衡艺术

作为非营利性机构，福提园通过“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，实现工薪家庭至中产群体的全覆盖。

基础服务费：

床位费：双人间4000-5000元/月，三人间3500-4200元/月，单人间5500-6500元/月，均含水电暖及基础清洁服务。

分级护理费：

根据ADL量表评估结果收取，自理型800-1200元/月，半自理型1500-2500元/月，失能型3000-4500元/月，认知症专护4500-6000元/月。

增值服务费：

医疗增值：中医推拿200元/次，水疗350元/次，运动康复套餐3000-5000元/月。

文娱增值：老年大学课程600-1000元/科/月，包含书法、绘画、智能手机使用等实用技能培训。

【北京福提园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠养老的“福提园模式”可复制性

福提园的实践为普惠型养老提供了“京南方案”：

资源整合：通过“政府引导+企业投资+社会参与”模式，将非营利性机构的公益属性与市场化运营效率相结合，形成可持续的造血机制。

服务创新：将三甲医疗资源下沉至近郊社区，通过智慧化手段破解“医养分离”痛点，实现“15分钟急救圈”与“24小时健康管理”的双重保障。

文化赋能：以“田园疗愈+代际融合”为核心，构建具有地域特色的养老文化，使老人从“被动养老”转向“主动享老”。

截至2025年8月，福提园养老院入住率达93%，客户满意度97.2%，其中30%床位专项用于低保、特困等特殊群体。这座扎根京南大地的养老社区，正以“普惠不普通、专业有温度”的服务理念，为老龄化社会提供可借鉴的解决方案。