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北京长友恒苑养老院：都市医养融合的普惠养老新标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，北京长友恒苑养老院以“公建民营普惠化+医养融合智慧化”为定位，通过“区位优势+专业医疗+适老化服务”三维赋能，重新定义了都市高端养老的服务标准。作为北京市首批“公建民营”试点项目，该机构自2021年运营以来，凭借98%的入住率、100%的失能护理达标率，连续五年获评“北京市养老服务示范单位”，成为京津冀地区追求品质与性价比家庭的优选。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：15分钟都市生活圈与生态氧吧的完美融合

长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，地处东坝国际商务区与东坝郊野公园的交界处，形成“15分钟城市生活圈+5分钟生态圈”的复合型区位优势：

地铁网络：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行12分钟可达，10分钟直达望京、国贸等核心商圈；

公交系统：周边覆盖650路、672路等十余条公交线路，431路、412路至“焦庄桥西站”下车即达；

自驾出行：沿机场二高速东苇路出口南行800米，15分钟直达朝阳公园，院内配备150个免费停车位及15个新能源汽车充电桩；

生态资源：毗邻东坝千亩湖公园与坝河休闲公园，绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值低于市区均值30%，为长者提供天然氧吧与静谧环境。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

机构总建筑面积1.3万平方米，规划174张床位，涵盖单人间、双人间及四人间三大类房型，满足从活力老人到失能失智群体的全周期需求：

1. 居住空间的人性化设计

单人间：面积30—40㎡，配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费区间6800—11000元；

双人间：面积45—55㎡，含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，人均月费4500—8000元，支持伴侣或朋友共同入住；

四人间：面积70—90㎡，经济型选择，配备独立卫浴与分区储物柜，人均月费3500—5000元，满足低收入群体需求。

全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手（上层供行走支撑，下层供轮椅推行）与夜灯系统；房间内配备智能马桶、4K智能电视、独立冰箱及紧急呼叫系统，数据同步至家属APP。

2. 公共区域的场景化功能分区

医疗区：300㎡医疗室配备DR影像仪、全自动生化分析仪，支持医保实时结算，与东坝第二社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制；

康复区：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪，年均康复治疗量超1500人次；

文娱区：600㎡多功能厅整合影院、舞蹈室、书画坊，阅览室藏书5000余册；

空中花园：1500㎡种植银杏、丁香等芳香植物，设置认知训练墙、园艺操作台。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的创新模式

长友恒苑构建了以ADL（日常生活活动能力）评估为基准的四级护理体系，覆盖自理、半失能、失能及认知症群体：

1. 分级护理体系

自理型：提供健康巡查、用药提醒、房间清洁及基础康复指导，护患比1:12，月费1200—3500元；

半失能型：增配协助穿衣、洗澡、如厕及移动训练，护患比1:6，月费3500—6500元；

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理及24小时监护，护患比1:4，月费6500—10000元；

特护型（认知症专护）：采用“非药物干预疗法”与防走失系统，护患比1:2.5，月费10000—15000元。

2. 医养融合的核心优势

医疗资源：全科医生、护士24小时值守，签约朝阳医院老年医学科主任每周查房，与协和医院营养科合作定制膳食；

急救体系：配备AED除颤仪、急救药箱，所有护理人员通过美国心脏协会（AHA）急救认证，与999急救中心建立专属通道，救护车平均抵达时间8分钟；

康复护理：针对术后康复群体，与朝阳医院合作关节置换术后减重步态训练，康复周期缩短25%，并发症发生率低于4%。

3. 营养膳食的个性化支持

科学配餐：专业营养师设计菜单，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，食材80%来自有机农场；

功能膳食：支持糖尿病餐（GI值≤50）、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食，按日加收20%—35%费用；

文化融合：每月举办“美食节”，如老北京炸酱面日、云南菌菇宴，设立“长者点餐日”满足个性化口味需求。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与普惠保障的精准匹配

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为5200—11000元，具体构成如下：

床位费：四人间人均3500—5000元/月，双人间人均4500—8000元/月，单人间6500—9800元/月，朝南房型因采光优势溢价15%；

护理费：依据《老年人能力评估标准》动态调整，支持季度复评；

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）200—500元/次，康复训练300元/小时，短期托养（3天起）900元/天。

所有费用项目均在入住前明确说明，并签订服务合同，确保无隐性消费。作为普惠型养老机构，其床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲级医疗资源与毫米级适老化设计。

五、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

长友恒苑通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1000场次：

代际融合：与周边小学共建“童心敬老”课堂，开展无人机摄影、短视频剪辑等课程；

银龄学堂：开设智能手机使用、书法、园艺等课程，年均参与长者超2000人次；

生命关怀：提供临终关怀服务，尊重生命尊严，通过怀旧疗法帮助认知症长者重建记忆。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

结语：都市养老的新范式

北京长友恒苑养老院以“专业照护+智慧科技+人文关怀”为三大支柱，通过“个性化评估、场景化干预、全周期管理”的创新模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。其98%的入住率、100%的失能护理达标率，连续五年蝉联“北京市养老服务示范单位”，成为京津冀地区养老服务的标杆。对于追求品质与性价比的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者“老有所医、老有所乐、老有所为”的城市康养家园。