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康梦圆国际老年公寓：北京东南四环的医养融合典范

在北京市朝阳区东南四环的繁华与静谧交界处，一座总建筑面积达21000平方米、绿化面积7000平方米的“回”字形建筑——康梦圆国际老年公寓，正以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的创新模式，成为都市高端养老的标杆。作为中国老龄事业发展基金会直属管理的五星级认证养老机构，该公寓自2010年投入运营以来，凭借其国际化的服务标准、人性化的管理模式及透明的收费体系，为老年人打造了一个兼具品质与温度的晚年生活空间。

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月

【康梦圆国际老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位生态：都市核心区的生态疗愈样本

康梦圆国际老年公寓坐落于朝阳区十八里店六道口临300号，地处东南四环与京沪高速交汇处，形成“15分钟黄金生活圈”。其交通网络兼具便利性与生态隔离性：距地铁10号线十里河站D口步行仅800米，地铁17号线十八里店站（建设中）步行8分钟可达；周边公交线路密集，93路、513路等公交直达“吕家营南站”，步行300米即达；自驾出行可沿东南四环十八里店桥出口直达，院内设有200个免费停车位，并配备新能源车充电桩。

生态配套方面，公寓与十里河商圈仅一街之隔，周边分布元大都遗址公园等绿地资源，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³。园区内设7000平方米四季花园，种植银杏、薰衣草等植物，形成“房在园中、路在绿中、人在景中”的生态养老体验。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了家属探访的便捷性，更为突发医疗转运构建了“黄金半小时”响应圈——2025年数据显示，公寓与周边三甲医院建立的转诊绿色通道，使急诊响应时间压缩至8分钟内。

二、硬件设施：毫米级标准重构养老空间

公寓采用“回”字形设计，融合古典园林与现代适老化理念，形成“天人合一”的居住哲学。具体床位配置及功能如下：

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，月费8500-13500元，适合喜欢独处的长者。

双人间：面积40平方米，支持个性化软装定制，床间距≥1.2米，护患比1:4，月费6500-9500元/床，适合需要轻度照护的夫妻。

家庭套房：面积60平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，月费12000-17000元，支持三代同堂探视。

全院覆盖320路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达99%。特护区配备智能床垫，数据实时同步至护理站及家属APP，防跌倒响应时间小于10秒。公共区域设有600平方米多功能厅、1500平方米空中花园、图书馆、汗蒸房、记忆花园等设施，满足长者多样化需求。

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三、服务体系：五级护理与精准照护

公寓组建由医生、护士、康复师、营养师构成的四维照护团队，其中护士团队100%持有护士执业证书，护理员团队全员具备养老护理员四级证书。其独创的“三级响应机制”确保服务品质：1小时内解决生活需求，8小时内完成医疗处置，24小时内落实康复计划。2024年，该系统成功预警12例夜间突发性心率失常，救治成功率达100%。

具体服务内容如下：

Ⅰ级护理（自理型）：月费1500元，含健康监测、用药提醒、基础助浴，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属通过“康梦圆健康”APP实时查看体征数据。

Ⅱ级护理（半失能型）：月费3500元，提供穿衣协助、移动辅助、翻身拍背，夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫，支持医保报销项目。

Ⅲ级护理（失能型）：月费6000元，覆盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测，支持气管切开等专业照护，配备智能护理床与离床预警系统。

Ⅳ级护理（失智照护型）：月费8000-12000元，采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练，房间内配备智能行为监测设备。

Ⅴ级护理（特级护理型）：定制化服务，含1对1专人陪护、康复训练、心理疏导、临终关怀，支持个性化营养方案定制。

四、医疗康复：三甲绿色通道与智慧化服务

公寓内设卫生站，持有《医疗机构执业许可证》，可开展血常规、尿常规、心电图等20项检查，与同仁医院共建“远程影像诊断中心”。与东方医院、北京协和医院、安贞医院等医疗机构建立紧密合作，实现急诊响应时间压缩至8分钟内，中医康复科年服务量突破3万人次。2025年，通过“5G远程诊疗”平台完成跨机构诊疗记录调阅213例，心脏康复救护车10分钟内出动响应率达100%。

康复治疗中心引进德国帕维尔康复系统，配备电动起立床、平衡训练仪等专业设备，年均康复治疗量超800人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达78%。针对中风、骨折术后等康复需求，制定个性化训练方案，如78岁中风患者张伯伯通过PT训练+水疗组合方案，3个月恢复自主行走能力。

五、营养管理：科学膳食与民族餐饮的双重保障

公寓由国家一级营养师领衔膳食团队，提供四类特色餐单：

基础营养餐：每日25种食材搭配，采用“彩虹饮食法”促进营养吸收，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤55，高血压餐钠含量<1500mg/日。

认知症激发餐：通过改变食物质地（如糊状、丁状）刺激吞咽反射，营养吸收率提升40%。

节庆定制餐：春节、重阳节等节日提供宫廷宴、寿宴等主题餐饮。

食材采购严格执行“4321”标准：4小时冷链配送、3次农药残留检测、2道清洗工序、1小时留样备查。海外家属可通过国际送餐平台预定家乡风味，满足多元饮食需求。

六、文化养老：精神滋养与社交赋能

公寓以“文化养老”为核心，年均举办400余场活动：

日常活动：书法班、智能手机培训、集体生日会等。

主题活动：元旦汇演、国庆庆典、中秋祝福等。

特色项目：寿宴服务（1980元/桌起）、国际游学（5000元/次）、园艺疗法课程等。

记忆花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置垂直农场，长者可参与种植、采摘，成为认知症干预的重要场景。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降42%。京剧票友王爷爷在屋顶生态园组建10人票友社，每周举办专场演出，丰富了长者的精神文化生活。

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七、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“房型基础费+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4200元至17000元：

床位费：单人间8500-13500元/月，双人间6500-9500元/床/月，家庭套房12000-17000元/月。

护理费：自理型1500元/月，半失能型3500元/月，全失能型6000元/月。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月。

优惠政策方面，长期入住享年度折扣（1年9折，2年85折），3人以上团购立减3000元；2025年推出“银龄互助计划”，低龄活力老人参与志愿服务可兑换护理服务；低保、特困老人床位费减免70%，护理费减免50%。

八、核心竞争力：医养融合与智慧养老的深度融合

康梦圆国际老年公寓的核心竞争力体现在“医养融合”与“智慧养老”的双重赋能：

医养融合：内嵌三甲医院专家团队与先进医疗设备，支持疾病预防、治疗与康复一体化。与北京中医药大学合作开展中医养生论坛，提供针灸、推拿等传统疗法。

智慧养老：采用智能床垫实时监测心率、呼吸，通过物联网平台同步数据至家属手机；开发“康梦圆健康”APP，实现健康档案云端管理；搭建远程探视平台，支持VR全景看房。

作为北京市养老服务质量星级评定五星机构，康梦圆国际老年公寓通过“小而精”的社区嵌入模式，成功破解都市养老“空间稀缺、服务碎片化”难题。其收费体系兼顾普惠性与灵活性，护理服务实现精准化分级，康复治疗达到区域领先水平，为城市高龄长者提供了“不离家、不离亲、不离群”的品质养老方案。未来，公寓将继续秉承“为老人造福，帮子女尽孝”的宗旨，通过科技创新与服务升级，为更多家庭创造美好、和谐、温馨的养老环境。