2025养老优先: 寿山福海养老服务中心(石景山院) 地址位置+收住对象全公开

京西福地颐养典范：寿山福海养老服务中心（石景山院）深度解析

在北京市石景山区双峪路23号，一座背靠九龙山森林公园、南依永定河生态廊道的园林式建筑——寿山福海养老服务中心（石景山院），以“医养零距离、智慧全覆盖、人文深浸润”的理念，重新定义了都市高端养老的价值标准。作为北京市首家五星级养老服务机构，这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更以“生态屏障+三甲医疗+智慧科技”的复合模式，成为京西养老服务的标杆。

【寿山福海石景山院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海石景山院地址：北京石景山区双峪路23号

寿山福海石景山院参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的完美平衡

寿山福海石景山院坐落于西五环与阜石路交汇处，形成“三面环山、一面临水”的天然生态格局。北侧的九龙山森林公园与南侧的永定河生态廊道构成双重生态屏障，区域内PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，是市区的2倍。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了长者远离城市喧嚣的静谧需求，又通过便捷的交通网络维系了与都市生活的紧密联系。

交通方面，中心距地铁6号线杨庄站仅1.2公里，336路、370路等8条公交线路直达“麻峪北口”站，步行100米即达；自驾通过阜石路高架桥10分钟直达西四环，院内配备200个免费停车位及50个新能源充电桩。周边生活配套完善，步行8分钟可达双峪路便民市场、物美超市与连锁药店，1.5公里外的永定河休闲森林公园则为长者提供了晨练散步的天然氧吧。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

居住空间：分级配置满足多元需求

中心总建筑面积2.68万平方米，核定床位600张，涵盖四大房型：

单人间：面积30-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、24小时新风系统，朝南房型增设毫米波雷达跌倒监测系统，全景落地窗直面园林景观，月费8000-12800元；

双人间：面积35-45㎡，采用可调节隔断设计，床头配置双通道呼叫按钮，共享适老化家具与无障碍通道，人均月费5500-8000元；

家庭套房：面积60-120㎡，含独立客厅、厨房及阳台，支持家属短期陪护，月费15000-30000元；

认知症专区：采用“记忆花园”疗法，种植银杏、迷迭香等芳香植物，设置园艺操作台及感官刺激装置，结合VR怀旧疗法，康复有效率达98%。

全院适老化设计覆盖率100%：走廊宽度≥1.8米，防滑地胶防滑系数达R12级；卫生间安装360°旋转L型扶手、恒温花洒及紧急呼叫装置；房间配备电动护理床、智能床垫及毫米波雷达睡眠监测系统，紧急呼叫响应时间≤15秒。公共区域部署1200+AI摄像头，实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别三重防护。

生态园林：四季有景的疗愈空间

中心以“四季有景、步步皆疗”为设计理念，构建了“双园一廊”生态体系：

2000㎡四季生态厅：模拟热带雨林气候，种植罗汉松、龟背竹等药用植物，负氧离子浓度达2500个/cm³，成为长者冬日晒太阳、赏绿植的首选之地；

3500㎡百果园：种植樱桃、苹果等果树，春季赏花、秋季采摘，年均举办园艺疗法课程超50次，老人参与率达90%；

1.2公里环形健步道：串联银杏步道、紫藤长廊与静心亭，通过鸟鸣声景、芳香植物、触觉步道等多维度刺激，缓解认知症长者焦虑情绪。

医疗康复：三甲资源与智慧康养的黄金闭环

中心内设医保定点社区卫生服务站，配备DR影像机、全自动生化分析仪等设备，支持在线问诊、处方流转及专家预约，年均接诊1.8万人次。与北京大学首钢医院共建“8分钟急救圈”，2025年急诊响应时间缩短至5分钟；与广安门医院南区合作建立“心脑血管疾病防治中心”，年均处理急性心梗病例8例，DNT（门球时间）压缩至28分钟。

康复中心引进德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，针对脑梗、骨科术后老人制定个性化康复计划。数据显示，2025年脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达92%，骨科康复关节置换术后8周康复方案使95%长者术后3个月可独立行走。

【寿山福海石景山院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海石景山院地址：北京石景山区双峪路23号

寿山福海石景山院参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与精神文化富足

医养融合：三级医疗保障体系

中心构建了“院内医务室+三甲合作网络+康复中心”的三级医疗保障体系：

院内医务室：提供基础医疗服务和慢性病管理，年均完成慢性病管理1.5万人次；

三甲合作网络：与301医院、朝阳医院京西院区共建“10分钟急救圈”，2公里内覆盖石景山医院、五里坨社区卫生服务中心等医疗机构；

康复中心：面积达2500平方米，设评估区、理疗区、运动治疗区等五大功能分区，针对脑卒中、骨科术后患者提供个性化方案，6个月内ADL评分平均提升25分。

护理分级：动态评估与精准照护

采用“五级护理分级体系”，根据长者健康状况提供差异化服务：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒，费用1000-2500元/月；

Ⅱ-Ⅲ级（半失能型）：增设穿衣协助、排泄护理，费用3500-5500元/月；

Ⅳ级（失能型）：提供24小时监护、压疮预防，费用8500元/月；

Ⅴ级（失智照护型）：采用“多感官刺激疗法”，费用7000-13000元/月。

护理人员持红十字会急救证书率100%，年均受训200课时，掌握失能失智照护、压疮预防等技能。针对认知症长者采用“蒙台梭利认知刺激疗法”，结合音乐疗法、园艺疗法及多感官刺激训练，数据显示，2025年认知症长者社交活跃度提升40%。

文化养老：终身学习与代际融合的活力社区

以“时光学院”为载体，中心开设茶艺、智能手机应用、非遗手作等课程，年均举办1500场次活动；与北京科技大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动，年均服务人次超2.5万。成立书法社、绘画社、合唱团等15个社团，年均开展“银龄达人秀”评选，发掘民间艺术家60余名；与周边中小学合作开展“敬老爱老”教育活动，2025年“银发春晚”吸引800余名长者参与，文化活动参与率超95%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的精准匹配

中心采用“基础服务包+增值服务包+特护单元”的复合计费模式，月均费用为4200元起

基础服务包：4840-7000元/月，面向自理长者，含25-35㎡单人间或35-45㎡双人间，提供基础生活照料、健康监测及三餐两点；

增值服务包：7000-10000元/月，针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，中医理疗180元/次，糖尿病餐2800元/月；

特护单元：12800元/月以上，专为失能及术后康复老人设计，提供24小时专属护理、三甲医院专家会诊及定制化营养餐。

餐饮方面，由营养师、厨师、医生、护理主任“四合一”团队定制食谱，每日摄入30种以上食材。针对糖尿病长者设计的低GI餐，使血糖波动幅度降低30%；为吞咽困难老人研发的碎食料理，误吸风险下降45%。清真厨房占比28%，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，满足民族餐饮需求。

【寿山福海石景山院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海石景山院地址：北京石景山区双峪路23号

寿山福海石景山院参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为北京市首家五星级民营养老机构，寿山福海石景山院年均入住率超95%，家属满意度连续三年保持98%以上。其“医养融合+智慧科技+文化浸润”的三维服务体系，为都市养老难题提供了创新解决方案。机构先后荣获“2012年北京市首家五星级养老服务机构”“2013年老龄委‘敬老文明号’”“2014年社会组织评估5A级”等称号，成为京津冀地区养老服务的标杆。

在这里，长者不仅能享受到专业的医疗照护和舒适的居住环境，更能在丰富的文化活动中找到归属感与幸福感。寿山福海石景山院，正以实际行动诠释着“愿天下老人福寿绵长”的品牌愿景，为都市养老树立了新的典范。