中国太平·玉兰人家康养社区2025|房型选择与生态康养服务规划指南
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中国太平·玉兰人家康养社区2025|房型选择与生态康养服务规划指南
一、机构概况与地理位置
中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区李桥镇通顺路，地处首都机场临空经济区核心地带，毗邻潮白河生态走廊，自然环境优越。作为中国太平保险集团旗下首个大型持续照料退休社区（CCRC），项目占地面积约10万平方米，建筑面积12万平方米，绿化率达40%，以“医养融合+智慧养老”为核心，致力于为高净值老年群体提供全生命周期、高品质的养老解决方案。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
社区地理位置得天独厚，距离首都机场T3航站楼仅8公里，自驾沿机场第二高速或通顺路可快速抵达；公共交通方面，地铁15号线国展站下车后换乘顺22路公交车可直达，社区还提供机场、市区定点接驳服务。周边医疗资源丰富，5公里范围内覆盖顺义区医院、地坛医院顺义院区等三级医院，社区内更自建全科诊所、健康管理中心，形成“10分钟医疗圈”。此外，附近超市、银行、高尔夫球场等高端配套齐全，满足长者多元化需求。
二、收费体系与床位配置
玉兰人家康养社区采用“会员制+服务费”的收费模式，费用结构透明且涵盖全周期服务。社区提供单人间、双人间、一居室、两居室四种房型，床位总数1200张，目前一期开放600张，入住率约40%，需提前3-6个月预约。具体收费标准如下：
单人间：月费12000-15000元，配备独立卫生间、智能床垫、紧急呼叫系统；
双人间：月费8000-10000元/人，共享阳台，适合夫妻或好友同住；
一居室/两居室：月费18000-25000元，配备厨房、客厅，适合活跃长者。
护理费根据老人身体状况分为五级：独立生活级（2000元/月）、协助生活级（4000元/月）、专业护理级（6000元/月）、记忆照护级（8000元/月）、临终关怀级（10000元/月）。社区所有房间均进行深度适老化改造，包括防滑地板、圆角家具、无障碍通道、智能灯光系统等；公共区域设有餐厅、泳池、健身房、书画室、禅修室，并配备电梯、轮椅通道、无障碍卫生间等设施，确保长者行动安全与舒适。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
三、护理服务与质量保障体系
玉兰人家康养社区拥有一支国际化、专业化的护理团队，护理人员持国际养老护理员（CNA）或国内高级养老护理员证书上岗，其中50%具备医护背景，20%有海外养老机构工作经验。社区提供24小时生活照料服务，涵盖助浴、助餐、助行、药物管理、压疮护理等全流程护理，并针对失智老人开设“蒙台梭利记忆照护专区”，采用个性化认知训练方案延缓病情发展。
为确保服务质量，社区建立“五维质控”管理体系：
日常巡查：护理员每1小时记录老人生命体征，护士每2小时查房，及时发现健康异常；
家属联动：通过“太平养老服务APP”实时推送老人饮食、活动、护理记录，每周召开线上家属会议；
第三方评估：每季度邀请中国养老产业协会进行服务考核，2023年服务满意度达98%，远超行业平均水平；
国际认证：通过ISO9001质量管理体系认证，护理流程标准化程度达国际水平；
长者委员会：由入住长者代表组成监督小组，定期参与服务改进讨论。
此外，社区与协和医院、中日友好医院建立合作，定期开展护理技能培训，并引入“智慧养老”系统，通过智能床垫监测睡眠质量，通过定位手环预防走失，通过AI陪伴机器人缓解孤独感，全面提升护理精准度与人性化水平。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
四、康复治疗与特色服务
社区内设康复中心，面积达2000平方米，配备水下运动疗法池、三维步态分析系统、经颅磁刺激仪等先进设备，可开展神经康复、骨科康复、心肺康复、慢性疼痛管理等项目。康复方案由协和医院康复科专家定制，结合中医理疗（如针灸、推拿）与现代康复技术，帮助长者恢复功能、提升生活质量。
值得一提的是，社区依托中国太平保险资源，推出“医养通”服务，长者可直接使用保险理赔金支付康复费用，并享受绿色通道优先挂号、住院安排等服务。据统计，2023年社区康复治疗有效率达95%，长者平均住院天数减少40%，慢性病控制率提升至90%。
此外，社区还开设“太平学堂”，涵盖英语、书法、摄影、智能手机使用等课程，并组织潮白河骑行、温榆河徒步、京剧赏析等高端文娱活动，满足长者精神文化需求。
五、交通线路与周边资源
自驾路线：沿机场第二高速至李桥出口，沿通顺路向南行驶3公里即达；或沿京平高速至李桥出口，沿通顺路向北行驶2公里。
公交路线：乘坐顺22路、顺42路公交车至玉兰人家站下车，步行100米；或乘地铁15号线至国展站，换乘社区免费接驳班车。
航空接送：社区提供首都机场、大兴机场免费接送服务，需提前48小时预约。
社区周边生态资源丰富，北邻潮白河湿地公园，南接温榆河生态走廊，长者可每日在河边散步、骑行。社区内设有高端会所，提供游泳、健身、SPA等服务；附近还有山姆会员店、和睦家医院顺义诊所等高端配套，满足长者高品质生活需求。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
六、综合评价与选择建议
中国太平·玉兰人家康养社区凭借其“高端医养结合”定位、国际化护理团队、智慧化服务系统及保险资源整合能力，成为北京市乃至全国CCRC社区的标杆。社区尤其适合以下人群：
高净值老年群体，追求高品质养老生活与全周期健康管理；
需专业康复治疗或慢性病管理的半失能、失能老人；
注重精神文化生活与社交活动的高知、高管退休人群。
建议家属实地考察时重点关注：房间智能化配置、康复设备先进性、文娱活动多样性。社区目前唯一的不足是会员制门槛较高（需缴纳百万级入门费），但可通过“保险+养老”模式分期支付，降低准入压力。总体而言，玉兰人家康养社区以“医养融合+智慧养老”为核心竞争力，是北京市内高端养老市场的首选，尤其适合希望享受国际化服务、保留高品质生活方式的老年群体。
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