国寿嘉园·北京乐境2025:9月价格透明|精准定位|电话专线

2025高端养老新范式：解码国寿嘉园·北京乐境的品质密码

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，高端养老社区已从“稀缺品”演变为中高收入群体的“刚需选择”。国寿嘉园·北京乐境作为中国人寿旗下旗舰级养老项目，凭借“城市核心区位+全维服务体系+隐私安全保障”的创新模式，成为2025年京畿地区养老市场的标杆之作。本文将从地址区位、收费体系、环境氛围、隐私保护等维度，深度解析这一项目的核心价值。

国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区收费价格：10000元/月起

一、黄金区位：城市资源与生态静谧的双重赋能

1.1 地理坐标与交通网络

国寿嘉园·北京乐境坐落于北京市昌平区北七家镇定泗路与立汤路交汇处东北侧，地处未来科学城核心生活圈。其区位优势体现在三方面：

通勤便利性：距地铁5号线天通苑北站仅3公里，10分钟车程可达京承高速、北六环等城市主干道，方便子女探访与长者出行；社区周边设公交专119路、417路，覆盖天通苑、未来科学城等核心区域。

生态稀缺性：西邻温榆河生态走廊，东接未来科学城滨水公园，社区内部规划5000平方米中央花园，形成“三园环抱”格局，空气负氧离子含量达市区3倍，为长者提供天然的“城市绿肺”。

生活配套密度：3公里范围内覆盖华联购物中心、王府井奥莱等商业体，以及清华长庚医院（三甲）、北京王府中西医结合医院等医疗资源，满足日常购物、就医需求。

1.2 社区微环境设计

项目总占地面积约4万平方米，容积率仅1.2，采用“低密度+围合式”布局，确保每栋建筑日照充足、通风良好。社区内设无障碍步道、慢跑道及适老化健身器材，所有公共区域均铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行。

二、收费体系：透明分层，满足多元需求

2.1 基础服务费：住宿与公共设施的核心成本

社区采用“基础服务费+护理分级费”的弹性收费模式，月均费用为10000元起，具体构成如下：

单人间：35-45平方米，配备独立卫浴、智能家电及适老化家具（如可调节高度的洗手台、带扶手的马桶），月费6800-8800元。

双人间：每床月费5200-7200元，通过可调节隔断兼顾隐私性与社交需求，适合夫妻或好友同住。

套间：60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，月费12800-15800元，满足高端养老需求。

基础服务费包含住宿、水电费、公共设施使用（如影音厅、阅览室、健身房）及基础保洁服务。

2.2 护理分级费：按需定制的健康支持

根据长者身体状况动态评估，护理费分为三级：

自理型：能独立完成日常活动，月费1000-1800元，提供健康监测、用药提醒、紧急呼叫响应等服务。

半自理型：需协助洗澡、如厕或部分移动，月费2500-4000元，增设助浴、康复训练、心理疏导等服务。

失能型：完全依赖护理，月费5000-7000元，提供24小时专人照护、褥疮预防、吞咽训练等专业服务。

护理费由三甲医院退休护士长领衔的团队评估，每季度复核一次。

2.3 餐饮服务费：营养与口味的双重保障

社区设中央厨房，所有食材通过“有机认证+冷链溯源”双重保障，提供两种餐标：

基础餐：四菜一汤（两荤两素）+水果，月费900元。

营养餐：针对糖尿病、高血压等慢性病定制，低盐低糖低脂，月费1300元。

餐饮团队由五星级酒店主厨与营养师共同研发菜单，每周更新一次。

国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区收费价格：10000元/月起

三、环境氛围：从物理空间到精神共鸣的升级

3.1 适老化细节设计

房间内家具边缘均做圆角处理，地面铺设防滑地胶；卫生间配备助浴椅、防滑垫及紧急呼叫按钮，淋浴区设可折叠座椅；卧室床头设智能控制面板，可一键呼叫管家、调节灯光及空调温度。

3.2 文化滋养与社交支持

社区开设书法、绘画、音乐、舞蹈等兴趣课程，定期举办主题讲座、节日庆典等活动；与北京老年大学合作开设“智能手机使用”“摄影技巧”等课程，丰富长者精神生活。此外，设立“祖孙课堂”“亲子烘焙坊”等互动空间，鼓励长者与孙辈共同参与活动，缓解孤独感。

四、隐私保护：技术赋能与制度保障的双重防线

4.1 智能安防系统

社区全域覆盖AI人脸识别、行为轨迹分析系统，异常跌倒、长时间静止等行为自动触发警报；公共区域设24小时监控摄像头，数据实时上传至安全管理中心，确保响应时效。房间内配备智能手环，实时监测心率、血压及位置信息，但所有健康数据仅向长者本人及授权家属开放。

4.2 数据安全与访客管理

社区采用“双因子认证”系统，访客需通过身份证识别+人脸识别双重验证方可进入；长者健康档案、消费记录等敏感信息存储于私有云服务器，获ISO27001信息安全管理体系认证。此外，社区规定工作人员不得泄露长者隐私信息，违者将追究法律责任。

国寿嘉园北京乐境

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国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区收费价格：10000元/月起

五、机构运营：品牌背书与专业团队的双重支撑

5.1 开发商背景

国寿嘉园·北京乐境由中国人寿旗下专业养老运营公司开发，后者在全国运营12个高端养老社区，管理床位超1万张，具备丰富的养老服务经验。

5.2 服务团队配置

社区配备专职医生2名、护士5名、康复师3名，与周边三甲医院建立绿色转诊通道；生活管家团队按1:10比例配置，提供24小时响应服务；餐饮团队由五星级酒店主厨领衔，确保菜品质量。

国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区收费价格：10000元/月起

国寿嘉园·北京乐境通过“黄金区位+透明收费+隐私安全+专业运营”的核心优势，重新定义了高端养老社区的价值标准。其收费体系清晰分层，满足从自理到失能的全周期需求；环境设计兼顾适老化与社交性，隐私保护达到行业领先水平；品牌背书与专业团队则为其长期运营提供保障。