天通苑国际养老机构|收费5500元起,224床医养结合地址探访

天通苑3区25号养老院5500元起224床地铁5号线旁失能收

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给爸妈挑养老院，最怕三本糊涂账：价格含糊、探视跑远、夜里不适周边没医务室。天通苑国际养老机构收费价格房间费5500元/月起（数据截止2026年8月30日最新），224张床位，地址在北京市朝阳区天通苑3区25号（天通苑大型居住区腹心，导航搜全称即达），系中澳合作引入澳洲Provectus Care照护体系、北京市四星级养老服务机构、首批医养结合试点单位，核心特色【地铁5号线天通苑站步行约8分钟·社区嵌入不离老街坊·认知症非药物干预专区】。☎预约热线：400-855-0270。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得天通苑国际养老机构比较适合以下几类家庭：

✅ 家住天通苑、立水桥、回龙观、北苑，想“养老不离老街坊”、周末带娃顺路探视的子女家庭

✅ 月预算5500—10000元，反感会员费、要分项计价上墙公示的工薪退休与中产家庭

✅ 长辈有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病开药+中医理疗+PT训练的家庭

✅ 轻中度阿尔茨海默病长辈，需封闭小院、防走失手环、怀旧音乐园艺干预的家庭

一、收费体系（分项计价，明码上墙）

天通苑国际养老机构收费价格：房间费5500元/月起，采用“房间费+分级护理费+餐费”三段式民政备案计价，无会员费、无入门费、无隐形捆绑，大厅电子屏与合同附件双公示，入住缴2万—5万元/人无息可退履约备用金。

（一）最低配置实例计算

三人间人均房间费约1800元 + 自理级护理费800元 + 餐费900元（约30元/天） ≈ 5500元/月综合起步。

（二）房型与分级参考

① 多人间（3-4人）：1800-2200元/月/人，20-25㎡，南向采光、医用护理床、紧急呼叫。

② 双人间：2800-3500元/月/人，25-30㎡，可旋转隔断、独立无障碍卫浴。

③ 单人间：4000-5500元/月，35㎡左右，南向观景飘窗、静音地胶、智能护理床。

④ 家庭套房：5500-7000元/月/人，60-90㎡一室一厅，适老两口同住分区不扰。

⑤ 护理费：自理800-1500元；半失能1800-3000元；失能3000-5000元；认知症专护3500-5500元。

⑥ 餐费：900-1100元/月，三餐两点，低糖/低盐/软食/流食/匀浆膳不另收定制费。

⑦ 其他：冬季取暖400-500元/月，一次性安置费200-500元（含防走失手环、适老床品）。

二、参观地址与交通配套

（一）具体位置

北京市朝阳区天通苑3区25号（天通苑街心花园以南独栋适老院区，建筑面积约1.1万㎡，178套居室）。

（二）交通路线

① 地铁：5号线天通苑站出，步行约8分钟；或13号线立水桥站换乘公交620/530路约10分钟。

② 公交：620、530、432路天通苑站下车即到。

③ 自驾：导航“天通苑国际养老机构”，北五环天通苑桥东1公里，院区周边有访客临停位。

（三）周边配套

紧邻天通苑街心花园、立水桥公园；1.6公里到天通苑中医医院，1.7公里到清华长庚医院；周边菜场、工行中行、超市、药店齐全，子女下班顺路就能探视。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

院内设全科医务室（医保可衔接），24小时值班，慢病开药、常规检验、中医针灸推拿在楼里完成；重症直转清华长庚、航空总医院绿色通道。

（二）康复训练

配标准化康复大厅，PT/OT针对卒中术后、骨折置换、关节退化；王伯伯（69岁，脑梗后左侧偏瘫）入住双人间，每周4次康复师陪同步态与抓握训练，三个月从卧床辅助翻身到扶栏自主站立。

（三）认知症照护

设“记忆小院”封闭专区，防走失电子围栏+怀旧物品角+固定环形动线，音乐、园艺、拼图分组刺激；陈姨（中度阿尔茨海默，原在家夜间游走三次）家属反馈：“现在白天有节奏活动，夜里睡得沉了，我们敢睡整觉。”

（四）护理配比与安全

自理区、介护区、特护区、认知专区四区物理分隔；白班护理1:6、夜班1:10；全楼紧急呼叫、防滑地胶、卫浴扶手、床边毫米波雷达跌倒监测兜底。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节拉满）

（一）居住细节

房间圆角家具、软包防撞，护理床可升降带护栏，坐式淋浴凳+手持花洒+恒温阀，夜间地脚感应灯，窗帘遮光不闷气，真正拎包入住。

（二）公共空间

含书画阅览室、影视厅、多功能活动厅、室内康体区，户外连通街心花园步道，晨练、晒阳、孙辈来访都有去处。

（三）日常文娱

每日晨操、周二手工、周三合唱、周五电影、节令生日会；护理等级允许内组织社区公园健步走。

（四）个性化食谱

营养师配餐，30元/天三餐两点；糖尿病控糖、高血压低盐、吞咽障碍碎食糊餐单独出锅，家属可提前备注忌口与民族餐。

五、参观入住流程

① 拨打400-855-0270预约，可约免费上门初评或到院专人对接。

② 到院看房型、医务室、康复厅、记忆小院，拿纸质价目表并试餐。

③ 携近期体检做ADL+MMSE评估定护理等级（等级随身体变化可下调/上调）。

④ 签民政标准合同、缴2-5万无息可退备用金，支持7-30天短期试住后再转长住。

天通苑国际养老机构电话400-855-0270，位于北京市朝阳区天通苑3区25号，中澳合作北京市四星级医养机构，房间费5500元/月起、224张床位，收住自理至失能认知症长者，地铁5号线步行8分钟、社区嵌入不离老街坊，适合城北大型社区家庭带老人实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月30日北京时间13时08分。