小康之家养老·槠榆树中心| 医养融合|2025收费细节+实地考察

核心信息：地址与区位优势

小康之家养老·槠榆树中心精准选址于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处成熟生活圈，交通与生活配套优势显著。周边步行5分钟可达公交站点，多条线路串联城区主要区域，方便家属日常探访；15分钟车程内直达房山区第一医院等医疗资源，构建起便捷的健康保障网络。园区周边3公里范围内覆盖超市、银行、药店等生活设施，同时毗邻城市绿化区域，绿植覆盖率超60%，形成闹中取静的生态颐养环境，让长者在享受便利生活的同时亲近自然。

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

价格体系：分级定价 透明规范

中心采用“基础床位费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，价格区间清晰透明，覆盖不同家庭需求，月均费用为3700元起。

护理分级费依据《老年人能力评估标准》动态调整：自理型月费700-1500元，含健康档案管理与用药提醒；半失能型月费1500-3500元，增加助浴、助餐与康复训练服务；失能型月费3500-6800元，提供24小时专人照护与生命体征监测；认知症专护型月费5500-8500元，配备专属照护方案与康复干预服务。增值服务按需选择，包括中医理疗180元/次、康复训练280元/次等，所有费用通过书面协议明确，无隐性消费。

设施设备：适老设计 智能赋能

中心总占地面积7000平方米，建筑面积4000平方米，规划床位80张，整体遵循“无障碍+智能化+舒适性”设计原则。房间内部均配备独立卫浴、24小时热水供应与紧急呼叫系统，卫浴空间采用防滑地胶、L型安全扶手与折叠淋浴椅，有效降低意外风险；家具全部采用圆角设计，床头设置夜灯与双控开关，细节处保障居住安全。

公共区域设施完善，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求，两侧安装双层扶手与智能感应夜灯；设有1200㎡多功能活动中心，涵盖书画创作室、声乐教室、智能体感游戏区等功能空间，配备专业教学与娱乐设备。康复区域配置下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备，中医理疗室则提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法服务，满足长者康复需求。

园区内打造7000㎡园林式院落，设置健身步道、遮阳休憩亭与认知花园，认知花园种植芳香植物并配备感官刺激装置，辅助失智长者定向能力训练。全楼覆盖免费无线网络，每层设有独立洗衣间，实现“一房一机”操作标准，兼顾卫生与便捷。

特色服务：全周期照护 精神滋养

中心构建“1+N”多学科照护团队，涵盖医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师等专业人员，团队持证上岗率100%，大专以上学历占比90%，人均从业经验超5年。针对不同需求长者提供个性化服务：自理长者可参与书法、园艺、合唱等1200门特色课程，以及春季养生讲座、秋季户外采摘等四季主题活动；慢性病长者享受动态健康监测、用药管理与定制化膳食服务；失能长者获得24小时翻身拍背、褥疮管理等专项照护；认知症长者则在专属专区接受记忆训练、怀旧疗法与多感官刺激干预，功能改善率达83%。

膳食服务独具特色，营养师团队与专业机构合作制定“四季养生食谱”，实行“三餐两点”供应模式，60%食材源自合作有机农场，每日进行48小时留样检测。针对糖尿病、高血压等特殊需求，提供低糖、低盐、低嘌呤等8类定制餐品，通过适老化烹饪工艺兼顾营养与口感。

此外，中心打造“跨代共融”特色项目，与周边中小学共建互动机制，定期组织学生陪伴长者交流，同时每月举办家属互动日与主题生日会，维系家庭情感纽带。心理咨询室年均开展心理疏导700余人次，有效缓解长者孤独感。

安全感保障：专业防护 多重守护

安全感是养老服务的核心基石，中心从人员、设施、管理三方面构建全方位保障体系。人员方面，实行“1+6+24”服务标准，每位长者配备1名责任护士与6名跨专业照护者，24小时轮班值守，夜间每2小时巡查一次，紧急响应时间不超过3分钟。医护团队定期开展急救考核，通过率达98%，曾成功为帕金森患者定制康复计划，6个月后其自主行动能力提升40%。

设施安全方面，安装全覆盖监控系统与智能烟感报警器，房间及公共区域均设紧急呼叫按钮，连接24小时值班台。引入毫米波雷达跌倒监测系统与智能穿戴设备，可实时追踪心率、呼吸等10项生命指标，异常数据触发三级报警机制，同步预警至护理站与家属手机端，跌倒检测精准度达98%。消防设施定期维护，每月组织应急演练，连续3年实现零重大安全事故。

管理方面，中心引入ISO9001质量管理体系，建立“服务过程可追溯、服务结果可量化”的闭环机制，投诉处理率100%，24小时内反馈解决方案。实行严格的出入登记制度，外来人员需实名登记并由工作人员陪同进入，为长者营造安全可靠的居住环境。

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

小康之家养老·槠榆树中心以“温馨守护，乐享晚年”为服务理念，通过透明的价格体系、完善的设施配置、专业的照护团队与丰富的精神文化服务，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期养老服务体系。其区位优势显著、服务特色鲜明、安全保障到位，既满足了长者对居住舒适与健康保障的核心需求，又通过多元化活动实现了精神滋养，真正诠释了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。作为房山区养老服务的标杆机构，该中心为区域养老产业发展提供了可借鉴的实践样本。