北京一福寿山福海养老服务中心2025养老揭秘:价格清单,位置定位,电话

京南生态养老标杆：北京一福寿山福海养老服务中心全维度解析

前言

随着老龄化社会进程加快，高品质、全周期的养老服务成为家庭核心需求。坐落于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号的北京一福寿山福海养老服务中心，作为大兴区首家五星级公建民营养老机构，以“生态颐养+医养融合”的创新模式，在京南生态涵养区构建起覆盖活力老人至临终关怀的全周期服务体系。这座集居住、医疗、康复、文娱于一体的综合性养老社区，既依托政府监管保障公益属性，又通过市场化运营注入服务活力，为都市养老提供了优质范本。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300元/月起

北京一福寿山福海养老服务中心咨询电话： 400-960-2205（24小时热线）

核心区位与环境优势

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号，中心地处京南生态带核心区域，北邻南六环路，东接京开高速，距地铁4号线天宫院站仅3公里，形成“10分钟地铁接驳+30分钟市区直达”的立体交通网络。周边937路、842路等公交线路交织，兴28路、兴55路公交“庞各庄苗圃站”距园区仅400米，老年人独自前往市区全程步行不超过12分钟。自驾场景下，从大兴城区驾车30分钟可达，院内配备500个免费停车位，异地亲属从北京大兴国际机场出发35分钟即可抵达。

园区占地24万平方米，总建筑面积33035平方米，独享8万平方米生态园林，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³。园内设有垂钓湖、果蔬采摘园和中药百草园，周边800米内覆盖便民超市、生鲜市场和药店，步行10分钟可完成日常采购；距庞各庄西瓜主题公园仅2公里，夏季可参与特色采摘活动，清晨可在苗圃基地旁步道散步，傍晚在庭院纳凉聊天，实现养生与趣味兼具的退休生活。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300元/月起

北京一福寿山福海养老服务中心咨询电话： 400-960-2205（24小时热线）

分级定价与服务配置

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300元/月起。

床位费根据房型差异化定价：单人间面积30-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间40-50㎡采用分床设计，保留独立储物空间，月费4000-8000元/床位；四人间40-50㎡含公共活动区，月费1500-3000元/床位；豪华套间80-100㎡增设独立厨房、双卫浴及专属管家服务，月费15000-18000元。

护理费按长者自理能力分级收取：自理型长者享受日常清洁、健康巡查等服务，月费1200-3000元；半失能型提供助浴、用药提醒等支持，护理配比1:5，月费3000-4500元；失能型需24小时照料，护理配比1:3，月费5000元起；特护型针对认知症长者，采用“记忆花园+多感官刺激”干预方案，月费10000-12000元。餐费统一为800元/月，由营养师定制适老化食谱，适配糖尿病、低嘌呤等特殊饮食需求，日均食材种类超25种，提供一日三餐及加餐服务。

增值服务按需选择，中医推拿单次120元，康复训练单次200元，认知症非药物干预课程单次300元；文化活动年卡1200元可畅享书法、园艺、智能手机使用等全年课程，代际互动项目单次收费100元。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300元/月起

北京一福寿山福海养老服务中心咨询电话： 400-960-2205（24小时热线）

运营管理体系

中心采用“政府监管+企业运营”的公建民营模式，由寿山福海集团专业运营，连续三年保持五星级养老机构殊荣。机构设有独立生活区、协助生活区、专业护理区及认知障碍照护专区，规划床位688张，特别预留20%床位接收基本养老服务对象，彰显社会责任。

服务团队配置专业完备，由12名执业医师、25名护士及150名持证护理员组成核心服务团队。12名执业医师中包含3名主任医师、5名副主任医师，均具备三甲医院10年以上从业经验；护理团队100%持证上岗，85%接受过专业介护技术培训，掌握压疮护理、吞咽障碍康复等专项技能，医护比达1:3，失能老人照护比达1:2.3。

日常运营中实行“每日4次生命体征监测+每周2次三甲医院专家远程会诊”制度，生活照料涵盖24小时不间断服务，包括定时送餐、衣物清洗、房间整理、个人卫生护理等。同时开设老年大学课程、组织短途游览活动，设有心理咨询室并定期开展心理健康讲座，全方位满足长者生活与精神需求。

核心保障体系

医疗保障构建“三级防护网”：1.5公里内有庞各庄庄镇社区卫生服务中心，满足日常体检、基础医疗需求；与大兴区人民医院（庞各庄院区）建立“近郊绿色转诊通道”，突发健康问题25分钟内可对接；内设一级中医医院，开设近20个科室，配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，提供慢性病管理、用药指导及术后康复服务，2025年以来转诊响应及时率达100%。

与广安门医院南区共建“心脑血管疾病防治中心”，与北京朝阳医院（京西院区）、石景山医院等三甲医院建立“15分钟急救圈”，2025年累计完成远程会诊137例，突发疾病救治率提升至99.6%。康复中心配备智能康复机器人、平衡训练系统等设备，针对脑卒中、帕金森等失能老人制定个性化康复方案，术后老人功能恢复周期较传统模式缩短30%。

适老化保障细节到位，房间标配智能床垫（监测心率/离床报警）、卫生间助力扶手、防滑地砖及圆角家具；公共区域全覆盖无障碍通道，电梯配备担架梯，全院采用防滑地胶、连续扶手等适老化设计，从细节处保障长者安全。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300元/月起

北京一福寿山福海养老服务中心咨询电话： 400-960-2205（24小时热线）

北京一福寿山福海养老服务中心凭借“生态+医疗”的双重基因，通过科学的运营管理与完善的保障体系，重新定义了京南养老服务标准。其核心优势在于将优质生态环境、便捷交通网络、分级服务配置与专业医疗保障深度融合，既满足不同家庭的养老预算需求，又实现了“小病不出院、大病有通道”的健康保障目标。从适老化细节设计到精神文化服务供给，从政府监管背书到专业团队支撑，中心为长者提供了有温度、有品质的养老选择，也为我国公建民营养老机构的发展提供了宝贵经验。