养老指南,7月必看-北京康梦圆国际老年公寓价格费用,2025具体地址一览

北京康梦圆国际老年公寓：都市核心区的医养融合典范

在北京市朝阳区东南四环与京沪高速交汇处，一座占地2.1万平方米、绿化面积达7000平方米的“都市康养绿洲”——北京康梦圆国际老年公寓，正以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的创新模式，重新定义都市高端养老的服务标准。作为中国老龄事业发展基金会直属管理的五星级养老机构，这里不仅是长者的生活空间，更是科技与人文交织的“未来养老实验室”。

【北京康梦圆国际老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金地段与生态资源的双重赋能

康梦圆国际老年公寓坐落于朝阳区十八里店六道口临300号，毗邻十里河商圈、潘家园文化古玩市场及元大都城垣遗址公园，形成“15分钟黄金生活圈”。地铁10号线十里河站D口步行800米即达，93路、513路等12条公交线路直达院区，自驾可通过东南四环辅路直达，院内设200个免费停车位，支持新能源车充电。这种“离尘不离城”的布局，既规避了市中心的喧嚣，又保持了与城市核心区的便捷通达。

医疗资源方面，公寓与北京中医药大学东方医院、朝阳急诊抢救中心等6家三甲医院签署绿色通道协议，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时10分钟内完成转诊。院内设2000平方米医保定点卫生站，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等20项检查，支持医保实时结算。2025年数据显示，心梗急救平均耗时仅18分钟，失能老人压疮发生率较行业均值降低89%，康复训练有效率提升至78%。

二、设施配置：科技赋能与生态疗愈的深度融合

公寓主体建筑为“回”字形设计，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专区三大功能区，总规划床位516张。所有房间均通过“毫米级适老化改造”实现拎包入住：

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及紧急呼叫装置，淋浴区配置L型扶手，全屋采用PVC防滑地胶（摩擦系数达0.8），床头设置毫米波雷达跌倒监测仪。

双人间：面积40平方米，支持个性化软装定制，床间距超1.5米，走廊宽度达1.8米并安装双层扶手，房间内增设康复训练指导设备。

家庭套房：面积60平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，厨房配备电磁炉、微波炉、无障碍橱柜，阳台设置无障碍晾晒架，支持国际医保直付。

认知症专区：采用“蒙特梭利认知训练法”，设置记忆咖啡馆、时光超市等怀旧场景，护患比达1:2，配备智能行为监测设备，年均服务认知症长者超120人次。

公共区域通过风雨连廊相连，形成垂直化功能分区：

医疗康复区：引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡训练仪，针对关节置换术后患者，通过“评估-训练-再评估”闭环方案，2024年数据显示关节置换术后患者HSS评分优良率达98%。

文娱社交区：600平方米多功能厅配备投影仪、音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500平方米空中花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程；屋顶怀旧影院定期播放黑白电影，通过场景重现延缓认知衰退。

生态景观区：7000平方米园林以“房在园中、路在绿中、人在景中”为设计理念，种植银杏、玉兰等药用植物，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达4000个/cm³，为长者提供天然氧吧。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

康梦圆构建“基础护理+专科护理+特护服务+术后康复”四级服务体系，依据国际Barthel指数动态评估健康需求：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒、基础助浴服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属通过APP实时查看体征数据，日均护理服务频次达4次。

半失能型长者：提供穿衣协助、移动辅助、翻身拍背服务，夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫，支持医保报销项目（如伤口护理、慢性病管理）。

失能型长者：提供鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测服务，支持气管切开等专业照护，配备智能护理床与离床预警系统，失能老人褥疮发生率下降至0.05%。

认知症专护长者：采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练，房间内配备智能行为监测设备，年均服务超120人次，认知功能改善率达65%。

营养膳食方面，注册营养师团队设计“三餐两点”餐食体系，热量控制在1500-2000千卡，基础营养餐每日35种食材搭配，蛋白质摄入量达1.6g/kg/d，GI值≤45。针对糖尿病、高血压等慢性病群体，提供低糖、低盐、低嘌呤等定制化餐食；民族餐饮开设清真厨房、素食专区，食材可溯源，烹饪流程符合教义规范。此外，公寓还提供个性化营养餐服务，满足长者特殊饮食需求。

四、价格体系：透明分层与精准需求的灵活匹配

康梦圆采用“房型基础费+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至17000元：

房型基础费：单人间8500-13500元/月，双人间6500-9500元/床/月，家庭套房12000-17000元/月，均含独立卫浴、智能马桶、医疗病床及紧急呼叫系统。

护理分级费：自理型1500元/月，半失能型3500元/月，失能型6000元/月，特护型（认知障碍老人）8000-12000元/月；国际特护服务（含多语种支持、跨境医疗对接）月费15000-20000元。

增值服务费：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，支持医保报销；个性化营养餐1800元/月，满足长者特殊饮食需求。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：破解超大城市养老困局的先锋实践

作为北京市首批“公建民营”养老机构，康梦圆通过“双园联动”模式将城市绿肺的生态资源与三甲医院医疗资源深度耦合，形成“机构-社区-居家”三级服务体系。2025年数据显示，中心入住率稳定在96%以上，收住长者平均年龄82岁，其中失能、失智老人占比约60%。其“10分钟医养生态圈”“毫米波雷达跌倒监测系统”“蒙特梭利认知疗法”等创新实践，为京津冀地区高净值家庭养老提供了可复制的“康梦圆样本”。

在老龄化加速的今天，康梦圆国际老年公寓以“医疗级照护、酒店式服务、家园式氛围”为核心，通过五级护理评估体系、三甲医疗资源、智慧化适老化设计及透明化的收费体系，重新定义了都市高端养老的服务标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到属于自己的幸福答案。