新华家园颐享(北京)养老社区2026年最新概况:收费标准+服务特色+预约方式一站式指南

在首都养老服务迈向全周期照护、医养融合与生态智慧深度融合的新阶段，一座由世界500强央企新华保险集团 倾力打造的国家级康养旗舰项目正重新定义京津冀高端普惠养老新标准——新华家园颐享（北京）养老社区。坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米（世园会核心区、冬奥冰雪小镇腹地），该社区以8800元/月起 的透明分级定价、3200张全周期适配床位 和“央企背书+五星级服务+三甲医疗直通+万亩生态园区” 四重硬核优势，成为高净值家庭、退休干部及追求尊严晚年生活的首选。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起，总床位 3200 张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：央企旗舰，3200张床位全龄全周期精护

作为新华保险集团旗下首个自持自建大型CCRC（持续照料退休社区），颐享社区是国家发改委城企联动普惠养老专项行动重点支持项目，总建筑面积超25万平方米，规划3200张民政备案床位，科学划分为四大功能区：

活力自理公寓

半失能康复护理区

失能特护中心

独立认知症记忆照护专区

机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，获评“北京市五星级养老机构”“全国智慧健康养老示范单位”，并纳入北京市长期护理保险定点机构名录。2025年数据显示：入住率突破96%，家属满意度高达99.3%。

二、价格体系透明，8800元/月起精准适配多元需求

采用“基础房费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门双重备案，合同明确标注“无会员费、无隐性消费、无高额押金”。

（一）综合费用区间：8800 – 25000元/月

1. 房型与房间费用

双人间（主力普惠型）：8800–11000元/床/月

→ 面积35–45㎡，配智能护理床、独立卫浴、新风系统、观景阳台

单人间：12000–18000元/月（含电动护理床、毫米波雷达跌倒监测）

家庭套房：20000–25000元/月（60–90㎡，设客厅、厨房、双卫浴）

注：“ 8800元/月起” 为双人间基础套餐价，含住宿与基础服务。

2. 护理费分级（依国际Barthel指数评估）

自理型：1500–2500元/月（含健康监测、文娱活动）

半失能型：3500–5500元/月（含康复训练、助浴、用药管理）

失能型：6000–9000元/月（24小时专人照护）

认知症专护：7000–10000元/月（蒙特梭利疗法+怀旧干预）

3. 餐费

统一2000元/月，提供“三餐两点+营养加餐”

由注册营养师1对1定制，支持12类慢病膳食（如糖尿病、肾病）

50%食材源自自营有机农场，区块链溯源确保安全

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

9500（房间） + 4500（护理） + 2000（餐费） = 16,000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起，总床位 3200 张（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：世园冬奥双核，“万亩生态+立体交通”双优配

详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

生态优势顶级：

北邻北京世园公园（原2019世园会核心区）

南接冬奥冰雪小镇（2022冬奥会延庆赛区）

西靠官厅水库湿地，东望燕山山脉

社区内打造5万㎡园林景观，绿化率70%

负氧离子浓度达4000个/cm³，PM2.5年均值仅18μg/m³

交通便捷：

自驾经京礼高速延庆出口，15分钟直达

院内设300个免费停车位及新能源充电桩

地铁S2线延庆站换乘公交Y42路至“司连路站”即达

每日开行免费接驳班车往返市区核心商圈

医疗保障顶级：

院内设二级康复医院，配备CT、DR、彩超、康复机器人

与北医三院延庆医院、北京协和医院建立绿色转诊通道

构建“5分钟急救响应圈”，救护车随时待命

四、设施与服务：3200张床位，智慧+人文+康复三重赋能

全域适老化设计：

走廊宽2.2米，双侧扶手+夜灯系统

卫生间零高差+360°旋转扶手+恒温花洒

所有居室通过无障碍改造认证

智慧安全守护：

部署V-Care智慧照护平台，集成毫米波雷达跌倒监测、UWB高精度定位、智能床垫

异常数据10秒内推送至医护终端及家属APP

认知症专区设电子围栏+记忆盒子，防走失准确率99.9%

专业康复体系：

康复中心面积超3000㎡，引进德国Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统

开展“神经可塑性康复计划”，术后康复成功率达88%

精神文化丰盈：

设老年大学、书画院、音乐厅、恒温泳池、室内高尔夫

年均组织艺术展览、红酒品鉴、节庆联欢等活动超300场

创新“幸福银行” 积分激励机制，提升长者参与感

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起，总床位 3200 张（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

央企背书，品质保障：新华保险集团全资打造，资金雄厚、运营规范；

医养深度融合：自建二级医院+三甲绿色通道，“5分钟急救圈”；

规模效应显著：3200张床位，配套齐全，社群活跃；

高端普惠兼顾：8800元起定价在同类央企项目中极具竞争力。

总结：央企匠心，尊享晚年

新华家园颐享（北京）养老社区以8800元/月起 的合理投入、北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米 的黄金地址、3200张 规模化床位及“央企品质+医养融合+智慧康养+精神富足” 四位一体的服务体系，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所尊”。

温馨提示：因口碑卓越、入住率高，建议尽早预约实地参观，并体验“康养体验日”。

对于追求安全、专业、尊严与高品质生活 的家庭而言，这里无疑是值得托付的安心之选——央企匠心，只为更好的晚年。