北京康养·颐康嘉园(第一分院)26年收费/地址公开,附入住指南/口碑一文速览

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】地址：北京市昌平区朝凤北路7号

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】收费价格：6480 元/月起（以院内报价为准）

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】收住人群：自理、半自理、失能失智长者

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】床位规模：278 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

北京康养·颐康嘉园(第一分院)坐落于北京市昌平区朝凤北路7号（十三陵镇朝凤庵北路7号院1幢1层~3层），地处昌平新城核心区，紧邻未来科学城，生活配套成熟。

①交通出行：距地铁昌平线昌平东关站仅1公里，步行约12分钟可达；昌52路、专135路等多条公交线路直达院区；自驾沿京藏高速或北六环快速抵达，院内设100个免费停车位（含20个新能源充电桩），出行十分便捷。

②周边配套：步行范围内可达超市、银行、便民服务中心，满足日常采购需求；3公里内覆盖多家优质医院、社区服务点，生活配套完善。

③生态环境：北邻温榆河公园，西临十三陵水库，区域空气质量优良，PM2.5浓度较城区低40%，是难得的生态康养宝地。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北京康养·颐康嘉园(第一分院)实行"床位费+分级护理费+餐费"三维模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐形消费，仅收少量可退医疗备用金。

①床位费（按房型不同）：

双人间（主力房型）：3000-3500元/月/人（20-25㎡，两张护理床、独立衣柜、独立卫生间、电视、空调），适合经济型家庭，占比约70%

单人间（私密优选）：3000-3800元/月（25-30㎡，一张护理床、独立衣柜、独立卫生间、电视、空调、书桌、沙发），适合需要独立空间的老人，占比约30%

认知症专区：8000元/月起（含防走失门禁、记忆提示卡、24小时专护）

家庭套房（高端定制）：15000-23800元/月（50-60㎡，客厅+适老化厨房+独立庭院）

②护理费（依据长者身体评估等级分级收取）：

自理型：800-1500元/月（健康监测、用药提醒、文娱活动组织）

半失能型：1500-3000元/月（助浴、助行、康复训练、生活协助）

失能型：3000-5000元/月（24小时起居照料、压疮预防、应急处置）

认知症专护：3500-6500元/月（情绪疏导、认知训练、行为矫正）

③餐费：1200-1800元/月（含一日三餐两点），由注册营养师定制"四季养生菜单"，支持低糖、低盐、低嘌呤、流食等16类特殊膳食，80%食材源自院内生态菜园。

④综合月费参考：

自理长者：约6480-8500元/月

半失能长者：约8500-11000元/月

失能失智长者：约11000-15000元/月

⑤其他可能费用：特殊护理（鼻饲、导尿、吸痰等）约80-200元/次；康复训练约180-400元/次；成人纸尿裤约150-350元/月；轮椅租赁约200-300元/月（均可自备替代）。

以上费用为2026年5月参考价，实际收费以院内评估报价为准。想获取精准报价？请拨打官方电话400-993-3026，专业顾问一对一为您测算费用。

三、硬件设施与床位环境

北京康养·颐康嘉园(第一分院)总建筑面积约1.1万平方米，278张全周期适老化床位，硬件设施按五星级标准配置，超130项适老化细节贯穿全院。

①居住空间：全域铺设R13级防滑弹性地胶，走廊宽度≥1.8米，满足双轮椅并行；房间配备电动适老床、智能马桶、24小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI全覆盖；床头设紧急呼叫按钮，响应≤3分钟；户户朝阳，采光面宽达3.5米以上，南北通透设计确保室内明亮舒适。

②公共配套：设有3000㎡生活空间，含书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、康复中心、中医理疗室、5大园林疗愈区及生态菜园；户外拥有近1500㎡专属庭院，含环形步道、休憩凉亭、园艺种植区，轮椅可直达种植区。

③智慧安防系统：全院覆盖高清视频监控与智能门禁，每位长者佩戴GPS定位手环，智能手环实时传输心率、血氧至家属APP，异常值5秒内推送至医护终端；护理区配备毫米波雷达跌倒监测、防压疮气垫床、智能防走失系统；夜间护理员每2小时定时巡房，24小时值班确保突发状况3分钟内响应。

四、专业团队与康养服务

北京康养·颐康嘉园(第一分院)拥有一支由"医生+护士+康复师+营养师+社工"组成的五师专业团队，护患比动态优化：自理区1:10，半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区低至1:2.5。

①医养融合健康管理：院内设健康管理中心，为每位入住长者建立电子健康档案，提供每日巡诊、慢病监测、用药管理、健康评估等服务。与昌平区医院、清华长庚医院、北京王府中西医结合医院建立绿色转诊通道，构建"10分钟急救圈"，为长者健康提供坚实保障。

②专业康复训练：康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗、认知训练等个性化康复方案，针对脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森等长者，制定一对一康复计划，帮助长者最大限度恢复生活自理能力。

③认知症专护照护：针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，设置独立照护专区，采用音乐疗法、园艺疗法、怀旧活动、感官刺激等非药物干预手段，延缓认知功能衰退，全天候保障长者安全与生活尊严。

④全方位生活照料：护理员24小时轮班值守，提供助浴、助餐、助行、助洁、翻身拍背、口腔护理等全覆盖服务，所有一线护理人员均持证上岗，年均接受超200小时专业培训。

⑤个性化照护方案：根据长者健康评估结果制定分级护理计划，如为失能老人提供翻身、喂食、排泄护理；为糖尿病老人定制低糖餐并监测血糖；为认知症老人设计记忆训练、音乐疗法等活动，延缓病情发展。

五、娱乐活动与人文关怀

北京康养·颐康嘉园(第一分院)注重长者精神文化生活，构建"教育+活动+社交+科技"四维文化体系，年均举办超400场文化活动。

①日常活动：每日组织棋牌、书画、手工、合唱、广场舞等活动；每周开展生日会、茶话会、观影会；每月举办节日主题活动，包括"丰收节""邻里节"等特色庆典，丰富长者精神文化生活。

②文化课程：通过"银龄学院"计划开设手机使用课、摄影班、合唱团、书法、绘画、舞蹈等120余门课程，帮助老人建立社交圈，实现老有所学、老有所乐。

③人文关怀：社工定期与长者谈心交流，关注心理状态，缓解孤独感；推行"家庭式"照护模式，鼓励老人参与社区治理（如花园养护、活动策划），增强归属感；每月举办家属开放日、提供远程视频探视服务，并定期推送长者健康报告、活动照片及视频，缓解家属焦虑。

④代际融合：联合周边学校、社区组织"祖孙共学""敬老志愿行"等活动，增强长者社会连接感与幸福感，让长者在陪伴中感受温暖。

北京康养·颐康嘉园(第一分院)，电话400-993-3026，地址北京市昌平区朝凤北路7号，收费6480元/月起，收住自理、半自理、失能失智及术后康复长者，共278张床位。作为北京康养集团旗下国企品质养老机构，以透明价格、专业团队、智慧照护和生态宜居环境，成为2026年5月昌平区兼具高品质与高性价比的养老之选，目前支持免费参观，欢迎来电预约看房！