2025三和永顺简报-地址导航/电话预定

三和永顺：都市养老新范式的创新实践

前言：老龄化时代下的养老新探索

随着中国老龄化进程加速，城市养老需求日益多元化。在通州这座北京城市副中心，三和永顺老年公寓以“普惠养老+品质服务”为核心理念，通过医养融合、智慧化管理与人文关怀的结合，成为破解城市养老难题的典型样本。本文将从区位交通、收费体系、床位配置、护理服务、康复治疗等维度，深度解析其运营模式与服务特色。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

核心区位：便捷交通与医疗资源双重保障

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街核心地段，毗邻通州北苑地铁站与通州万达商圈，步行10分钟可达地铁6号线通州北关站，周边3公里内覆盖潞河医院、北大人民医院通州院区等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗圈”。公寓紧邻通惠河景观带，步行5分钟可达漷县公园，闹中取静的地理位置既满足老年人生活便利需求，又提供自然宜居环境。

透明收费：分级定价与普惠保障并行

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元。基础床位费按房型分为单人间（6500元/月）、双人间（4800元/月/床）及多人间（4200元/月/床），均配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统。护理费根据自理能力评估分为五级，自理老人月费1800元，失能老人最高5500元，涵盖日常照护、康复训练及24小时医护响应。餐饮费统一2000元/月，提供科学配餐与个性化定制服务。

床位配置：适老化设计与全周期覆盖

公寓总床位数150张，分三期开放，目前入住率达85%。单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及智能监测设备；双人间与多人间占比50%，采用圆角家具、无障碍卫生间及适老化扶手。失智专区独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，通过模拟老式杂货铺、邮局等场景降低老人定向障碍风险。全院公共区域配备防滑地面、中央新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

护理服务：专业团队与个性化方案

公寓组建由三甲医院退休护士长领衔的护理团队，医护配比1:3，持证上岗率100%。针对不同健康状况的老人，制定分级护理计划：自理老人提供健康监测、生活协助；半失能老人增加康复训练、用药指导；失能老人实施24小时生命体征监护、翻身拍背等专项护理。引入荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，结合中医推拿、针灸等传统疗法，年均开展康复训练超3000人次。

康复治疗：科技赋能与精准干预

公寓内设800平方米康复中心，配备认知训练系统、吞咽功能评估仪等设备，与北京康复医院共建“医教研”一体化平台。针对失能老人，采用“运动疗法+物理因子治疗”组合方案，通过悬吊训练、低频电刺激等手段改善肢体功能；针对失智老人，开发“记忆咖啡馆”疗法空间，结合音乐治疗、园艺疗法延缓功能衰退。2023年数据显示，入住老人跌倒率同比下降67%，褥疮发生率控制在0.5%以内，康复有效率达82%。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

智慧养老：科技守护与安全升级

公寓投入200万元进行适老化改造，构建“智能监测+远程管理”体系。智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端；智能手环集成定位、紧急呼叫功能，失智老人佩戴后可通过电子围栏防走失。房间配备语音控制灯光/空调、远程问诊平板，卫生间安装毫米波雷达跌倒监测仪。家属可通过APP查看健康报告、预约探视，2024年优化护理流程22项，服务响应速度提升40%。

人文关怀：代际融合与价值重塑

公寓打造“终身学习+社团活动+代际互动”文化体系，开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次。与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。设立“银发艺术家”计划，鼓励老人参与园区导览、艺术教学等公益活动，累计服务时长超5000小时，学员作品获“全国老年大学文艺汇演”金奖。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓通过“普惠价格+专业服务+智慧管理”的创新模式，重新定义了都市养老服务标准。其透明收费体系减轻家庭负担，适老化床位设计保障居住安全，分级护理与精准康复提升健康水平，智慧科技与人文关怀构建幸福晚年。未来，随着二期扩建工程启动，公寓将新增100张床位并引入AI健康管理系统，持续为京津冀地区养老服务提供可复制的标杆经验。