泰康之家·燕园2025区位优势/电话号码/服务项目定价

泰康之家·燕园：京北高端养老社区的标杆典范

前言：老龄化背景下的养老新选择

随着我国老龄化进程加速，传统养老模式已难以满足多样化需求。在此背景下，泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下的旗舰养老社区，凭借“医养融合+全周期服务”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老市场的标杆。本文将从收费体系、地理位置、床位资源及服务特色等维度，深度解析这一“五星级养老机构”的核心竞争力。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

一、收费体系：分层定价，透明无隐忧

泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整，确保费用透明无隐形消费。

1. 押金与保险双通道

押金模式：自理区需缴纳20万元押金，护理区押金同为20万元，无设施损坏可全额退还。

保险对接：购买泰康指定保险产品（保额150万-240万元），可锁定入住资格并享优先选房权，实现“养老+保险”双重保障。

2. 月费构成：按需定制

独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

二、地理位置：生态核心区，交通便利

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北生态涵养区核心地带，周边自然与医疗资源得天独厚。

1. 生态优势：天然氧吧

社区毗邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，植物覆盖率达60%，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达1500个/cm³，为长者提供清新舒适的居住环境。

2. 交通网络：立体覆盖

轨道交通：距地铁昌平线南邵站约800米，通过公交接驳可快速抵达市中心。

公路交通：京藏高速、京新高速近在咫尺，自驾30分钟可达西三旗商圈。

医疗接驳：社区内设北京泰康燕园康复医院，与北京协和医院、北医三院等三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例。

三、床位资源：规模化与适老化设计结合

燕园总建筑面积达32.3万平方米，分三期开发运营，提供3200张养老床位及130张医疗床位，房型多样且设施完善。

1. 房型设计：兼顾功能与舒适

独立生活区：占比60%，提供单人间、双人间及套房，面积从31㎡至181㎡不等，配备新风系统、智能家电及紧急呼叫系统。

护理区：采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计，走廊宽度满足轮椅通行需求，公共区域配备双层扶手及防滑地胶，确保失能长者安全。

2. 适老化细节：科技赋能安全

智能监测：智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，独立卫浴设置紧急呼叫按钮，确保紧急情况下的快速响应。

环境优化：通过绿化景观、阳光长廊等设计营造宜居环境，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达1500个/cm³。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

四、服务特色：医养融合与人文关怀并重

燕园以“1+N”多学科团队为核心，提供覆盖全生命周期的连续健康服务，重新定义高端养老标准。

1. 医疗配套：二级康复医院直通三甲

社区内设北京泰康燕园康复医院，涵盖康复医学科、老年医学科、中医科等10余个专业科室，与周边三甲医院形成“紧急救护—专科转诊—慢病管理”闭环体系。

2. 护理服务：个性化照护计划

采用国际标准长期照护体系（TK-LTC），由医生、护士、康复治疗师等组成团队，为每位长者制定个性化照护方案。例如，记忆照护区通过音乐疗法、认知训练等非药物干预，延缓认知症进展。

3. 文娱活动：精神文化滋养

社区内设老年学堂、品茶室、图书室等文化娱乐设施，并定期举办节日庆典、生日会等活动。其“乐泰学院”开设100余门课程，涵盖歌唱、戏曲、运动健身等领域，满足长者多元化需求。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园以“医养融合”为根基，通过透明分层定价、生态区位优势及全周期服务体系，为长者提供了高品质的晚年生活解决方案。其规模化床位资源、国际化医疗配套及“1+N”多学科照护模式，不仅满足了从自理到失能群体的多元化需求，更以人文关怀为核心，重新定义了高端养老社区的标准。无论是追求品质生活的健康长者，还是需要专业护理的失能患者，燕园均以专业化、人性化的服务，成为值得信赖的理想选择。