千禾老年公寓(庞各庄院)价格是多少?2025照护费用及床位价格揭晓

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园医养的普惠标杆

在北京市大兴区庞各庄镇的万亩梨园与永定河生态廊道间，千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园医养+智慧监护”为核心理念，构建起覆盖全周期的普惠型养老服务体系。作为北京市首批“公建民营”示范项目，其凭借3000元至9500元/月的普惠定价、毫米波雷达生命监测系统及三甲医院联动网络，成为京南家庭追求高性价比养老服务的首选。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障并行

公寓采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为3000元至9500元，精准覆盖自理至失能失智群体需求。

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费4000元至8000元；双人间（30-35㎡）共享会客区与独立储物柜，月费3000元至6000元/床位；家庭套房（50-60㎡）含客厅、卧室及阳台，支持个性化软装定制，月费10000元至15000元。

护理费：基础护理（自理型）月费500元至1500元，含健康监测与用药提醒；专业护理（半失能）月费1500元至3000元，增设助浴、康复训练辅助；特级护理（失能/认知症）月费4000元至6000元，覆盖24小时监护、压疮护理及认知干预。

餐饮费：基础餐标800元/月，含三餐两点，营养师定制低糖、低脂餐单；糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

增值服务：中医理疗150元/次，康复训练200元/次（支持医保报销），家庭厨房使用费200元/次。

二、地理位置与交通：生态屏障与立体化通达网络

公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村裕文巷1号，地处京南绿色生态带核心区，形成“田园康养+城市便利”的独特定位。

轨道交通：距地铁4号线天宫院站15分钟车程，换乘兴30路至南义堂站步行10分钟即达；院内设30个免费停车位，含10个无障碍车位及30%充电桩覆盖率。

自驾网络：沿京开高速行驶至庞各庄出口，沿薛南路向东行驶3公里，右转进入北顿垡村；或从南六环庞各庄出口沿薛南路向东行驶，右转即达。

商业配套：周边1公里内分布华联超市、中国农业银行、庞各庄镇社区卫生服务中心，5公里内可达大兴区人民医院，满足日常采购、金融及基础医疗需求。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：全周期适老化配置

公寓总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，分设三大功能区：

活力长者区：占比40%，单人间配备智能手环、无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯，支持自理老人社交活动。

失能照护区：占比60%，采用医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带，医护配比达1:3，满足半失能、失能老人医疗需求。

认知症专区：独立分区，床位20张，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，通过非药物干预延缓病情发展。

所有房间均通过180项适老化改造认证，配备防滑地砖、无障碍扶手、紧急呼叫系统及智能温控系统。公共区域覆盖1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅，引入智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征。

四、养老模式与个性化需求：医养融合与四级护理体系

公寓构建“护理员+护士+医生”的三级服务体系，所有员工需持证上岗并接受定期培训。

护理分级：依据《老年人能力评估规范》将服务划分为四级：自理型提供基础起居协助、健康监测；半失能型增设助浴、移动辅助服务；失能型配备智能护理床与离床预警系统，提供24小时专人护理；认知症专区采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统，2025年数据显示走失事件零发生。

医疗支持：内设医保定点医务室，配备DR设备、彩色超声诊断仪、动态心电监护仪，支持医保实时结算；与北京协和医院老年医学科共建“老年慢病管理中心”，年均管理糖尿病、高血压患者超1800人次。

康复服务：500㎡专业康复中心配备瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等设备，年均完成康复训练1.8万人次；针对中风后遗症患者制定6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：生态疗愈与营养精准化

公寓聘请专业营养师和厨师团队，根据老人身体状况、口味偏好和营养需求制定个性化膳食方案。

基础餐标：每日提供“三餐两点”自助餐，涵盖50种食材，蛋白质占比18%-20%。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤20，高血压餐钠含量<500mg/日，痛风餐嘌呤含量<100mg/日。

民族餐饮：清真餐食材直采自京郊有机农场，严格遵循宗教饮食规范。

术后康复餐：含低脂高蛋白配方，支持心脑术后、骨科术后营养需求。

部分蔬菜水果来源于院内自留地，保证绿色无公害。

六、机构特色与核心竞争力：普惠定位与智慧养老

作为北京市首批“公建民营”养老示范项目，千禾老年公寓（庞各庄院）以“普惠收费、医养融合、智慧赋能”三位一体的服务模式，重新定义了都市养老的新标杆。

智慧养老：全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸、心率、离床状态，异常数据5秒内推送至护士站；无感通行系统通过人脸识别门禁、智能语音助手实现无接触服务；环境自适应系统将全屋温湿度自动控制在22-26℃、40-60%RH，空气净化系统采用HEPA H13级滤网，PM2.5过滤效率≥99.97%。

生态疗愈：以“三轴五园”布局构建生态体系，生态轴中心花园种植银杏、海棠等30余种植物，PM2.5常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³；景观轴四季花卉与瓜果蔬菜种植区交替，长者可亲手采摘西瓜、草莓等应季作物。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：代际融合与终身学习

公寓以“课程学习、社团活动、科技应用”三大平台，构建文化养老体系。

终身学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等12类课程，年均授课超200课时。

社团活动：组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均活动场次超200场。

科技应用：通过VR技术开展认知训练，利用智能手环监测运动数据；设立“时间银行”制度，鼓励健康老人参与志愿服务，积分可兑换康复课程或家属探视补贴。

2025年数据显示，长者社交活跃度提升85%，抑郁量表评分下降38%。

千禾老年公寓（庞各庄院）通过“普惠收费、医养融合、智慧赋能”三位一体的服务模式，重新定义了都市养老的新标杆。其收费体系透明化、床位配置适老化、服务特色鲜明、科技赋能显著，真正实现了“老有所养、老有所乐”的价值主张。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是应对老龄化社会的现实需求，更是一个让生命绽放第二春的“精神家园”。