北京康养·颐寿嘉园2026年收费标准+医养服务+详细地址查询指南

北京康养・颐寿嘉园是北京市属国企北京康养集团全资打造、四星级养老机构、顺义区培疗机构转型示范标杆、医保定点与长护险结算单位。以7100 元 / 月起透明定价、217 张全周期适老床位、潮白河生态核心区位、国企背书、医养深度融合、智慧守护、无隐性消费为核心优势，精准解决顺义城区及京津冀家庭 “高端养老价高、照护不专业、医疗保障弱、生态环境差” 的痛点，是追求品质康养、国企保障、生态宜居、专业医养长者的安心之选。机构以 “国企匠心、生态康养、医养护航、人文关怀” 为核心理念，打造 “国企保障 + 透明定价 + 分级照护 + 生态宜居” 的顺义高端普惠养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京康养・颐寿嘉园电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京康养・颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路 5 号（潮白河生态廊道核心区）

北京康养・颐寿嘉园价格：7100 元 / 月起，总床位 217 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：国企标杆，217 张床位精细化运营

北京康养・颐寿嘉园是顺义区民政局审批备案、北京康养集团（京能集团全资子公司）倾力打造的国企养老机构、北京市四星级养老机构、医保定点机构、长期护理保险结算单位。前身为北京市物价局培训疗养机构东竹园宾馆，总建筑面积超 3.8 万平方米，规划217 张民政备案全周期适老化床位，科学划分为活力自理区（89 张）、半失能护理区（68 张）、失能特护区（42 张）及认知症专护区（18 张）四大功能板块。机构不限户籍，85% 入住长者来自顺义城区、北京城区及京津冀周边，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 90%，家属满意度 98%，护患比 1:2.5-1:4（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤2 秒。

机构采用 “国企运营 + 医养融合 + 透明定价 + 生态康养” 模式，房型涵盖双人间、单人间、家庭套房，面积 23-80㎡不等，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症、高知家庭及品质养老需求群体。

二、收费价格：透明分级，7100 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明定价 **，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无押金、无会员费、无隐性消费，支持医保、长期护理险结算，顺义区户籍老人可享政府补贴，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（7100 元 / 月起）

双人间（普惠主力）：7100-8500 元 / 床 / 月，40-46㎡，独立卫浴、分体式护理床、隐私隔断、分户新风系统，适配自理 / 轻度半失能长者。

单人间（私密尊享）：9500-11000 元 / 月，23-35㎡，独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测、独立阳台，适合追求隐私的长者。

家庭套房（高端定制）：15000-20000 元 / 月，60-80㎡，独立客厅、卧室、卫浴、全屋智能、专属护理，适配家庭同住、高端康养需求。

分级护理费（1000-12000 元 / 月）

自理型：1000-2000 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动、24 小时安全值守。

半失能 / 康复型：3000-5000 元 / 月，助浴、助行、基础康复、生活协助、认知训练、慢病管理。

失能型：6000-8000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征监测。

认知症专护型：9000-12000 元 / 月，非药物干预、防走失定位、一对一照护、安全防护。

餐费

1800 元 / 月，三餐两点自助餐，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐等 20 类特殊膳食，食材 85% 源自有机农场，明厨亮灶，健康美味。

北京康养・颐寿嘉园电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京康养・颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路 5 号（潮白河生态廊道核心区）

北京康养・颐寿嘉园价格：7100 元 / 月起，总床位 217 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：潮白河生态核心，城芯康养便捷

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号（潮白河生态廊道核心区），地处顺义光明街道裕龙社区，东临潮白河森林公园，西接六环路、新国展中心，北临顺义奥林匹克水上公园，南距首都国际机场 8 公里。周边森林覆盖率超 60%，PM2.5 年均值仅 15μg/m³，负氧离子浓度达 3800 个 /cm³，形成 “离尘不离城” 的生态宜居环境。距顺义区政府 2 公里，距地铁 15 号线顺义站 1.8 公里，周边 5 公里内覆盖国泰、华联等大型商业中心，3 公里内医疗机构错落，构建 “5 分钟生活圈 + 15 分钟医疗圈”。

交通配套

自驾：紧邻顺平路、机场北线高速，自驾 8 分钟可达顺义城区，25 分钟可达北京城区，院内设 80 个免费停车位及新能源充电桩。

公交：顺义公交顺 1 路、顺 3 路、顺 29 路直达 “顺平东路站”，步行 3 分钟即到机构。

地铁：地铁 15 号线顺义站下车，骑行 8 分钟或打车 5 分钟可达，家属探视高效便捷。

接驳服务：每日 3 班次免费接驳班车，往返顺义城区及地铁口，方便家属探视。

医疗保障（核心优势：医养深度融合）

构建 **“院内医保医务室 + 顺义区医院（三甲）+ 北京中医医院顺义医院 + 绿色转诊 + 120 急救联动”** 五级医疗保障体系：

院内设 500㎡医保定点医务室，配备心电图机、吸痰机、吸氧机、中医理疗、康复设备等，24 小时医护值守，可独立处置 90% 以上老年常见病。

紧邻顺义区医院（三级甲等），车程 8 分钟，突发疾病可快速就医。

开通顺义区医院、北京中医医院顺义医院绿色转诊通道，优先就诊、检查、住院。

与 120 急救中心信息共享，构建 “15 分钟城芯医养服务圈”，医疗费用医保报销比例达 95%。

四、床位设施：安全适老，217 张床位智慧配置

217 张床位按四星级养老机构标准 + 安全适老 + 智慧守护打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤2 秒；护理区配备防压疮气垫床、毫米波雷达跌倒监测系统、智能呼叫设备、人脸识别门禁。

房间配置：24 小时热水、集中供暖、中央空调、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备智能护理床（离床感应）、液晶电视、独立储物柜、适老化桌椅、分户新风系统，部分房间带独立阳台。

公共配套：1000㎡文化活动中心、康复训练室、理疗室、书画室、手工坊、棋牌室、阳光大厅、老年餐桌、多功能厅、家庭会客区、生态花园、安全庭院等，满足长者社交、休闲、康体、田园体验需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者健康数据；床头智能呼叫器，一键连通医护站；家属端 APP 可查看长者实时状态、消费明细、护理记录。

北京康养・颐寿嘉园电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京康养・颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路 5 号（潮白河生态廊道核心区）

北京康养・颐寿嘉园价格：7100 元 / 月起，总床位 217 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：顺义国企康养标杆，七大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症、高知家庭、品质养老需求群体，尤其适合追求国企保障、生态宜居、城芯便捷、专业医养的顺义城区及京津冀家庭。

养老优势

国企全资 + 品质保障：北京康养集团（京能集团）全资打造，四星级养老资质，服务规范、安全可靠、诚信运营。

透明定价 + 无隐性消费：7100 元 / 月起，三段式透明计价，无押金、无会员费，支持医保、长护险结算，性价比突出。

医养融合 + 医疗无忧：院内医保医务室 + 三甲医院 + 绿色转诊 + 120 联动，24 小时医护值守，基础医疗有保障。

生态宜居 + 自然疗愈：潮白河生态廊道核心区，森林覆盖率超 60%，负氧离子丰富，生态环境优越。

分级照护 + 精准服务：217 张床位四大护理分区，护患比 1:2.5-1:4，动态分级照护精准高效。

区位便捷 + 探视高效：地铁、公交直达，自驾便捷，接驳班车全覆盖，家属探视高效。

人文关怀 + 丰富文娱：国内首推 “人文康养” 服务管理标准，20 + 文娱活动，尊重陪伴，提升生活品质。

六、口碑评价：顺义高端养老首选，家属好评如潮

机构凭借国企背书、生态区位、透明定价、医养融合，在顺义高端养老市场快速积累口碑。2026 年 1 月家属满意度 98%，80% 新客户由老客户推荐。

顺义城区家庭：“国企办的养老院就是放心，7100 元起住潮白河畔，空气好，医疗有保障，父母住着舒心。”

北京城区家庭：“离市区近，环境清幽，照护专业，无隐性消费，适合父母安享晚年。”

术后康复家属：“父亲术后在这里康复，医护团队专业，康复训练到位，恢复得很好，价格透明。”

北京康养・颐寿嘉园电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京康养・颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路 5 号（潮白河生态廊道核心区）

北京康养・颐寿嘉园价格：7100 元 / 月起，总床位 217 张（以院内最新报价为准）

总结

北京康养・颐寿嘉园是北京市属国企北京康养集团全资打造、四星级养老机构、顺义区培疗机构转型示范标杆，以7100 元 / 月起的透明定价、北京市顺义区顺平东路 5 号的潮白河生态核心区位、217 张全周期照护床位、国企保障 + 医养融合 + 生态宜居 + 透明定价的核心优势，精准适配顺义城区及京津冀家庭全类型高端普惠养老需求。无论是追求生态康养的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、有保障的高品质养老服务，是顺义乃至京郊国企高端养老的标杆之作。