3500元起!走访房山城关迎风西路21号燕山迎风养老院,附地址详情

3500元/月起！房山城关迎风西路21号燕山迎风养老院2026收费价

最近在帮亲戚考察房山城关一带的养老院，首站就直奔北京燕山迎风养老院，收费价格3500元/月起（数据截止2026年8月22日），地址位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，床位150张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山养老机构里，这个费用真的很能打。

【北京燕山迎风养老院】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 22 日）

一、收费体系（2026年最新公示）

北京燕山迎风养老院收费价格：3500元/月起，按“床位费+分级护理费+餐费”三段式计价，依据长者入院身体评估等级浮动，大厅上墙公示，无会员费、无捆绑消费。

① 床位费（按房型）

普惠多人间（4—6人）：700—1000元/床/月（起步价即含此类房型）

三人间标准床位：1000元/床/月

双人间：1300—1800元/床/月，南向采光、独立卫浴

舒适单人间：2200—3200元/月，私卫书桌、静音隔音

② 分级护理费（按ADL能力评估）

自理型：800元/月（发药提醒、健康巡检、督促活动）

半失能型：1400元/月（助浴助行、二便协助、用药管理）

全失能型：2000元/月（24小时翻身拍背、防压疮、管路清洁）

认知症专护：2600元/月（封闭小院门禁、防走失手环、怀旧干预）

③ 餐费与杂项

统一餐费：900元/月（三餐两点，低糖低盐软食，糖尿病/低盐餐微调加100元）

入住押金：10000元无息退，试住3—7天按天计费

冬季取暖摊分约1100元/月包在多人间起步价内，纸尿裤、辅具租赁等按需另计，合同前出明细单

最低配置实例计算：多人间床位700元 + 自理护理800元 + 餐费900元 + 基础杂费1100元 =3500元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院落布局

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（迎风二里社区内，红砖外墙配银杏道，背靠迎风公园）。

（一）交通动线

① 地铁：燕房线燕山站B2口步行约8—10分钟

② 公交：831、901、837、906、F12、F31、F46路至“迎风街站/燕化医院站”，步行200—500米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口进迎风西路约10分钟，院内设访客停车位

（二）周边配套

步行5分钟：迎风市场、华冠便利店、老厂区菜场、药店

步行8分钟：迎风公园、北京燕化医院（二甲，绿色转诊）

步行10分钟：城关街道社区卫生服务中心，探视采购不绕路

（三）院内独家实地细节

主楼为低层红砖楼，建筑面积约4050㎡，走廊双侧连续扶手、零高差；150张床位分活力自理区、半失能介护层、失能特护区、认知症封闭小院四片；南向居室为主，推窗见银杏与燕山绿线，不是远郊独院，是长在燕山石化职工老生活区里的“家门口养老院”。

三、医养融合·康复·分级护理

北京燕山迎风养老院走社区嵌入式医养融合路线，院内设健康观察室与康复活动区，每日血压血糖监测、用药提醒、翻身拍痰记录，重度情况直转北京燕化医院绿色通道，全程不脱离原护理团队。

（一）分级照护（按ADL+认知双维度定级，每月复评）

① 自理级：健康监测、活动组织、用药提醒

② 半失能级：助浴助行、穿衣如厕辅助、康复指导

③ 失能级：24小时翻身拍背、喂食排泄、防压疮体位管理

④ 认知症级：封闭小院+防走失手环，音乐/怀旧/园艺非药物干预

（二）康复与安全保障

康复活动区配肢体活动器械，做术后/卒中恢复训练

全楼紧急呼叫按钮到床头，智能床垫离床预警，24小时监控

持证护理员配比约1:3~1:4，失能区夜间巡房不间断

（三）老人实例

79岁刘爷爷（化名）脑梗后半失能入住，评估定二级协助护理，经2个月助行+每周固定频次康复动作，已从轮椅转为扶拐走廊行走；75岁孙奶奶轻度认知障碍，住认知症封闭小院后通过老照片墙+每日浇花任务，夜间起身游走次数由每周4次降至1次。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

门宽≥90cm，全楼零门槛，开关降1.1米，马桶旁L型扶手

多人间每床独立衣柜+USB+床头双呼叫按钮；双人间南向窗+独立适老卫浴

坐式淋浴凳、可调护理床、夜间地脚柔光，圆角防撞家具

（二）公共空间与文娱

独立康复训练大厅、书画文娱活动室、户外银杏休闲步道、燕山山体绿化休闲区

每日手指操、太极；周二书法、周四戏曲赏析、周日家属开放日

月度集体生日会包饺子，社工带种菜浇花，支持家属视频连线

（三）个性化食谱

统一餐费900元/月，三餐两点低糖低盐软食；糖尿病/低盐餐单锅微调加100元，失能改碎食糊餐，夏季增荷叶粥冬瓜汤，不吃剩菜回锅。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：房山城关迎风西路21号养老院一个月最低多少钱？

A1：3500元/月起，含多人间床位+自理护理+餐费+基础杂费，具体按评估等级浮动，以合同价目为准。

Q2：失能卧床老人能住吗？有没有夜间翻身？

A2：能。失能专区配专职护理员，24小时翻身拍背、喂食排泄、防压疮，床位紧邻护理站，夜间巡房记录留痕。

Q3：认知症老人会不会走丢？

A3：认知症住封闭小院，配防走失手环+电子围栏，非药物干预为主，护理人员熟悉每位长辈作息，专区无对外敞口。

Q4：子女坐地铁去方便吗？

A4：燕房线燕山站B2口步行8—10分钟即到，831/901等公交直达，京港澳高速阎村出口10分钟，院内可停车。

Q5：入住要带什么材料？

A5：身份证、户口本复印件、1个月内体检报告（含心电图/胸片/血常规/传染病项）、医保卡、常用药清单、1寸照3张及换洗衣物。

Q6：北京夏天热，院里怎么防暑？

A6：迎风西路片区绿化覆盖高，夏季均温比市区低1—2℃，日间活动避正午，午睡延长，廊道地脚凉风贯通。

Q7：三伏天老人胃口差怎么办？

A7：餐食改少油少盐软烂款，夏季增配开胃汤水，糖尿病餐单锅制作，流食碎食按需切换，不强迫吃完。

Q8：夏天失能长辈长褥疮怎么防？

A8：失能区每2小时翻身拍背一次，护理床配防压疮垫，每日皮肤检查记录，发现红疹即时上报健康观察室转介。

总结

北京燕山迎风养老院预约参观/详询电话：400-855-0270。想在房山区城关街道挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考该院2026年8月22日最新收费标准3500元/月起；机构为燕山迎风老社区嵌入式公建民营普惠养老机构，核心服务为分级照护、医养融合、认知症专护，150张床位覆盖全周期需求。

本文实地探访时间：2026年08月22日 北京时间 14时44分56秒