昌平鸥情老年颐养院地址导航:2025方位勘探/实景图览

昌平鸥情老年颐养院地址导航：2025方位勘探/实景图览

在北京市昌平区马池口镇亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，一座占地5000平方米的田园式养老机构——昌平鸥情老年颐养院，以“田园康养+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为京北地区工薪家庭养老的优选方案。作为昌平区民政局直属的非营利性机构，其规划床位180张，月均费用区间为2800元至7800元，年均入住率超90%，失能老人护理满意度达97.8%，为不同需求的老年人提供“普惠价格+专业服务+生态体验”的组合方案。

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-855-0270（24小时热线）

一、透明分层收费体系：普惠价格与精准匹配

鸥情老年颐养院采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性定价机制，兼顾公益性与可持续性：

基础服务费：涵盖住宿、餐饮、基础护理及安全保障，月费2800元至5000元。

单人间（30-50㎡）：配备独立卫浴、智能温控设备及紧急呼叫系统，月费3000元至5000元。

双人间（30-45㎡）：采用医用级防褥疮床垫、双层扶手设计，每床月费2000元至3500元。

多人间（20-30㎡）：经济实用型，适合预算有限的家庭，每床月费1500元至2500元。

护理分级费：根据老年人身体状况分级收费，费用随护理需求递增。

自理型（健康监测、用药提醒）：月费1000元至2000元。

半失能型（协助进食、穿衣、移动训练）：月费2000元至3500元。

失能型（24小时专人护理、褥疮管理）：月费3500元至5000元。

特护型（认知症专项护理、防走失系统）：月费5000元起。

二、区位与交通网络：半小时都市圈与生态融合

颐养院地处燕山余脉与华北平原交界生态带，PM2.5浓度常年低于市区35%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障：

公共交通：周边559路公交直达“丈头村站”，步行800米即可抵达；距地铁昌平线昌平东关站8公里，每日开通3班接驳车，15分钟直达北三环。

自驾路线：距京藏高速科技园区出口仅3公里，沿水南路西行5公里即达；院内设80个生态停车位及20个充电桩，满足家属探访与紧急医疗转运需求。

医疗配套：与昌平区中心医院、北大国际医院等机构建立“医联体”合作，实现专家会诊与双向转诊无缝衔接，年均转诊急重症患者超500人次，2025年开通的“急诊绿色通道”平均响应时间≤10分钟。

生活配套：3公里内分布昌平医院、龙湖天街等核心区域，10分钟车程可达十三陵景区，兼顾生态疗养与医疗、生活配套需求。

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：安全舒适与功能分区

颐养院总建筑面积5000平方米，规划床位180张，按健康状态分区布局：

自理照护专区：设床位60张，含单人间、双人间，配备适老化家具、智能护理床，走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻。

失能失智专区：床位60张，采用防褥疮气垫床、智能天轨移位系统，配置怀旧治疗角与认知训练室，墙面装饰老北京胡同照片，唤醒长者记忆。

术后康复专区：床位60张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、情景互动训练系统，与昌平区中心医院共享康复数据。

所有房间均配备独立卫浴、空调、电视、衣柜，采用防滑地砖、无障碍扶手、紧急呼叫系统，家庭房增设健康监测手环，实时推送生命体征数据至家属端。

四、养老模式与个性化服务：四级护理与智能监护

颐养院组建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务团队，实施四级护理评估：

自理型护理：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、跌倒监测手环佩戴服务。

半失能型护理：护患比1:8，增设协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次≥2次/小时。

失能型护理：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护。

特护型护理：护患比1:3，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法、多感官刺激训练。

全院部署240个监控探头、毫米波雷达跌倒监测仪及无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准。夏季室内空调开放时间为每日7:00至22:00，温度恒定在24℃至26℃，湿度控制在40%至60%，新风系统PM2.5过滤效率99%。

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：生态康养与智慧服务

鸥情老年颐养院以“田园康养+智慧监护”为核心定位，构建起覆盖全生命周期的康养生态：

生态医养融合：全院部署240个监控探头、毫米波雷达跌倒监测仪及无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准；三级查房制度（护理员每日自查、护士长每周抽查、院长每月巡查）形成“发现-整改-反馈”闭环。

智慧养老：引入智能健康监测设备，通过可穿戴设备实时传输心率、血压数据至家属端；开发“鸥情养老”APP，家属可实时查看老人健康数据、活动照片及护理记录。

中西医结合康复：内设康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡训练仪等专业设备，提供术后康复、认知康复、中医康复等服务。

六、文化与精神生活：生态疗愈与艺术疗法

颐养院以“生态疗愈+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退。

兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超3000人次。

主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“开心农场”，开展园艺种植、田园采摘等活动。

代际融合：开设“银龄课堂”项目，通过儿童与长者共学书法，促进代际交流，有效缓解认知症患者的情绪焦虑。

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-855-0270（24小时热线）

作为京北地区田园康养的标杆，昌平鸥情老年颐养院通过“普惠价格+专业服务+智慧养老”三维融合，构建起全生命周期的养老服务体系。其“四级护理体系”“三级医疗网络”“多感官认知干预疗法”等创新实践，既满足了高龄、失能长者的刚性需求，也为追求品质生活的健康老人提供了社交娱乐与自我实现的平台。未来，该机构计划进一步拓展社区养老服务网络，深化“15分钟养老服务圈”模式，为老龄化社会贡献“鸥情方案”。

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