5200元/月起!2026东坝润泽路恒大江湾3号长友恒苑收费、地址实景直拍

【北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格】更新时间：2026年08月23日 北京时间13时53分01秒

最近帮东坝、将台、常营一带的亲友看就近养老院，首站直奔北京市朝阳长友恒苑养老院，收费价格5200元/月起（综合月费5200—11000元/月，数据截止2026年8月23日最新），210张适老床位，地址在北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼。机构性质为长友养老服务集团运营、朝阳区公建民营北京市四星级养老服务机构（民政+卫健双备案），核心特色【社区嵌入式不离熟街巷+紧邻东坝郊野公园+地铁3号线东坝中街站约800米+自理到认知症全周期分区照护】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市朝阳长友恒苑养老院比较适合以下几类家庭：

✅ 家住东坝、将台、崔各庄、常营，想"就近养老、儿女下班顺路探视"的家庭

✅ 长辈自理或半自理，但重视公园晨练、老街坊烟火气，不愿去远郊封闭管理的家庭

✅ 有失能卧床、术后康复、慢病（高血压/糖尿病）需日常监测的家庭

✅ 家属面对阿尔茨海默病、血管性痴呆，需要封闭专区+防走失+非药物干预的家庭

一、收费体系（三段式透明分项）

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：5200元/月起（综合月费5200—11000元/月），采用"床位费+分级护理费+餐费"民政备案分项计价，无会员费、无入园费、无强制捆绑，大厅电子屏滚动公示。

（一）床位费（按房型）

① 多人间普惠房（4—6人）：1200—2000元/床/月

② 南向标准双人间（22—30㎡独立适老卫浴）：2500—4000元/床/月

③ 静谧单人间（带阳台）：4000—6000元/月

④ 观景一室一厅小套间：约10800元/月

（二）分级护理费（ADL评估定档）

① 自理Ⅰ级：1000—1500元/月（巡检、用药提醒、文娱引导）

② 半失能Ⅱ级：1500—3500元/月（助浴助行、如厕协助、防压疮轻康）

③ 失能Ⅲ级特护：3500—5000元/月（24h翻身拍背、二便护理、鼻饲/尿管维护）

④ 认知症专护：在对应等级上加专项非药物干预费（防走失定位+怀旧疗法+情绪安抚）

（三）餐费与其他

① 标准营养餐（三餐两点）：1000—1200元/月，低糖/低盐/软食/匀浆/清真不另收

② 履约押金：2—3万元/人（无息，退住结清退还）

③ 康复理疗：按次或包月800—1500元，冬季采暖按市政另计

最低配置实例计算：多人间床位1200+自理护理1000+餐费1000=5200元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内动线

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，嵌在恒大江湾成熟社区内，背靠东坝郊野公园，属东坝新城核心居住圈。

（一）交通与周边

① 地铁：3号线东坝中街站步行约800米（10分钟），6号线东坝站换乘公交约10分钟

② 公交：496路、640路、专113路至"润泽路/东坝中路"站下车即达

③ 自驾：东五环七棵树出口约3分钟，院侧访客停车区含新能源充电桩

④ 周边：3500亩东坝郊野公园、将府公园；500米内万达广场（东坝店）、金隅嘉品Mall、便民菜场

（二）院内布局细节

共87间居室、210张床位，活力区/半失能区/失能特护区/认知症专区同楼分翼。实地走下来，失能层离护理站步行不超20米；电梯可进担架轮椅，走廊双侧连续扶手；认知症专区独立门禁+电子围栏，不与活力长者混层；一层设接待厅、餐厅、康复活动区，户外配花园步道与适老健身角。

三、医养·康复·护理

北京市朝阳长友恒苑养老院配医养结合站内医务室（内科/中医/康复/药房，24小时值守），与朝阳医院分院、东坝社区卫生服务中心建10分钟绿通。

① 日常保障：晨晚巡房、体征记录、用药核对；护理员持证，失能层夜班1:6配比。

② 康复训练：康复大厅配平衡训练仪、吞咽电刺激；术后长者排每周3次PT/OT。

③ 认知症照护："时光记忆"类专区做怀旧、音乐、蒙特梭利非药物干预，手环防走失。

④ 实例：一位78岁脑梗后半失能阿姨，入院前需一人搀扶，经两月助行训练可扶架走完走廊，费用锁定在7600元/月档。

四、生活配套与文娱活动

居室内全屋适老：电动护理床、加高护栏、床头一键呼叫、卫生间防滑砖+L型扶手+淋浴坐凳、夜灯感应。

① 公共空间：一层餐厅、康复活动区、书画角、影音厅、每层公共客厅。

② 文娱排期：周一手指操、周三合唱、周五电影、节令包饺子；每月集体生日会。

③ 膳食定制：明厨亮灶，营养师按糖尿病/高血压/吞咽功能分档出餐，家属可预约陪餐。

五、参观入住流程

① 拨400-855-0270（北京线）报老人年龄与大致情况，约上门评估时间

② 到润泽路恒大江湾3号楼前台登记，专人带看样板间与护理区

③ 携近期体检报告做ADL+认知评估，出护理等级与书面报价单

④ 申请7—14天试住（收试住押金约1万/人），适应后签合同交履约押金（退住无息结退）

北京市朝阳长友恒苑养老院电话400-855-0270，地址北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，2026年8月23日公示收费5200元/月起（综合5200—11000元/月），长友养老运营四星级公建民营，210张床位覆盖自理至认知症专护，适合东坝及朝阳东部想就近、留社区、靠公园的长者家庭参考。