2025多维度精讲:泰康之家·燕园最新收费标准|地址路线|电话速查
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
泰康之家·燕园：高端医养融合社区的典范
地理区位与交通网络：生态宜居与便捷通达的完美结合
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域，距市中心约40公里。社区紧邻地铁昌平线南邵站D口，周边公交线路覆盖密集，自驾可通过京藏高速、北六环快速抵达。其地理位置兼具生态与交通优势：南侧毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，60.6%的植被覆盖率形成天然氧吧，空气质量常年优于市区；内部道路采用无障碍设计，配备地下停车场，满足家属探视与紧急医疗转运需求。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）
收费体系与床位资源：分层定价与精准供给的双重保障
社区采用“押金/保险+月费”复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：
押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还；北京地区用户可通过购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格并享优先选房权。
床位费：独立生活区一居室（50㎡）月费12000元至15000元，一室一厅（70㎡）17000元至19000元；护理区单人间按护理等级分为15000元至27740元/月，特护套房36500元至46740元/月；记忆照护区19400元至27740元/月。
护理费：实行五级阶梯定价，从一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，到五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。
餐饮费：1500元至1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。
社区总规划床位约3200张，涵盖独立生活公寓、协助生活区、专业护理区及记忆照护区。其中，护理区配备约8000个床位和约900名一线护理人员，确保失能长者得到细致照护；记忆照护区采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过环境去机构化设计、非药物疗法等手段，将走失率较传统机构降低90%。
医养融合模式：全周期健康管理的创新实践
社区内设北京泰康燕园康复医院（二级康复医院），配置130张医疗床位，提供健康管理、老年医学、康复医学、肾病透析和安宁疗护等专业服务。其核心竞争力体现在：
多学科协作体系：首创“1+N”服务模式，每位长辈配备1名管家或个案管理师，联动医生、护理师、康复治疗师、营养师等N个专业团队，通过标准化评估工具制定个性化照护计划。
急救-慢病管理-康复闭环：社区内设急诊急救团队，与北京大学国际医院等三甲医院建立绿色通道，实现24小时医疗保障；康复医学中心引入国内外先进设备，为脑卒中、帕金森患者提供个性化康复方案。
智慧养老系统：覆盖健康监测、安全预警、智能点餐等场景，2025年成功预警120起跌倒等潜在风险事件。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）
科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的深度融合
社区餐饮团队由专业营养师领衔，每日提供三餐及下午茶，食材由“首农集团”直供，留样48小时，餐具经高温蒸汽消毒。其特色服务包括：
适老化菜品：强调口感软糯、易消化，兼顾低盐、低糖、高纤维等营养需求。
特殊疾病膳食：针对糖尿病、高血压、痛风患者，定制个性化餐单。
民族餐饮：提供清真餐等选择，尊重多元文化需求。
文化与精神生活：活力养老与价值创造的双重赋能
社区以“活力养老”为核心理念，构建了覆盖全年龄层的文娱体系：
老年学堂：开设60余门课程，涵盖书法、绘画、智能手机操作等领域，年均参与人次超10万。
康体设施：2.7万平米活力中心涵盖健身房、游泳池、瑜伽舞蹈室等12大功能板块，配备专业运动指导师。
节庆活动：定期组织中秋晚会、重阳登高、春节联欢等活动，年均举办300余场。
心理支持：通过游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等非药物干预手段，缓解长者孤独感，提升心理健康水平。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）
核心竞争力与行业标杆地位
泰康之家·燕园的核心竞争力在于其“医养融合+智慧养老+文化赋能”的三维体系：
医养融合深度：社区内设康复医院，与三甲医院建立双向转诊机制，实现“小病不出社区、大病直通专家”。
智慧养老广度：通过物联网、大数据等技术，实现健康监测、安全预警、服务响应的智能化。
文化服务温度：以老年学堂、节庆活动为载体，构建“老有所学、老有所乐”的社区生态。
适老化细节渗透，智慧科技赋能安全
社区引入物联网技术，实现环境监测、健康预警及无感服务。毫米波雷达跌倒监测手环实现24小时安全监护，异常数据30秒内推送至护理站。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%。全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统。房间采用圆角家具、智能马桶、助浴椅等适老化设计，阳台采用细钢丝网全封闭，既保障安全又不影响采光。家属可通过专属APP查看护理记录、预约视频探视，实现远程健康管理。
社区构建“3+X”活动矩阵，满足长者精神需求。乐泰学院开设国画、书法、合唱等12门课程，年均举办个人作品展20场。非遗进社区活动与昌平区文化馆合作，传授剪纸、面塑等技艺。代际互动方面，与昌平一中共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史，学生提供智能手机培训，实现双向价值传递。更值得称道的是其“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，累积积分可兑换康复理疗、家政服务等权益。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）
作为北京高端养老社区的标杆项目，泰康之家·燕园连续三年入选北京养老机构口碑榜，其模式已在全国29个城市复制推广。未来，社区将进一步探索“机构养老+社区养老+居家养老”三位一体的“养联体”模式，推动银发经济高质量发展。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
