顺义龚平生态养老园:|2025年10月收费明细与地址电话一览

顺义龚平生态养老园：生态医养融合的京郊养老新典范

在京津冀老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，顺义龚平生态养老园（公平敬老院）凭借“生态屏障+智慧医养+人文关怀”的创新模式，成为北京近郊养老服务的标杆。这座占地1.67万平方米、规划床位310张的生态养老机构，依托燕山余脉与潮白河生态廊道的天然优势，构建起“离尘不离城”的理想养老场景，为长者提供全周期、多层次的品质养老服务。

【顺义龚平生态养老园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

一、区位生态：京郊天然氧吧的疗愈价值

顺义龚平生态养老园坐落于北京市顺义区木林镇府前街71号，地处顺义、密云、怀柔三区交界处的燕山余脉浅山地带。园区北倚燕山山脉形成天然生态屏障，西临潮白河生态廊道构建水系网络，森林覆盖率达63.7%，PM2.5年均浓度低于15μg/m³，负氧离子浓度超3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3-5℃，被誉为“京郊天然氧吧”。

交通网络兼具通达性与适老化：自驾可沿京承高速至木林出口，右转直行3公里即达，院内设200个免费停车位及80个新能源充电桩；公共交通方面，地铁15号线“后沙峪站”换乘顺31路公交至“木林镇政府站”，步行200米即达，周边覆盖顺31路、顺36路等12条公交线路。这种“15分钟生态康养圈”与“30分钟城市服务圈”的双重保障，既满足长者对自然环境的追求，又确保医疗、购物等城市服务的便捷可达。

二、设施配置：适老化设计与功能分区的科学融合

居住空间：分级适配的多元选择

园区规划四大功能区，涵盖活力长者区、专业护理区、认知症专区及特护套间，形成全周期养老矩阵：

活力长者区：单人间面积25-35㎡，配备独立阳台、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及负离子空气净化器，南向房型溢价率达20%；双人间面积40-50㎡，采用适老化隔断设计，共享实木家具与防滑地胶，支持亲友结伴入住。

专业护理区：针对失能、半失能长者设计，配备医用护理床、防跌倒监测系统及中央供氧设备，护患比达1:4，夜间双岗值班确保24小时响应。

认知症专区：独立设置20张床位，复原1980年代供销社场景，引入荷兰Hogeweyk模式，结合怀旧疗法、芳香治疗等非药物干预手段，干预有效率达89%。专区设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，年均开展园艺疗愈课程超100节，长者抑郁症状降低42%，社交活跃度提高54%。

公共区域：全场景适老化与生态融合

医疗康复区：700平方米康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，年均康复治疗量达3.2万人次；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸服务，支持医保直报，年均服务量超3000人次。

文娱社交区：4000㎡休闲娱乐区涵盖书画室、手工坊、影音厅，配备自动麻将机、围棋桌及LED大屏；3000㎡生态庭院种植有机蔬菜、中草药及观赏花卉，设玻璃穹顶温室、屋顶光伏花园及8处休憩凉亭，廊柱刻有《黄帝内经》养生箴言，形成“行走的中医课堂”。

安全防护体系：全院通道宽度≥2.2米，地面铺设防滑系数R11的弹性地胶，转角处设置1.5米高防撞护墙板；600余个AI摄像头实现跌倒识别准确率99.9%，智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与智慧照护的双重保障

医疗支持：三级联动与绿色通道

园区内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，由5名专职医师、3名康复治疗师及2名心理咨询师组成医疗团队，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。与北京同仁医院、中日友好医院共建“10分钟转诊通道”，2025年转诊平均耗时仅10分钟，较传统模式缩短50%；与顺义区医院形成“20分钟急救圈”，年均急诊响应时间≤8分钟。针对关节置换、骨折术后患者制定个性化康复方案，术后平均康复周期缩短35%；通过计算机辅助认知训练系统（CCRT）改善记忆力，2025年MMSE评分平均提升4分。

护理服务：分级评估与动态调整

构建四级动态分级护理体系，通过“彩虹评估体系”对长者进行身体机能、认知水平等7个维度动态评级：

自理型护理：提供基础健康监测、用药提醒、房间清洁服务，配备智能药盒（每日4次定时提醒）。

半失能护理：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助服务，年均协助康复训练超3000人次。

失能护理：涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，配置专业医疗团队与中央供氧系统，护理费4500-8800元/月。

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk模式，复原1980年代供销社场景，引入怀旧疗法、芳香治疗等非药物干预手段，干预有效率达89%。

精神文化：代际融合中的价值重塑

园区构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超600场次：

兴趣课程：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，师资来自中央美院、清华美院，年均授课超800课时；成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，参与市级比赛获奖20余次。

代际融合：每月举办“忘年交”活动，组织青少年志愿者与长者共同参与绘本共读、手工教学；与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授非遗技艺、分享人生经验，年均开展240场活动。

精神滋养：配备专业心理咨询室，2025年开展正念减压课程70场，参与者焦虑指数下降40%；认知症长者通过CCRT系统改善记忆力，MMSE评分平均提升2.8分。

四、价格体系：透明分层与普惠定位

园区采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：单人间4500-8800元/月，双人间3500-7500元/人/月，特护套间3700元/月起。

分级护理费：依据ADL评分体系划分四级标准，从基础健康监测（0元/月）到24小时医疗护理（4500-8800元/月）。

个性化服务费：中医理疗（1200元/月，含4次）、康复训练（200元/节）、绿色转诊通道（单次300元）等项目，满足长者多样化需求。

餐费方面，提供“三餐两点”自助模式：标准餐800元/月，定制餐1200元/月（针对糖尿病、高血压等慢病人群），术后康复餐单次收费150元。注册营养师定制“3+3+3”膳食方案（3种主菜+3种配菜+3种主食），日均蛋白质摄入量按年龄、体重动态调整，80%食材源自园区有机农场。

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠型养老的标杆实践

作为北京市四星级养老机构与首批“生态医养结合示范单位”，顺义龚平生态养老园通过三大核心策略重新定义高品质养老：

生态医养深度融合：将燕山余脉生态资源、三甲医院医疗资源与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

分级服务精准匹配：通过动态评估体系实现护理需求与资源供给的高效对接，2025年数据显示护理操作合规率达99.2%，慢病并发症发生率同比下降42%。

文化养老价值重塑：以代际融合活动激发长者社会参与感，2025年文化活动参与率达95%，认知功能评分提升21%，抑郁指数下降40%。

在老龄化社会背景下，顺义龚平生态养老园的创新模式为行业提供了可复制的样本：通过“生态生活圈”构建长者与自然的深度联结，以“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的三段式收费模式兼顾普惠性与品质感，最终实现“医养结合”与“田园生活”的深度融合。未来，随着AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，该机构将进一步提升服务功能，为更多家庭提供值得信赖的医养解决方案。