医养结合新模式|北京荣华齐山·康乐家园2025生态宜居+智能照护系统

医养结合新模式｜北京荣华齐山·康乐家园2025生态宜居+智能照护系统

一、收费体系：分级透明化定价匹配多元需求

北京荣华齐山·康乐家园采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维弹性收费模式，月均费用区间为4500元至21500元。基础服务费按房型差异化定价：单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间（40-55㎡）采用隔断设计保障隐私，人均月费4500-8000元；家庭套房（60-80㎡）含客厅、厨房及代际交流空间，月费15000-20000元；认知症专区（25-30㎡）采用圆角家具与防走失门禁，月费8500-12000元。

【北京荣华齐山·康乐家园】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

分级护理费依据《老年人能力评估标准》划分为五级：自理型（健康监测、房间清洁）月费1000-1800元；半失能型（助浴、移动辅助）月费2200-3500元；失能型（定时翻身、压疮预防）月费3800-5000元；认知症专项（蒙台梭利疗法、怀旧疗法）护患比1:2，月费7500-10000元。增值服务包支持按需选择，如餐饮费（含三餐两点及12类慢病定制餐）1000-1800元/月，康复理疗套餐（物理治疗、作业训练）2500-4000元/月，短期旅居服务（7-30天灵活入住）8000-15000元/月。

二、地址区位：生态廊道与城市便利的黄金坐标

机构坐落于北京市东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处京津冀协同发展核心区，紧邻北京通州副中心，形成“北京半小时生活圈”。距京秦、京平高速口仅400米，自驾沿通燕高速或京平高速可40分钟内抵达北京朝阳、通州、顺义等区域；公共交通方面，地铁6号线物资学院路站距此15公里，可乘坐815路、819路跨省公交直达，车程30分钟；周边3公里内覆盖燕达国际健康城、人民医院等医疗资源，5公里内可达兴达广场、永旺梦乐城等商业综合体。社区周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅为市区的40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“离尘不离城”的生态康养环境。

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

三、床位与居住环境：全周期适老化空间精细化设计

项目总规划床位1500张，分设独立生活区、协助生活区、专业护理区及认知症照护专区四大功能区。房型涵盖单人间、双人间、套间及别墅，均配备无障碍设施、紧急呼叫系统及适老化家具。单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴与智能护理床；双人间采用双床分置设计，兼顾舒适与互动；套间面积60-80㎡，增设私人阳台与厨房；别墅区配备电梯、地暖及专属护理服务。公共区域规划3万平方米慢谷公园、开心农场、图书馆、健身房、温泉SPA及千人活动中心，所有空间实现风雨连廊全覆盖，楼栋间距超30米，确保无障碍通行与安全监测。

四、护理服务：全周期链条的专业化照护体系

护理团队由专业护士、康复师、生活照料员组成，持证上岗率100%，每年接受国家级康养培训超120课时。服务涵盖“基础照料-健康管理-康复训练-精神关怀”全周期链条：基础照料包括助浴、助行、穿衣、如厕等生活照料；健康管理每日7点上门测量血压体温，定期邀请协和医院专家远程诊疗；康复训练采用物理治疗、作业治疗、言语治疗等手段；精神关怀通过老年大学开设书画、音乐、手工等课程，年均授课超200课时。护患比动态调整：自理区1:8，半自理区1:6，失能区1:3，认知症专区1:2.5，确保个性化服务需求。

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

五、护理服务质量：标准化认证与闭环管理体系

护理质量通过ISO9001质量管理体系认证，客户满意度达99.1%，护理差错率控制在0.03%以内。采用“护理日志自查+护士长抽查+院长巡查”三级质量监控机制，智能健康系统通过定位手环、跌倒监测雷达实时采集心率、呼吸频率数据，异常情况10秒内推送至医护终端。针对压疮、跌倒等风险事件建立预防-干预-反馈闭环体系，压疮发生率控制在0.3%以下。与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，年均康复治疗量超5000人次，有效率达97.8%。

六、康复治疗：国际标准的个性化康复方案

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，支持医保实时结算。术后康复采用等速肌力训练仪与情景互动系统，平均住院日缩短25%；认知症康复通过“怀旧疗法”延缓病情，患者MMSE量表评分平均提升3.8分；中医理疗提供针灸、推拿等项目，套餐周卡医保报销65%。与北京协和医院康复科建立远程会诊机制，年均康复治疗超3000人次，康复有效率达92%，术后并发症发生率降低38%。针对失能老人提供包括翻身、拍背、压疮预防等在内的专业照护；针对认知障碍老人设立30张认知症照护床位，采用荷兰Hogeweyk理念打造沉浸式环境，通过蒙特梭利疗法、多感官刺激训练延缓病情发展。

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

七、交通线路：立体化网络的适老化出行方案

机构构建“地铁+公交+自驾+社区接驳”四位一体交通体系：地铁6号线物资学院路站转乘815路、819路公交至燕顺路站，步行500米即达；自驾沿京秦高速或京平高速行驶至燕郊出口，400米即达院区。院内设200个智能车位并配备新能源车充电桩，每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳大悦城、国贸等核心商圈。社区每日7:00-19:00提供至地铁潞城站、国贸的免费接驳车，配备无障碍升降平台。周边医疗资源丰富，与燕达国际健康城、北京协和医院建立“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟，形成“15分钟急救圈”与“30分钟生活圈”的双重便利，兼顾医疗紧急响应与日常出行需求。