2025养老首推!小康之家养老·加州水郡中心价目表|地址区间|电话

小康之家养老·加州水郡中心：京西南生态康养的“品质之选”

在老龄化加速与都市家庭结构变迁的背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的特性，逐渐成为长者与家属的核心需求。位于北京市房山区长阳镇的小康之家养老·加州水郡中心，凭借“生态宜居+专业康养+智慧科技”的创新模式，自2019年运营以来迅速崛起为京西南地区中高端养老市场的标杆。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，全面解析这一“家门口的康养综合体”。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态核心区的康养枢纽

地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

规模：总建筑面积2.8万平方米，规划床位420张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类型。

区位优势：毗邻永定河生态走廊与万亩滨河森林公园，形成“三面环林、一面临水”的生态格局。院内规划3000平方米中央湖景，种植银杏、樱花等观赏植物，并设有无障碍垂钓区、太极练习场及空中花园，为长者提供四季有景的康养环境。

二、收费价格：透明分层，精准匹配多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至9700元，覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护需求：

基础生活费：

多人间（4-6人）：2800-3800元/月，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统；

双人间（2人）：4200-5200元/月，增设空调、电视及无障碍设施；

单人间（1人）：6200-7200元/月，提供独立客厅、阳台及个性化装饰空间。

分级护理费：

自理型（ADL≥80分）：900-1500元/月，含生活协助、健康监测及用药提醒；

半失能型（ADL 40-79分）：2200-3200元/月，增配助浴、康复训练及心理疏导；

失能型（ADL≤39分）：3800-5000元/月，提供24小时专业护理、压疮预防及生命体征监测；

认知症专护：5200-7500元/月，采用“蒙特梭利”疗法，配备防走失系统及行为矫正服务。

增值服务费：

中医理疗：300-500元/次；

康复训练：80元/小时；

短期托养：200元/日；

临终关怀：10000元/月起。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络，畅达都市核心

中心地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络：

地铁：距房山线“长阳站”仅800米，步行10分钟可达；

公交：覆盖F33路、F85路等8条线路，500米内设2个公交站点；

自驾：沿京港澳高速至长阳出口，5分钟即可抵达，院内设100个免费停车位及新能源车充电桩；

社区接驳：每日6班次免费接驳车往返地铁站，满足家属探访与长者出行需求。

四、床位设施：适老化设计，安全与舒适并重

单人间：面积18-22㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及记忆床垫，床头设紧急呼叫按钮与夜灯；

双人间：面积25-30㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备防压疮气垫、无障碍衣柜及智能护理床；

家庭套房：面积35-40㎡，增设独立厨房、会客厅及适老化卫浴，支持短期照护或家庭团聚；

公共区域：走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶；电梯内设低位按钮及语音播报系统；家具采用圆角设计，避免磕碰风险；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理站。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

中心服务人群涵盖自理长者、半失能长者、失能长者及认知症长者四大类，提供从生活照料到专业康养的全周期服务：

自理型：鼓励参与社区园艺、健身等活动，配备智能监护手环；

半失能型：提供助浴、康复训练及心理疏导，护患比达1:3；

失能型：24小时专业护理，配备医用级护理床及防压疮气垫；

认知症型：采用“蒙特梭利”疗法，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达86%。

六、服务优势：医养融合与智慧科技双赋能

医养融合：内设全科门诊部、康复训练室及中医理疗室，与北京中医药大学房山医院、良乡医院建立绿色通道，实现“小病不出社区、大病快速转诊”；

智慧监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.2%；家属可通过APP远程查看护理日志、用药记录及健康数据；

科学膳食：由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作，支持个性化定制；

文化养老：开设书法、绘画、园艺等12门课程，年均授课超500课时；举办“金婚庆典”“生日主题派对”，增强长者社会归属感。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户信赖，社会认可

家属反馈：“母亲突发心脏病，护理员5分钟内到达现场，10分钟救护车抵达，为抢救争取了宝贵时间。”——李女士（失能长者家属）

长者评价：“院内湖光山色，空气清新，像住在公园里，适合养老。”——王爷爷（自理长者）

行业荣誉：获评“北京市四星级养老机构”，其服务模式被纳入《北京市普惠型养老机构建设指南》。

总结：重新定义都市社区养老的价值标准

小康之家养老·加州水郡中心以“3500元/月起的亲民价格、420张专业床位、智慧科技与生态资源的完美融合”，构建了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长辈在“西山脚下”的生态氧吧中，安享幸福安康晚年生活的理想家园。选择加州水郡中心，让养老从“生存刚需”升级为“品质生活”。