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普亲养老院（海淀区清河分院）：普惠养老的“京北明珠”

前言：老龄化浪潮下的普惠养老探索

在老龄化率突破25%的北京，如何让普通家庭也能享受高品质养老服务。普亲养老院（海淀区清河分院）以“普惠价格+三甲医疗+智慧养老”为核心模式，在海淀区清河街道打造了一座兼具专业性与性价比的养老绿洲。作为普亲养老集团在北京的首家旗舰项目，其月均费用4000元至7800元、规划床位150张的规模，以及“分级护理+医养结合+智慧赋能”的服务体系，正成为京北地区养老服务的标杆案例。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

一、机构基本信息：扎根科技核心区的普惠标杆

普亲养老院（海淀区清河分院）位于海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼，地处中关村科学城北扩核心区，毗邻京藏高速与北五环，辐射上地、西二旗等科技产业园区。养老院建筑面积3500平方米，规划床位150张，于2018年正式运营，是海淀区民政局认证的“四星级养老机构”。作为普亲养老集团“普惠养老”战略的示范项目，其“床均成本低于市场均值25%”的运营模式，为工薪家庭提供了高性价比的养老选择。

二、收费价格：透明分级，普惠亲民

普亲养老院采用“基础服务+护理分级+增值服务”的三维定价体系，月均费用区间为4000元至7800元：

基础服务费：单人间（20-25㎡）月费5000元至6500元，含独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪；双人间（30-35㎡）月费3000元至4500元，设共享客厅与适老化家具；套房（45-50㎡）月费8000元至12000元，配备家庭式厨房与独立阳台。

护理分级费：自理型（ADL≥90分）月费1500元至2000元，含健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89分）月费3000元至4000元，增加翻身拍背、协助进食服务；全失能型（ADL≤59分）月费5000元至6500元，涵盖鼻饲护理与压疮预防；认知症专护月费6000元至8000元，采用音乐疗法与怀旧疗法延缓功能退化。

增值服务费：中医理疗100元/次，认知训练200元/课时，术后护理按日计费。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

一、机构基本信息：扎根科技核心区的普惠标杆

三、地址交通：三维立体网络，畅达全城

轨道交通：距地铁8号线永泰庄站A口步行10分钟，392路、393路、432路等6条公交线路直达“安宁里小区站”，覆盖中关村、上地等科技产业园区。

自驾便利：通过京藏高速、北五环快速通达，院内配备30个免费车位及智能停车引导系统，支持新能源车充电。

医疗协同：与北京积水潭医院（回龙观院区）、北京大学第三医院（第二门诊部）共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

生态资源：周边绿化覆盖率达40%，PM2.5浓度较城区低25%，毗邻上地华联商场、清河万象汇等商业体，满足长者购物、休闲需求。

四、床位设施：全周期适老化设计

养老院规划床位150张，分设四大功能区：

自理区：30张床位，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，护患比达1:5。

半失能区：25张床位，设单人间、双人间，配备防压疮气垫、毫米波雷达跌倒监测系统及智能药柜，护患比达1:3。

失能区：30张床位，配备医用级护理床、24小时生命体征监护设备及中央新风系统，护患比达1:2.5。

认知症照护专区：17张床位，采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3。

全院走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑静音地胶，每15米设置紧急呼叫按钮；全院采用防眩光照明系统，色温控制在3000K以下，降低老人视觉疲劳。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

一、机构基本信息：扎根科技核心区的普惠标杆

五、服务人群：精准覆盖，全龄关怀

自理长者：提供健康监测、社交活动、文化娱乐服务，适合活力长者安享晚年。

半失能长者：针对慢性病管理、生活协助需求，提供翻身拍背、用药提醒等服务。

失能长者：提供24小时专业护理，涵盖鼻饲、压疮预防、康复训练等。

认知症长者：采用“非药物干预”疗法，延缓病情发展，提升生活质量。

六、服务优势：三甲医疗+智慧养老

医养结合：内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，12名全科医生与20名注册护士实行“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度。

智慧养老：AI护理助手自动生成护理计划，毫米波雷达跌倒监测仪结合智能手环，异常数据响应时间缩短至10秒内。

康复治疗：100㎡康复中心配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备，年均服务超2000人次。

七、口碑评价：家属认可，行业标杆

在大众点评、养老网等平台，普亲养老院（海淀区清河分院）评分达4.8分（满分5分）。家属评价中，“护理专业”“性价比高”“环境舒适”成为高频关键词。一位入住2年的家属表示：“父亲从半失能到能独立行走，护理团队功不可没，费用比私立机构低30%。”

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

一、机构基本信息：扎根科技核心区的普惠标杆

普亲养老院（海淀区清河分院）以“普惠价格+专业医养+智慧赋能”为核心竞争力，既满足了工薪家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可靠保障。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价75%”的性价比优势，正为老龄化社会注入新的活力。在这里，每一份关怀都化作温暖的细节，让晚年生活绽放新的光彩。普亲养老院不仅是安享晚年的居所，更是一个充满活力与人文关怀的社区。