三和永顺老年公寓首月费用查询-2025最新价目表|地址详览|电话咨询

三和永顺老年公寓：医养融合与智慧适老的都市养老新典范

在北京市通州区永顺南街164号，一座以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心理念的养老机构——三和永顺老年公寓，正成为京南地区家庭托付养老的首选。作为通州区民政局备案的普惠型养老机构，其4700元至8000元的弹性收费体系、154张适老化床位及“15分钟急救圈”的区位优势，为老年人提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：4700-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为4700元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，适合经济型家庭。

护理费：依据Barthel指数评估体系，自理型（ADL≥90分）月费1800-2800元，提供基础健康监测与用药提醒；介助型（ADL 60-89分）月费2800-3800元，增设助餐、助浴、翻身护理；介护型（ADL 30-59分）月费3800-4800元，涵盖24小时生活照料与夜间巡查；失智专区（ADL≤29分）月费4800-5500元，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退；临终关怀月费5500元。

餐饮费：统一为1200-1800元/月，提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等民族餐饮。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡600元，康复训练课程400元/节，认知症干预服务按项目计费。

二、区位交通：城市副中心的黄金坐标

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网：

交通便利性：距地铁6号线通州北关站仅步行5分钟，周边覆盖通1路、通7路、通44路等10余条公交线路，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内提供免费停车位。

医疗资源整合：3公里半径内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，救护车平均到达时间仅需7分30秒，形成“15分钟急救圈”。

商业与生态配套：毗邻永辉超市、万达广场，满足老人日常生活及休闲需求；与永顺公园直线距离仅300米，提供生态屏障，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：4700-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区：

单人间：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属APP远程查看健康数据，月费5500-7500元。

双人间/多人间：占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3，月费4500-6500元/床。

失智专区：占比20%，独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，月费4800-5500元。

全院公共区域配备防滑地面、中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³，淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓构建“五级护理体系”，满足长者差异化需求：

健康管理：通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。

医疗协同：内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、便携式彩超、除颤仪，医生每日巡房三次，护士夜间每小时巡查一次，支持在线开药、远程会诊。

康复治疗：康复中心面积超800平方米，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，由主任医师带领的康复团队为每位患者制定短期（3个月）和长期（1年）康复计划，年均康复治疗超3000人次，康复有效率达80%。

护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，2025年数据显示，家属满意度达99.3%，护理差错率低于0.08%。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：4700-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓餐饮体系实现“三个精准”：

营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量。

疾病精准：开发32类治疗膳食，如低嘌呤餐（尿酸控制<260μmol/L）、限盐餐（每日<2.5g）。

文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食。

典型案例显示，78岁的赵爷爷通过8个月的MIND膳食干预，阿尔茨海默症进展速度减缓65%。餐饮团队更创新推出“记忆味道”项目，教会长者制作老北京炸酱面、贴饼子，单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

六、机构特色与核心竞争力

普惠属性与公益性：作为通州区民政局备案的普惠型机构，收费透明，低保家庭床位费减免45%，体现公益担当。

医养深度融合：从日常监测到急救转诊，形成闭环医疗保障，护理记录差错率低。

智慧养老与安全保障：引入毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫，实现风险事件0.5秒预警，护工2分钟内到场。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：4700-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

公寓构建“学、乐、为、健、安”五维文化养老体系，年均举办活动超1200场次：

终身学习：开设书法、绘画、歌咏等30余门课程，年均授课超500场，激发老人学习兴趣与创造力。

文体活动：组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖80余次，丰富老人精神文化生活。

传统节日：春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，增强老人归属感与幸福感。

院内老人参与文化活动比例达98%，抑郁症状发生率较入住时降低50%，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”。

三和永顺老年公寓通过“医养融合+普惠价格+智慧服务”三维创新，重新定义了都市养老服务标准。其区位布局精准覆盖城市副中心资源，收费体系兼顾普惠性与高端需求，护理服务实现动态评估与个性化干预，康复治疗依托三甲医联体保障医疗质量，文化养老体系激发长者社会价值。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。