北京燕山养老院星城分院2025信息梳理:收费价格/精确地址/电话咨询

北京燕山养老院星城分院2025信息梳理：收费价格/精确地址/电话咨询

在老龄化率突破26%的2025年，位于北京市房山区燕化星城健德二里乙21号的北京燕山养老院星城分院，凭借“普惠价格+医养融合+智慧服务”三位一体的创新模式，成为京西南地区兼具性价比与专业度的养老标杆。作为燕山工委办事处直属的公办机构，其总建筑面积5000平方米、规划床位100张的规模，以及3000元至8000元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率达92%，失能长者占比65%，重新定义了普惠型养老服务的品质标准。

北京燕山养老院星城分院

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院参考价格：3000-8000元/月

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明与多元选择：普惠价格适配全周期需求

分院采用“基础服务+护理分级+增值服务”的三段式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元：

基础型服务（3000-5000元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务内容涵盖基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费1000元/月（含三餐三点），护理费800元至1500元/月（含健康监测、用药提醒）。

专业型服务（5000-7000元/月）：针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为50-60㎡套房，增设独立客厅、厨房及阳台。餐费1200元/月（含低盐、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（7000-8000元/月）：为失能、术后康复患者提供24小时医护驻场、认知症干预及个性化康复方案，VIP套间面积达60㎡，配备智能护理床、防跌倒感应地垫及24小时管家服务。餐费1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

增值服务方面，康复理疗（针灸120元/次、推拿200元/次）、心理咨询（100元/小时）、陪同就医（50元/次）等项目按需计费。优惠政策包括房山区户籍长者享床位费9折，燕山石化退休职工叠加9折优惠，低保家庭可申请政府补贴（床位费减免40%）；连续入住12个月享床位费8.5折，5人以上组团入住每人减800元；春节期间签约免首月餐费，并赠送健康体检套餐。

二、地址交通与区位优势：生态屏障与医疗资源的双重赋能

分院坐落于房山区燕化星城健德二里乙21号，地处燕山余脉生态涵养区，兼具生态与医疗资源优势：

交通网络：距地铁房山线星城站B2口仅719米，步行7分钟可达；周边覆盖F37路、F38路等5条公交线路；自驾沿京周路东行15分钟直达京港澳高速，院内设30个生态停车位，充电桩覆盖率达100%。

医疗资源：与燕化医院（三级）建立医联体，开通急诊绿色通道，确保危重患者10分钟内转运至急诊；院内设医保定点医务室，配备全科医生与护士，年均远程诊疗150例，中医理疗服务量超2000人次。

生态资源：紧邻燕山公园、星城滨水公园，空气质量优良天数占比达82%，负氧离子浓度达2000个/cm³，为长者营造“推窗见绿、出门入园”的生态养老环境。

北京燕山养老院星城分院

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院参考价格：3000-8000元/月

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与精准照护

分院规划床位100张，涵盖三大功能区，满足不同长者的居住需求：

活力长者区：床位占比40%，单人间配备独立卫浴、智能马桶、适老化橱柜（下拉式拉篮）、紧急呼叫系统，月收费3500-5000元。

失能照护区：床位占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

认知症专区：床位占比10%，采用柔和色调、防走失设计，配备多感官刺激设备，通过怀旧疗法及认知训练改善长者功能，家属反馈显示，90%的长者情绪稳定性显著提升。

四、夏季室内环境与健康管理：清凉养老的科技赋能

夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设定在26℃，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。分院提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测长者体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内书法避暑、太极养生等课程，户外采摘活动安排在每日16:00后进行。

北京燕山养老院星城分院

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院参考价格：3000-8000元/月

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务的深度结合

分院以“多学科协作+智慧养老”为核心，构建全周期服务体系：

分级护理：由医生、护士、康复师、心理咨询师组成团队，参照国际ADL量表评估，自理型护理护患比1:20，半失能型护理护患比1:10，全护理型护理护患比1:5，特护型护理护患比1:2。

康复治疗：引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%。

智慧养老：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达98.7%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；家属可通过APP远程查看健康数据。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与社区社交的生态构建

分院构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

兴趣课程：开设书法、绘画、园艺等10门课程，年均授课超300课时，并邀请非遗传承人开设兔儿爷、毛猴制作工坊。

社区互动：与周边社区共建“银龄互助”项目，组织长者参与社区志愿服务，年均服务时长超2000小时。

精神慰藉：心理咨询室配备专业心理咨询师，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓认知症病程；机构定期组织书法、绘画、音乐等兴趣小组活动，以及节日庆典、主题晚会等大型活动，促进长者之间的交流与互动。

北京燕山养老院星城分院

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院参考价格：3000-8000元/月

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

北京燕山养老院星城分院通过普惠价格、专业服务与智慧养老的融合，既满足了高龄、失能长者对医疗资源的刚性需求，又为术后康复人群提供了“黄金康复期”的专业支持。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者“在自然中颐养、在科技中安心、在社区中绽放”的“都市康养乐园”，为首都养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。

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