万科光熙长者公寓2026全攻略:地址+收费价格+预约电话概况

双央企（万科 + 北控）联合运营、北京市五星级养老机构、医保 + 长护险双定点、自带二级康复医院、北三环光熙门核心区位、地铁步行 3 分钟、100 张低密度床位、9000 元起、全周期专业照护、国际标准适老化，以城心不离家、医养深度融合、品牌品质保障、精细化照护为核心，是朝阳北三环、和平街、三元桥、太阳宫片区高净值家庭的高端养老首选。

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号

💰 收费标准：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费健康评估）

一、机构定位与资质

由万科集团与北控集团战略合作打造，是北京市五星级养老机构、医保定点单位、长期护理险协议机构、医养结合示范单位，持有养老机构与医疗机构双执业许可证。2016 年正式运营，主打城心嵌入式高端医养，自带二级康复医院，80% 常见病可院内解决，三甲绿色通道全覆盖；收住60 岁以上自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病管理长者，不限户籍；支持全托、短期托养、康复护理、认知症照护、喘息服务；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情（2026 最新，透明模块化）

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式定价，民政备案公示，支持医保 / 长护险结算，设医疗备用金（退住无息退还）。

床位费（按房型）

双人间（主力普惠高端）：9000-12000 元 / 月 / 人（40-45㎡，独立卫浴、电动护理床、隐私隔断）

单人间（私密优选）：13000-18000 元 / 月（28-35㎡，采光好，适老化顶配）

套房（尊享定制）：20000-35000 元 / 月（60-65㎡，独立客厅，专属服务）

分级护理费（按健康评估）

自理型：1500-2500 元 / 月（健康监测、文娱协助、日常照料）

半失能型：2500-5000 元 / 月（助浴助行、康复训练、用药管理）

失能专护：4000-8000 元 / 月（24 小时照护、管路护理、压疮防治）

认知症特护：6000-10000 元 / 月（封闭专区、专业认知训练、安全监护）

餐费标准：1200-1800 元 / 月（三餐两点，营养师配餐；可定制软食、鼻饲、控糖、低盐、清真等 8 类特殊膳食）

综合示例

自理长者住双人间：9000+2000+1500=12500 元 / 月（医保 + 长护险补贴后约 10000 元）

半失能长者住单人间：15000+3500+1500=20000 元 / 月

认知症长者住套房：28000+8000+1800=37800 元 / 月

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号

💰 收费标准：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费健康评估）

三、区位交通与配套（北三环黄金圈）

交通

地铁：13 号线光熙门站 A 口步行 3 分钟即达

公交：123、302、419、671 等 20 余条线路覆盖

自驾：北三环入口近，院内免费停车位 + 充电桩

医疗

院内二级康复医院：24 小时医护值守，DR、生化仪齐全，门诊 + 住院 + 康复一体化

与中日友好医院、安贞医院开通绿色转诊通道，急救响应≤10 分钟

专家定期坐诊，远程会诊、中医理疗、健康体检常规开展

生活与生态

步行 5 分钟至超市、银行、药店；紧邻元大都城垣遗址公园，适合散步

院内设多功能厅、老年大学、书画室、康复中心、屋顶花园、营养餐厅，年均 120 + 场文娱活动

四、床位与设施（国际标准适老化 + 智慧安全）

全楼无障碍，走廊双侧扶手，卫生间防滑 + 智能扶手，全屋恒温空调、高速 WiFi、24 小时热水与智能呼叫系统（响应≤1 分钟）；24 小时监控 + 夜间每 1 小时巡查；护理团队 100% 持证上岗，护患比按区域精准配置（自理 1:6、半失能 1:4、失能 1:2、认知症 1:2）；引入智慧健康监测系统，实时同步健康数据，建立个人电子档案。

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号

💰 收费标准：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费健康评估）

五、核心优势

双央企背书：万科 + 北控运营，管理规范，服务品质稳定

五星级 + 双定点：最高等级养老机构，医保 + 长护险直接结算

自带二级康复医院：医养真正融合，不用频繁跑医院

北三环核心区位：地铁 3 分钟，家属探视、出行超便捷

100 张低密度床位：小体量精细化照护，居住体验更佳

国际标准适老化 + 智慧安防：安全与舒适兼顾

总结

万科光熙长者公寓凭借双央企品牌、五星级资质、北三环城心区位、自带二级康复医院、100 张精品床位、9000 元起宽幅定价、全周期专业照护，完美匹配朝阳北三环及周边追求高品质、强医疗、离家近的高端养老需求，是北京城心高端医养结合的标杆项目。