万科光熙长者公寓2025价格明细/地址导航/热线电话

2025探秘万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合新标杆

前言

在老龄化加速与城市核心区土地资源稀缺的双重压力下，如何为长者提供兼具医疗便捷性与生活品质的养老方案，成为行业亟待破解的难题。万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，在北京市朝阳区北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、生态疗愈于一体的都市养老新地标。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

基本信息：黄金区位与医养资源深度融合

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张。公寓北楼为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务；南楼为长者居住区，涵盖单人间、双人间及套间，满足全周期需求。其地处北三环与东三环交汇的黄金地段，距地铁13号线光熙门站B口仅800米，步行10分钟可达10号线芍药居站、5号线和平西桥站，20余条公交线路覆盖周边，形成“15分钟黄金医疗圈”。自驾可沿北三环东路转七圣南路直达，院内设50个免费停车位并支持新能源车充电。

收费价格：透明分层，精准适配需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统，月费13000元至35000元；双人间面积40-65㎡，采用适老化隔断设计，中央空调、双人护理床、防撞扶手、感应夜灯一应俱全，人均月费9000元至21000元；家庭套间面积60-80㎡，含客厅、厨房及观景阳台，支持定制化家具，月费25000元至35000元。所有费用均含住宿、基础医疗监测、房间清洁、每周一次布草更换。

分级护理费：依据国际ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型（认知症专护）6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

床位设施：适老化设计与功能分区的创新实践

公寓规划房间88间，床位布局兼顾舒适性与实用性：

自理公寓区：单人间占比40%，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防跌倒雷达监测，满足独立生活需求。

护理公寓区：双人间占比50%，增设中央空调、独立温控系统、双卫浴设计，重点服务半失能、失能长者。

认知症照护专区：床位60张，采用“记忆小镇”设计理念，设置怀旧超市、老邮局、公交站台等场景，通过音乐疗法、多感官刺激延缓病情发展。

亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房、客厅、书房、观景阳台，配备全屋智能家居系统，支持家属短期陪护。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；家具边角做10mm圆弧处理，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；电梯配备低位按键与语音播报系统。

服务人群：全周期照护覆盖多元需求

公寓以国际ADL量表评估体系为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、认知症长者的四级护理体系：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒、社交活动组织，配备智能手环实时监测生命体征。

半失能型长者：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时。

失能型长者：提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预，护患比达1:3。

特护型长者：针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

服务优势：医养深度融合与智慧养老赋能

三级医疗保障体系：北楼二级康复医院与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟；引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。

智慧养老系统：全院覆盖智能定位手环及毫米波雷达监测系统，可实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕，家属可通过APP实时查看护理日志。

科学膳食管理：餐厅菜品来自专属绿色果蔬基地，提供慢病管理套餐（如糖尿病餐、低嘌呤餐）及个性化营养餐，支持清真、素食等民族餐饮需求。

口碑评价：品质养老的实践样本

在第三方满意度调查中，万科光熙长者公寓的医疗响应速度、护理专业性、环境舒适度三项指标均位列北京市前五。一位家属评价：“父亲入住后，康复师为他制定了个性化训练计划，3个月后生活自理能力显著提升，现在能独立行走、用餐，我们全家都很感激。”另一位长者表示：“公寓经常组织书法课、合唱团活动，我还和周边小学的孩子一起上‘银龄课堂’，教他们剪纸，感觉自己又找到了价值。”

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度赋能、服务深度定制”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到适配的养老方案。