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小康之家养老·槠榆树中心：京西南医养融合的“天然氧吧”

在老龄化率突破30%的2025年，如何为长者打造兼具专业医疗与生态康养的养老环境，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区的小康之家养老·槠榆树中心，凭借“生态园林+智慧医养+普惠定价”的创新模式，成为京西南中高端养老市场的标杆。其背靠燕山余脉、毗邻万亩森林公园的生态优势，以及“3700元/月起”的阶梯式收费体系，让这家机构成为追求品质养老家庭的首选。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：生态与医养的完美融合

小康之家养老·槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，总建筑面积8000平方米，规划床位216张。中心背靠燕山余脉，毗邻房山城市森林公园，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于35μg/m³，形成“都市中的天然氧吧”。作为北京市医保定点机构，中心内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，年均接诊量超1.5万人次，与房山第一医院、北京中医药大学房山医院共建“15分钟急救圈”，救护车平均响应时间仅14分钟。

二、收费价格：透明分层与普惠补贴

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3700元至10000元：

基础型服务（3700-5000元/月）

面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；

服务内容涵盖基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食（三餐两点），餐费800元/月，护理费1000-1500元/月。

舒适型服务（5000-8000元/月）

针对半失能长者，房间升级为50-60㎡套房，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施；

服务内容增设康复训练、用药管理及心理疏导，餐费1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务。

高端型服务（8000-10000元/月）

为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员；

餐费1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：多维通达与生态绿廊

中心地处房山老城核心区，构建“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络：

轨道交通：距地铁燕房线“房山城关站”C口800米，步行10分钟可达；

公路交通：沿京港澳高速至房山出口，沿京周路向东行驶至兴房大街右转，直行1.5公里即达；

公交网络：公交836路、901路“房山南关站”下车，步行300米可达；

自驾出行：园区内设50个免费停车位，含4个无障碍车位及20%充电桩覆盖率；

生态绿廊：毗邻房山新城滨水森林公园，步行15分钟可达，院内打造“四季花园”，种植银杏、玉兰等植物，形成天然氧吧。

四、床位设施：适老化设计与智能监护

中心床位资源精细化配置，涵盖四大类型：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及24小时紧急呼叫系统；

双人间（35-40㎡）：设适老化双床、共享客厅与阳台，卫生间配备电动升降马桶、恒温花洒、L型扶手；

套房（50-60㎡）：增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，床头柜内置紫外线消毒抽屉，餐具可一键高温灭菌；

家庭房（80㎡）：两居室配置，设独立卧室、共享客厅及双卫浴，支持子女长期陪护。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒。床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与服务优势：全周期健康管理

服务人群

年满60周岁及以上、无传染病及精神疾病、能适应集体生活的老年人，涵盖自理、半失能、失能及认知症群体。

服务优势

医养融合：内设中西医门诊部，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，支持医保实时结算；

康复治疗：500㎡康复中心配备电动起立床、平衡训练仪等设备，针对术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复及语言康复等需求，提供物理疗法、运动疗法、中医理疗等多元服务；

智慧服务：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能。

六、口碑评价：客户满意度与行业认可

中心客户满意度达98.5%，用户评价集中于“硬件条件优越”“餐食健康”“医疗设施齐全”等方面。其获评“北京市养老服务示范单位”“2025年房山区养老服务质量评估A级单位”，入选“全国普惠养老试点示范名单”。2025年数据显示，中心长者年均参与文化活动超300场次，认知症干预有效率达85%，康复训练有效率达90%。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

总结：品质养老的“京西南样本”

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的活力长者，或需要专业医疗支持的失能群体而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。