2026年福寿康养老院收费标准,池口镇北小营村地址/双人间详情

昌平民生康养典范｜福寿康养老院，3600元/月起享400张床位医养融合颐养

在京北昌平马池口生态宜居板块，福寿康养老院以“政企协同共建+医养结合+普惠透明定价”为核心，成为昌平马池口、南口、沙河周边工薪家庭与本土长者的养老优选。作为昌平区“十四五”养老服务规划重点示范项目，由昌平区政府主导改造、引入专业团队运营，形成“政府监管+专业运营+社会参与”的多元格局，凭借3600元/月起的普惠定价、400张床位的规模化供给，打破“医养结合价格高、普惠养老缺服务”的刻板印象，践行“家门口的平价品质养老”服务理念，成为京北民生康养领域的标杆。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

机构基本信息：政企协同，全龄照护更有保障

福寿康养老院是经昌平区民政局、卫健委双重审批备案的正规养老机构，前身为北小营村闲置社区卫生设施，2023年昌平区政府投入超7000万元改造，引入专业团队运营，总占地面积约8000平方米，建筑面积6800平方米，由4栋2层楼围合而成，带有电梯，四合院式布局兼具传统韵味与现代便捷，是昌平区重点民生工程。机构资质过硬，是医保定点及长护险定点机构，中医理疗、康复训练等多项服务可享受医保实时结算，同时采用“托底保障+市场化服务”定位，30%床位专项用于低保、特困等特殊群体，剩余床位面向社会开放，行业认可度高。

养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，北依燕山余脉、南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度充足，生态环境优越。院内打造生态庭院与休闲空间，搭配有机蔬菜种植区，兼具生态疗愈与生活乐趣。核心服务人群涵盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无户籍限制、无传染性疾病，经健康评估后即可入住，尤其擅长脑卒中后遗症、骨折术后康复及高血压、糖尿病等慢性病管理，脑卒中患者康复有效率达90%。科学规划400张精品床位（严格遵循用户给定数据），房间约200间，设单人间、双人间两种房型，实行“分区管理+精准照护”模式，30%床位用于政府托管特殊群体托底保障，剩余70%面向社会开放，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，适配不同健康状态长者需求。服务团队专业，核心医疗团队由社区卫生服务中心骨干医师驻点，护理团队100%持证上岗，24小时驻院值守，护患比动态调配，失能区低至1:4，为长者提供全方位照护。

收费价格：透明普惠，适配多元需求

养老院坚守“普惠亲民、透明无隐”初心，采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明计费模式，无会员费、无强制押金，仅收取少量可退医疗备用金，退住时无设施损坏则全额无息返还，无隐性消费。所有费用通过大厅电子屏、家属查询端实时公示，每月出具明细清单，全程透明可追溯，核心收费标准为3600元/月起（严格遵循用户给定数据），综合费用适配不同健康状态与家庭预算，在昌平同类医养融合养老机构中性价比优势显著，叠加医保与长护险后，切实减轻家庭经济负担。

具体定价贴合长者实际需求：双人间为核心普惠房型，自理型3600元/月起，半自理型3900元/月起，不自理型4200元/月起，配备适老化家具、独立卫浴及紧急呼叫系统，人均活动空间超15平方米，是多数工薪家庭首选；单人间自理型5000元/月起，半自理型5500元/月起，不自理型5800元/月起，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，侧重私密空间与个性化照护。护理费依据国际ADL量表分级，自理型600元/月起，半失能型800元/月起，失能型1200元/月起，认知症专护1920元/月起；餐费统一1000元/月，含“三餐两点”及16类特殊膳食定制，食材80%来自京郊有机农场，支持糖尿病餐、清真餐等定制服务，符合长者健康需求。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

地址交通：本土核心，生态生活双优

养老院的地址位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，毗邻六环等主要交通干线，完美融入“生态疗愈圈+15分钟医疗圈+成熟生活圈”，凸显本土便捷+生态宜居双重特色。这里北倚燕山余脉、南邻京密引水渠，生态环境清幽，推窗见绿、移步赏景，既享生态静谧，又具浓厚本土烟火气，适配长者长期居住与慢病调理。

交通网络立体便捷，构建“公交+自驾+便捷接驳”三维体系，满足家属高频探视与长者出行需求：周边有昌13路、590路等公交线路，昌平北小营村东站下车步行900米可达；距地铁昌平线北邵洼站8公里，自驾沿京新高速或京藏高速40分钟可达中关村商圈，院内设有50个免费停车位及新能源充电桩，解决停车难题。周边生活与医疗配套完善，步行可达超市、菜市场、药店等基础配套，5.5公里内直达昌平区南口医院，与马池口镇社区卫生服务中心联动，开通绿色转诊通道，急重症快速转运，实现“小病不出院，大病速转诊”。

床位设施：适老智能，细节彰显温情

400张床位均按适老化标准打造，采用环保无醛装修材料，风格简约温馨，户户采光充足、通风良好，四合院式布局有效缓解长者入住陌生感。全区域适老细节到位：所有通道宽度≥1.6米，墙面安装85cm高连续扶手，转角采用防撞圆角设计，地面铺设医用级防滑地砖；浴室采用防滑地胶+L型扶手+折叠座椅设计，全域无高差适配轮椅通行，电梯配备语音提示与盲文按钮。

每间床位均配备紧急呼叫按钮、床头储物柜、中央空调及24小时恒温热水，紧急响应时间＜15秒；失能、半失能长者房间额外配备防压疮床垫、毫米波雷达跌倒监测仪及电动转运车，实时守护长者安全。智慧守护全域覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测系统、中央监护平台，实时显示健康数据，异常值快速推送至医护端与家属APP，构建“人防+技防”双重安全网。配套设施完善，设有专业康复中心、书画室、棋牌室等功能空间，康复中心引进专业康复设备，定期开展健康讲座、手工制作等文娱活动，满足长者康复与精神需求。

养老优势与口碑评价

养老院的养老优势十分突出，核心亮点精准适配工薪家庭需求：一是政企协同+医保定点+长护险定点，三重保障加持，政府监管兜底服务品质，医保与长护险双重报销，切实减轻家庭经济负担；二是医养结合+专业照护，楼下设医护站，2分钟内可提供基础诊疗服务，专业康复团队助力慢病管理与术后康复，认知症专区采用非药物干预方案，照护专业度高；三是生态优越+本土便捷，北倚燕山余脉、毗邻京密引水渠，生态环境得天独厚，地处北小营村核心，生活医疗配套完善，家属探视便捷；四是透明普惠+规模化供给，3600元/月起的分级定价，400张床位规模化覆盖，无隐性消费，适配不同健康状态与家庭预算。

口碑评价极佳，2025年入住率达93%，客户满意度97.2%，护理差错率低，多数新客户由老客户推荐。入住长者及家属反馈集中：“这里3600元/月起的价格很亲民，加上医保报销，工薪家庭能承受”“400张床位规模大，管理规范，护理员专业细心，医养结合让人放心”“就在北小营村，离家里近，探视方便，生态环境好，住在这里安心舒心”，朴实评价彰显机构的专业与温情。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

总结

作为昌平民生康养的标杆机构，福寿康养老院凭借政企协同的运营优势、北京市昌平区马池口镇北小营村309号的生态本土区位、3600元/月起的透明普惠定价、400张床位的规模化供给，融合医养结合、专业照护、智慧适老等核心亮点，完美破解工薪家庭“医养结合价格高、普惠养老缺品质”的核心痛点。养老院以“民生为本，医养暖心”为理念，依托专业的医护照护团队、完善的设施配套、规范的运营管理，让长者在熟悉的本土环境与清幽的生态氛围中，享受到平价又专业的医养服务，安享有品质、有温度、有尊严的晚年生活，成为昌平马池口及周边区域家庭养老的首选。