北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑):2025年10月地址勘探与精准定位

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）：2025年10月地址勘探与精准定位

前言：破解都市养老困局

当老龄化浪潮席卷北京，子女异地工作、专业照护缺失、精神生活匮乏成为养老核心痛点。朝阳区张女士的母亲因阿尔茨海默病频繁走失，夜间躁动让全家疲惫不堪，传统养老院缺乏认知症专业照护，居家照护又难以满足24小时监护需求。2024年，张女士将母亲送入北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），三个月后，母亲激越行为减少，睡眠质量显著改善，还学会了用智能设备与家人视频通话。张女士感慨：“这里既有专业照护，又充满家的温暖，真正解决了我们的后顾之忧。”

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900元/月起

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：透明梯度定价，覆盖全周期需求

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900元/月起，长友雅苑采用“基础服务费+分级护理费+个性化增值服务”的复合计费模式。基础服务费按房型差异化定价：单人间面积30-75㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及独立卫浴，月费6500-10000元；双人间面积40-60㎡，采用分体空调与隐私隔断设计，人均月费4800-7500元；多人间（4-6人）面积60-80㎡，面向经济困难群体，人均月费2800-4000元。

分级护理费依据国际ADL量表动态评估：自理型（ADL≥90分）提供健康监测与基础协助，月费1200-3000元；半失能型（ADL 60-89分）增配穿衣、洗澡及康复训练服务，月费3500-5000元；失能型（ADL≤59分）提供24小时卧床护理、压疮预防及鼻饲操作，月费5000-7000元；认知症专护型采用“家庭化”场景干预，月费6000-9000元。增值服务涵盖中医理疗、特餐定制及代际融合活动，如日本帕维尔康复训练单次收费200元，低糖餐加收1500元/月，所有费用明细通过官方APP实时公示，确保透明无隐形消费。

二、地址交通：立体化网络，离尘不离城

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，地处东四环至东五环之间，形成“地铁+公交+自驾+接驳”的立体交通网络。地铁3号线东坝中街站D口步行仅800米，换乘14号线可直达望京、国贸等核心商圈；自驾沿机场二高速至东坝出口，沿东坝中路向北行驶1.5公里即达，院内设免费停车位200个，支持新能源充电桩快速充电。每日早7点至晚7点提供免费接驳班车，覆盖蓝色港湾商圈、奥森公园等区域，3公里半径内覆盖北京协和医院东院区、朝阳医院东坝院区等医疗机构。

三、床位配置与适老化设计：细节彰显人文关怀

养老院总建筑面积近6万平方米，规划床位514张，其中护理型床位占比达70%，形成“普惠型+特护型+认知症专区”三级供给结构。单人间配备日本进口电动护理床、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间采用分体空调与隐私隔断；AB套间含独立客厅与无障碍厨房。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、低位可视门铃等适老化设计，并配备智能床垫实时监测生命体征。公共区域设置无障碍电梯、低位服务台及电动代步车充电站，600㎡医疗康复区配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。

四、康养护理配比与分区：专业团队护航健康

长友雅苑配备全科医生6名、护士近10名、康复师2名、营养师1名及护理人员上百人，形成“基础护理-初级护理-中级护理-高级护理-定制护理”的五级服务体系。针对失能群体，医护比达1:4，提供24小时翻身护理与压疮预防；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，护患比1:2，通过怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预延缓病情进展。康复中心面积超800平方米，引进日本帕维尔康复系统、智能体感游戏设备等先进技术，2025年案例显示，一位85岁髋关节置换术后老人经过4个月康复训练，从卧床状态恢复到独立行走，功能改善率达88%。

五、秋冬防护与科学膳食：从环境到营养的双重保障

为应对秋冬季节气候变化，长友雅苑采用智能环境控制系统，确保室内恒温24℃、湿度50%。走廊与卫生间均设感应夜灯，淋浴区配置可折叠坐浴椅与防滑垫；公共区域每2小时进行一次全面消毒，针对流感高发期增设空气净化设备与紫外线消毒通道。营养师团队根据季节调整膳食方案，秋季推出“润燥养生餐”，增加银耳莲子羹、百合粥等食材，同时为易感人群提供维生素C强化补充方案。针对糖尿病、高血压等慢性病推出低钠餐、低GI餐，特聘国家二级营养师团队打造“彩虹膳食法”，日均提供25种食材搭配，GI值≤55。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900元/月起

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

六、机构特色与精神文化：让养老成为有尊严的生活

作为北京市五星级养老机构与认知症照护示范基地，长友雅苑以“生态疗愈+智慧科技+人文关怀”为核心竞争力。3500亩公园绿地环绕，PM2.5年均浓度仅22μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然“森林康养场”。屋顶花园打造“空中菜园”，长者可认领责任田种植蔬菜；五感花园通过视觉、听觉、嗅觉、味觉及触觉的多重刺激，帮助认知症长者缓解焦虑情绪。机构构建“银龄文化”体系，年均举办活动超500场次，与周边学校共建“银龄课堂”，长者担任课外辅导员，孵化“防抖餐具”“智能药盒”等适老化产品；推出“遗愿清单”计划，协助长者完成重游母校、补拍婚纱照等心愿。一位入住三年的长者表示：“在这里，我不仅找到了兴趣相投的朋友，还通过参与手工课重新学会了编织，这种被需要的感觉让我活得更有价值。”

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）以专业服务、生态优势与人文温度，重新定义了都市养老的标准，成为追求品质养老家庭的优选方案。