皓春里老年公寓2025多维度讲解-最新月度收费|地址区间|入住来电

北京市丰台区皓春里老年公寓：都市生态医养新标杆

作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在京落地的首个高端养老项目，北京市丰台区皓春里老年公寓以“生态疗愈+智慧医养+普惠保障”为核心，构建起覆盖活力长者、术后康复、失能照护全周期的医养服务体系。其“10分钟三甲医疗圈”“毫米波雷达生命监测系统”“屋顶农场有机种植”三大创新标签，使其成为京西南区域高品质养老的标杆样本。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、地址交通：四环核心区的三维立体网络

公寓坐落于北京市丰台区小屯西路103号，地处西四环与西五环之间，总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，形成“15分钟都市康养圈”：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站A口仅800米，步行10分钟直达，15分钟覆盖北京西站，30分钟抵达金融街、国贸等核心商务区。

公交专线：507路、830路等8条公交线路途经“小屯西路”站，直达301医院、302医院等三甲医院，院内设120个免费停车位，配备无障碍通道及充电桩。

生态配套：南邻天元公园，东望小屯公园，区域绿化覆盖率达48%，负氧离子浓度高出市区均值30%。院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，屋顶农场年产有机食材超6000斤，满足长者田园需求。

二、收费体系：透明分级与普惠保障的双重策略

采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金，退住时无息返还），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：

床位费差异化定价：

单人间：面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床，部分房间增设观景阳台与迷你吧台，月费8000元至20000元。

双人间：面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统，月费5380元至12000元。

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，支持个性化软装定制，月费15000元至20000元。

护理费四级分级：

Ⅰ级护理（自理型）：月费1500元起，提供健康监测、用药提醒、基础助浴服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环。

Ⅱ级护理（半失能型）：月费4500-7500元，增设穿衣协助、移动辅助、翻身拍背，夜间巡视频次≥2次/小时。

Ⅲ级护理（失能型）：月费8500-15000元，提供鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测，支持气管切开等专业照护。

Ⅳ级护理（认知症照护）：月费8000-12000元，采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练。

增值服务模块化组合：

基础健康包：1000元/月，含智能手环、远程医疗咨询、每月1次中医理疗。

尊享康复包：2500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练、家庭医生周访。

定制旅行包：京津冀短途游1500元/次，海南旅居养老12000元/月。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期照护与安全保障

活力长者区：占比35%，含单人间、双人间，配备智能护理床、防滑地胶、紧急呼叫系统、地暖及独立卫浴，公共区域设园艺工坊、书法室。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带，房间内配置毫米波雷达监测仪，实现24小时呼吸、心率、体态监测。

认知症照护单元：独立分区，床位30张，采用“家庭化”设计，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:1.5。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理、深度压疮管理，配备负压吸引器、空气波压力治疗仪、褥疮防治床垫。

四、养老模式：四级评估与动态干预

构建“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒、每周1次中医理疗，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。

Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预。

Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症行为干预。

Ⅳ级护理（特需型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

由注册营养师团队主导膳食管理，每日供应30种新鲜食材，严格遵循“七大营养均衡”原则：

基础餐标：1800元/月，含三餐两点，粗粮占比≥30%，每日提供3荤3素1汤，餐标含适老化餐、糖尿病餐、痛风餐。

特殊餐品：提供清真餐、素食餐、低脂餐等8大分类，节气药膳定制加收20%费用。

家庭厨房：支持个性化餐饮需求，长者可与家属共制家乡菜，重温亲情记忆。

六、机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态赋能

智慧监护系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，跌倒识别准确率达99.95%，应急响应时效缩短至12秒内。

三级医疗联动网络：内设医保定点医务室，配备DR设备、彩超、全自动生化分析仪，与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转。

生态疗愈环境：四季花园内设樱花道、紫藤廊、银杏林、松柏园，配备智能灌溉系统；空中花园1500㎡，设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：终身学习与社交赋能

以“乐活养老”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

兴趣社团：组建书画社、合唱团、舞蹈队等10余个兴趣小组，年均举办文艺汇演、书画展览超40场。

节庆活动：每月举办集体生日会，春节推出“年夜饭+全家福拍摄”服务，重阳节组织登高赏菊活动。

学习课程：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超120课时。

代际融合：与周边学校共建“银龄课堂”，每月邀请学生与长者互动，通过园艺种植、芳香疗法等自然疗愈活动，缓解老人孤独、焦虑情绪。

结语

北京市丰台区皓春里老年公寓通过“医养融合+智慧服务+生态赋能”的三核驱动，破解了“优质养老=高价”的困局。在这里，长者既能享受三甲医院的医疗资源，又能沉浸于城市绿肺的自然疗愈；既能获得专业护理团队的24小时守护，又能通过文化娱乐活动实现自我价值。当城市核心区的繁华与生态疗愈在此交汇，皓春里老年公寓正在书写新时代养老服务的理想篇章。