2025最新消息 泰康燕园收费标准|地址方位|联系电话

泰康燕园：京城高端养老的标杆样本

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重背景下，泰康保险集团以“医养融合”理念打造的旗舰养老社区——泰康之家·燕园，凭借其超前的规划、全周期的服务体系及科技赋能的智慧养老模式，成为北京乃至全国高端养老领域的标杆。这座占地13.8万平方米、总建筑面积32.3万平方米的社区，自2015年开业以来，已吸引超3500位居民入住，其运营模式与服务创新为行业提供了可复制的范本。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：生态与城市资源的黄金交汇点

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，周边森林覆盖率超60%，夏季平均气温较市区低2-3℃，负氧离子浓度达4000个/cm³，形成天然的生态疗愈场域。社区距地铁昌平线南邵站仅2公里，15分钟可达京藏高速，30分钟通达市区核心商圈。为满足居民日常需求，社区配备购物班车、取药班车，与周边三甲医院建立绿色转诊通道，实现“离尘不离城”的便利生活。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

社区提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四种业态，涵盖3200个养老单元。户型从50㎡一居室到121㎡两居室不等，全屋采用防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫，紧急拉绳随处可见，卫生间配备防滑地砖、折叠助浴椅及双猫眼门禁系统。走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行通过，记忆照护区采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

2. 医疗设施：三级体系筑牢健康防线

社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开放床位135张，配备DR影像系统、高压氧舱及48台高流量吸氧机。医院与协和医院、中日友好医院等建立远程会诊机制，形成“急救-慢病管理-康复”三重保障。2023年疫情期间，医院通过家庭医生按需给药、中西医结合治疗及泰康供应链全国调运药品，实现“应收尽收、应治尽治”，日均门诊量从90人增至400人时仍保持零床位缺口。

3. 文娱空间：全龄化活力社区

1.2万平方米的活力中心涵盖恒温泳池、健身房、图书室、书画室及豪华电影院，居民可免费参与50余门乐泰学院课程，包括院士科技大讲堂、多肉植物栽培等。社区成立戏剧社、合唱团等40余个俱乐部，由居民自主管理，102位居民担任义工讲师，形成“老有所为”的社群生态。此外，社区还设有10万平方米中心花园，年均开展园艺治疗活动超300场次。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化定制

1. 分级护理：精准匹配健康需求

社区采用“1+N”多学科团队服务模式，由医生、护士、社工、文娱、餐饮等专业人员协同照护。护理服务分为五级：

一级护理：基础生活协助，如助餐、代购等，月费5600元；

五级护理：特级护理，负责压疮管理、鼻饲等复杂服务，月费13600元。

记忆照护区引入国际标准长期照护体系（TK-LTC），通过智能床垫监测体征预警，结合非药物干预疗法，使居民认知功能衰退速度减缓30%。

2. 膳食服务：科学营养与适老化结合

社区餐饮团队由米其林星级厨师领衔，提供三餐及下午茶，日均供应20余种菜品。针对糖尿病、高血压等慢病居民，开发低糖、低嘌呤膳食方案，部分服务支持医保报销。居民可通过智能点餐系统定制清真餐、流食等个性化需求，餐饮满意度达98.5%。

3. 精神文化：代际融合与自我实现

社区构建“高知社群”，70%以上居民拥有本科以上学历，包括院士、学者及企业高管。居民既可担任俱乐部管理者，也能通过“时间银行”参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复训练、中医理疗等增值服务。此外，社区与周边中小学合作开展“祖孙共学日”，通过“时光信箱”“口述历史”等活动增强代际互动。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

泰康燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

独立生活区：一居室月费12000-16500元，一室一厅18000-24000元，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务；

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，部分服务支持医保报销。

五、行业价值：可复制的“泰康模式”

作为泰康保险集团“支付+服务+投资”三端协同新寿险的实践样本，燕园的运营经验已形成标准化体系：

医养融合：通过“社区+医院”模式，将慢病管理、急救响应与康复服务无缝衔接，居民年均门诊量达12万人次，康复有效率提升至92%；

智慧养老：构建覆盖智慧安防、健康、生活、运营的30余个服务场景，居民健康电子档案覆盖率100%，智能设备使紧急事件响应时间缩短至3分钟；

人才培育：与近50所高校共建“泰康班”，研发1+X医养个案管理证书，累计培养超千名专业人才，为行业破解人才短缺困境提供经验。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义品质养老

泰康燕园以“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”为核心理念，通过生态资源整合、医疗能力沉淀与科技赋能，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其成功不仅体现在90%的入住率与98.7%的客户满意度，更在于为行业提供了“保险+医养”的创新范式。随着泰康在京完成燕园、和平府、西北旺镇养老服务中心及北清路项目的布局，多层次养老服务网络正逐步成型，为应对老龄化社会贡献可持续的解决方案。