北京懋源天颐康养中心26年公寓式智能养老新篇章:电话热线+地址环境+透明收费

在温榆河生态走廊与孙河中央别墅区的核心交汇处，北京懋源天颐康养中心凭借北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的黄金区位、7500-16000元/月的透明分级定价及227张精品床位配置，成为京津冀高净值家庭养老的首选标杆。作为懋源地产集团“康养+”战略旗舰项目、北京市五星级养老机构及全国智慧健康养老示范基地，中心总建筑面积达2.8万平方米，独创“三甲医疗护航+生态疗愈+智慧适老”三维服务体系，2025年入住率稳定在98%，客户满意度高达99.2%，其CCRC持续照料模式被纳入国家级养老创新案例，为自理、半失能、失能及认知症长者打造“离尘不离城”的高品质康养家园。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月

一、核心实力：品牌背书+专业体系，品质三重兜底

中心依托懋源地产集团强大的资金与资源优势，采用“公建民营”模式运营，由政府引导、企业主体、专业团队执行，床均建设成本控制在35万元以内，服务品质与运营规范双重保障。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，获评北京市五星级养老机构，同时为医保定点单位，部分医疗服务可享受医保实时结算，有效降低家庭负担。机构精准覆盖全周期养老需求，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中康复、膝关节置换术后康复及认知症照护，通过国际Barthel指数与认知评估量表双重测评，为每位长者建立个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护”全周期服务闭环。全院科学规划227张备案床位，细分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大功能区，7500-16000元/月的定价覆盖不同需求，采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价，所有费用通过官方APP实时公示，无任何隐性消费，品牌背书、五星资质与医保资质三重兜底品质。

团队配置堪称行业顶配，构建“医生+护士+康复师+护理员+营养师+心理咨询师”六维服务团队。医护人员100%持证上岗，康复专家多来自三甲医院，护理员均经系统培训且年均进修超50学时；护患比动态精准调配，普通护理区1:3，认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平。实行24小时双岗值守制与“三级响应机制”，每2小时巡房记录生命体征，院内设24小时值班医务室，配备AI辅助诊疗系统，2025年年均成功处置紧急病例32例。团队创新引入镜像疗法+虚拟现实技术用于脑卒中康复，采用多感官刺激疗法干预认知症，核心优势在于术后康复与认知症照护，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达89%，认知症长者MMSE评分平均提升4分，专业实力获行业与家属双重认可。

二、区位与医疗：生态核心+10分钟医疗圈，舒适与健康双保障

中心最亮眼的优势便是北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的黄金选址——地处孙河中央别墅区核心，北依温榆河湿地公园，南接14万平方米健康运动公园，周边绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5年均值较市区低25%，堪称“城市中的天然氧吧”。交通便捷度拉满：距地铁15号线孙河站仅1.2公里，社区提供每半小时一班的免费接驳车；854路、935路等6条公交线路直达“孙河公交站”；自驾沿京承高速黄港出口左转1.5公里即达，院内设200个免费停车位及50个新能源车充电桩。周边3公里内覆盖欧陆广场、祥云小镇等商业体，完美融入“15分钟生活圈”。

医疗保障堪称顶级，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程诊疗”三级体系：院内设2000平方米医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，24小时急诊服务由持证医生和护士值守；与和睦家医院、朝阳医院等6家三甲医院建立“10分钟急救圈”，救护车平均响应时间≤8分钟，心脑血管急症患者转诊平均耗时仅35分钟；与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”，支持在线问诊、处方流转，复杂病症可快速对接三甲专家资源，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月

三、床位设施：智慧适老+生态宜居，安全与舒适兼顾

227张床位均按“毫米级适老化”标准打造，7500-16000元/月的定价对应差异化高品质体验：双人间面积45-60㎡，采用隐私隔断设计，配备智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测仪，人均床位费7500-9500元/月，性价比突出；单人间面积35-55㎡，配备智能温控系统、全景落地窗及独立休闲区，床位费9000-13000元/月；豪华套房面积80-120㎡，增设独立书房、全屋智能语音控制系统，部分支持国际医保直付，床位费13000-16000元/月，满足高端定制需求。全屋细节拉满安全：全域铺设防滑R13级地胶，走廊宽度达1.8米并安装L型扶手，家具边缘做圆角防撞处理，卫浴间配备折叠助浴椅及恒温花洒，紧急呼叫响应时间≤15秒。

全区域智慧化与功能化配置拉满：全院部署1500个智能传感器，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据5分钟内推送至护理站与家属APP；定位手环支持5米内精确定位，电子围栏系统定位精度达0.5米，有效防止认知症长者走失。公共区域亮点十足，拥有5000平方米活动中心、IMAX影院、恒温泳池、书画坊及屋顶生态农场，屋顶花园设置无障碍健身步道与20块私属菜地，配备自动灌溉系统，供长者开展园艺疗愈活动，认知症专区还打造怀旧胡同场景与“记忆咖啡馆”，通过环境设计辅助照护。

四、服务与收费：全周期照护+透明分级，省心更安心

服务构建“生活照料+健康管理+人文疗愈”三维体系，覆盖全周期需求，支持短期托养与家庭照护者“喘息服务”，实行“个性化评估+定制化方案”：自理长者可参与书法、园艺、智能手机使用等22类课程，加入兴趣社团，年均开展活动超300场，还能参与与周边国际学校共建的“银龄课堂”；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周3次助浴、用药提醒及定制化康复训练；失能长者采用“2小时翻身制度”，配备防褥疮气垫床，提供24小时专人照护与管路护理；认知症长者采用“多感官刺激疗法+怀旧疗法”，通过“时光博物馆”老物件展示、模拟生活场景互动，延缓病情进展。膳食由注册营养师定制“三餐两点”，70%食材源自本地有机农场，提供糖尿病餐、低盐餐、清真餐等特色膳食，智能餐盘系统实时监测进食量，家属可通过APP查看饮食报告。

收费采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明模式，核心区间为7500-16000元/月。具体细分：基础服务费按房型定价5500-13000元/月（双人间人均5500元起，单人间6800元起，豪华套房13000元起）；护理费按失能程度分级，自理型0-2000元/月，半失能型3500-8000元/月，失能型及认知症专护9000-12000元/月；增值服务按需选择，中医理疗280元/次、认知症干预课程300-350元/节。优惠政策丰厚：长期签约（6个月以上）享床位费9折优惠，设立“时间银行”鼓励低龄长者服务高龄长者兑换积分，可抵扣康复理疗或餐饮服务，符合条件的长者可申请政府养老补贴。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月

口碑方面，家属普遍反馈“懋源品牌+五星资质双重放心，7500-16000元/月能享生态环境+三甲医疗+智慧照护，227张床位精细化管理，探视方便，远程监测让我们在外也安心”；入住长者称赞“这里环境像公园一样好，房间舒适智能，护理员专业贴心，每天有丰富活动，还能在屋顶菜园养花种菜，日子过得充实又有尊严”。综上，中心凭借生态区位、品牌品质、医养深度融合、智慧守护四大优势，成为朝阳乃至京城高端养老的首选之选，致电可预约探院，亲身感受这份高品质康养体验。